直到顾德走进,老妇人这才看清顾德的模样,确实不是那伙人的面孔。便叹息问道,
“那公子这是?”
顾德微微一笑,仿佛和煦的阳光洒落在清秀的面庞上,让人不自觉间产生一种亲近感。
“我是想来问问,你们这个宅子卖不卖,多少钱卖。”顾德回答,说明来意。
“卖是可以卖,但是前阵子有个富商老爷,带着几名官爷登门,说要二十两银子买了我们的宅子。只是我跟老头子仅有这一套宅子,卖了我们便没有地方住了。况且,这个房子二十两银子交给差爷,与豪取抢夺无异啊!”
顾德这才知晓事情的原委。原来,老太婆姓王,有个富商看中了这个宅子,便与官府勾结,想低价逼迫二老出手卖掉房子。这套宅子如果放在城北城东的居民区确实只值二十两银子。但是这里属于整个郧山城的中心地段,正常出售的话怎么也得个三四十两银子。顾德看着躺在床上的老爷子,骨瘦如柴,已经被恶疾折磨的不成样子,老妇人风烛残霜,颤颤巍巍的身体,浑浊的双眼。一时间脑子里迅速做出了一个决定。
“王太婆,我确实想买你们的宅子,情况我也是知晓了。我的条件是三十两银子,加一栋城北的小院。您看呢?”
听到三十两银子,王太婆突然觉得踏实了些。最起码能自家在去县里买个破点的宅子,剩下的钱给老伴治病,足够了。当她听到后半句时,浑浊的眼睛突然明亮了,随即又叹了叹气,认为自己听错了。城北居住区的一套小院,最少也得二十两银子,能住在城北,给老伴看病会方便的多。但是这年头,谁会发如此善心呢?一定是自己听错了。
“三十两银子,我卖。”王太婆叹到。总比被商贾官绅二十两银子夺了去好。莫要小看了这十两银子的区别,在这个年头,十两银子的购买力,相当于顾德前世世界里的五万块。
“我说的是,三十两银子,外加城南的一套院子。”顾德察觉到老妇人的神色,笑道。
就这样,顾德成功的拿下了自己心怡的宅子。而两位老人,则被顾德安排到了城南花了二十两银子购置的一处僻静的小院。小院不大,但是足够二老居住了。
店面有了,地段也不错,接下来,顾德开始了自己的商业计划。历朝历代,都是民以食为天,吃食就是恒古不变的商业核心。但是顾德不愿先手做和食有关的生意,一来吃食紧缺,价格昂贵,即使在州府之地,百姓也不愿花冤枉钱在外面吃,能在自己家开火,那最好不过。
况且,顾德自己也没啥厨艺,怎么跟城里那些酒肆菜馆抢生意呢。二来,米面粮食这些资源,和盐一样,属于国家管控物资,寻常渠道早已经被那些商贾勾结官府,垄断完了。这种利益蛋糕,怎么会容忍多一个人来分。
想买米,可以,得按被哄抬过的市场价。想按进价买,不可能。所以餐饮这块,没什么利润的,客户也不会很多。
顾德除了手里的那两根金条和铜子,并没有别的资本了。想做大,按这个世界的固定思维,那肯定是得一步一步积累成本,慢慢往上爬。
而顾德,除了两世为人,前世更出生于商业世家。
脑子里直接就想到了一个不用什么成本的商业模式:借鸡生蛋,利用信息差,赚取差价。用顾德前世的话说,就是中介。
房产中介,婚姻中介,甚至二手交易中介。
这样,既不和本地商贾的利益有冲突,又还是贴近民生。重要的是,赚钱快。
下午,顾德便去了郧山城里的工阅厅。工阅厅是工阅堂的上级,设立于大盛十三州每个州的首府。除了为首府百姓衡量命格,评定气运等级外,还要整理归纳自己辖区内所有工阅堂的备案名册,上交朝廷。
工阅厅的规模比祁县工阅堂的规模要大的多。但建筑样式还是一样的,厅院中一片青石砖铺设的平坦空地,空地上依旧立着一块石碑,
“天阙至上,万民归心。”
顾德来此,是为了雇两名八品匠目,帮他装修店铺,一人工钱三十文,虽不算贵,但对于寻常百姓家中装潢而言,倒不如九品十文划算。
对于店铺的装潢,顾德想了想,决定符合这个时代。一楼木质家具,座椅,玄关,以及货架,黑板。屋舍阁楼二层,则被顾德分格成两小一大三个房间。小房间门口,挂上了天字号和地字号门牌。而大房间,则是顾德留给自己住的。
三日后清晨,顾德购置的店铺大门敞开,上挂牌匾
“易世阁”
寓意世间万物,皆可换得。
一楼,是会客区。顾德决定了三个板块,房产中介,婚姻中介,和二手交易中介。黑板是为了展示售卖信息,货架则是为了摆放顾客需要置换之物。
开业当天,顾德便请好了一个戏班子,在易世阁门口敲锣打鼓,分发着糖块。一个舞狮队,在主干道上寻街演出,舞狮队后面则跟着几名大妈,向来往的行人们分发传单。传单是向大家介绍易世阁的业务范围,地址。这些新鲜的商业推广模式,很快便起了成效。
开业一整天下来,顾德忙的焦头烂额。房产和二手交易板块还好,最让顾德头疼的则是婚姻板块。
“掌柜的,我家有女,年芳二十八未嫁。就想寻个对她好的。我们要求也不高,只要男方是三上流之人,家中独子,父母富足,男方自有房屋便好。对了,彩礼要不低于五十两银子,”
“对了,大婚之日,最好能在房契上添上我家闺女的名字。”
“掌柜的,我今年及冠,母亲大人说已是该成婚的年纪。想寻一女子为妻。只要能遵守三从四德,听我母亲大人的话,孝顺母亲,接受家中大事母亲做主就行。”
“……”
顾德一边听着,一边额头上青筋暴起。但顾客就是上帝,顾德还是装出一副笑脸嗯嗯啊啊的应承着。
“掌柜,打扰了。”
一名气质优雅,如出水芙蓉般秀美的女子登门,轻声细语到。
终于来了个正常的吗?顾德心里想着,嘴上笑盈盈的问道“姑娘客气,不知有何可以帮你?”
“小女子年芳二八,想寻一名夫婿。”
顾德听到这里,心里忐忑消除,笑意更浓了。心里暗想,这姑娘一定是个正常人!接着说道
“不知姑娘对夫婿有何要求?”
“倒是也没什么要求,小女子家中有个幼弟,还为及冠。想着我寻夫婿,断不能抛弃幼弟。只要男方能容许婚后幼弟与我们同住,抚养幼弟,负责幼弟私塾学堂读书或支持幼弟从商,待幼弟及冠娶妻之时,愿出彩礼,再为幼弟购置房舍便可。”
“……”
顾德脸上的笑容凝固了,随即胸中憋闷的一口老血差点喷涌而出,喷这位姑娘一个狗血喷头。
看来不管是哪个世界,妈宝男,扶弟魔,以及田园女,这类人始终是阻碍世界和平的一大毒瘤。
“人啊,还是活的有自知之明些才好。”
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