陈长生的幸福生活 第一百五十四章 视察金山小区，建造空中走廊

来到综合批发市场隔壁的金山小区工地，在项目经理的陪同下，长生带上安全帽检查了工程的进度和质量情况。

现在的长生可是全能型人才，不仅是顶级的大厨，还利用业余时间，自学了多门外语以及建筑设计，还拿到了省建筑学院颁发的设计师的文凭。

经过了一番检查后，长生指出了几处需要改进的地方，对于已经建造了一半的沿街楼房的进度表示了赞赏。

听到项目经理说，因为建筑模板的保温问题影响了施工进度，这长生想起了前世中钢制模板的替代产品——新型的木制建筑模板。

这种新型的木制模板，相比钢模板来说，有着更多的优点。

因为木制模板的面积大，无需太多的施工人员，就可以进行模板的支模、拆模，在建筑施工中会节省很多的工时。

这样一来，不仅能节省大笔的人工开支，因为模板的表面平整，凝固后的混凝土表面光滑美观，还能减少房屋装饰的难度。

这种新型模板除了成本高一些外，它的承载力更强，材质更轻，还容易弯曲成型，最大的优点是可以根据需要随意裁切。

因为木制品对热的传递效应小，可以有效的防止混凝土的温度变化过快，能够帮助混凝土保温，特别适合冬季施工。

前世中到了两千年以后，金山市出现了很多的板材厂，从旋木皮到熬胶再到板材加工，五花八门，应有尽有。

大舅从批发市场撤下来以后，和他的连襟合伙干过几年的板材厂，长生没事的时候经常过去参观，曾经想过自己开一家旋皮厂，给大舅提供原料。

经过一番考察后，因为资金的原因没干成。也幸亏长生没上这个项目，因为没过多久，由于环保的问题，很多厂子都被关闭了。

现在的长生想要想建一家大型板材厂，对他来说简直是小菜一碟！不说手里掌握着巨额资金，光是自家拥有的天然万能胶就是一大优势。

前世中的人工合成版材，所用的粘合剂都含有甲醛成分，用这种板材做成的办公家具或者用作家庭装修，板材中会常年释放出甲醛，人体吸收后会造成很大的伤害，特别不环保。

如果用金山天然环保胶来粘合成板材，不但防火防潮，不易变形，还没有任何的污染，生产的板材完全可以出口到西方发达国家，给国家赚取大量的外汇。

如果生产建筑模板，耐用性会更强，成本也就能相应的降低很多，不但可以满足金山建工的需求，还可以出售给国内众多的建筑企业。

至于环保的问题，这根本就不存在，因为从旋皮到万能胶，再到制作成品板材，完全没有污染，甚至板材厂可以回收后，进行收循环利用

所谓的旋皮，就是把木材截成合适的尺寸后，用机械削切成一张张薄薄的木皮，这本身就没啥污染。

万能胶不用熬制，纯粹是天然的，更不存在污染的问题，最后的板材合成，就是把一张张木皮平铺在设备上，木皮之间刷上一层万能胶，利用机械强大的压力，压制成一张张平整的板材。

由于漆树万能胶的超强粘合力，因而省却了加热的过程，不需要锅炉供热，也就没有了污染的环节。

如果板材需要防潮防火，或者增加板材的韧性，只需要在板材的表面喷涂一遍特制天然胶即可，如果在胶里面添加上七彩树的汁液，就成了免漆板。

“董事长，我带你去参观下拐角处的大酒店，看看还有啥需要改进的不？”

项目经理的话音把长生从幻想中拉回到了现实：“好吧，咱俩一起过去看看。”

因为受面积的限制，金山村的大酒店已经远远满足不了顾客的需求，在金山市开一家分店，就成了当务之急。

设计金山小区的时候，在解放路和金山三路的拐角处，长生就预留了一栋六层的楼房，样式就按照设想中的金山时代广场来设计的。

新建造的时代广场，集购物、休闲、娱乐、美食、住宿等为一体，能吸引来不少中高端消费群体，如果规模够大，可以带动新建楼盘的销售，成为这座城市中的一张名片。

只不过受地方限制，这栋大楼规模偏小，也没有地下停车场，所有的车辆只有停放在楼房后面小区中预留的车位上，毕竟现在买车的住户少之又少，预留的几百个车位足够酒店使用了。

等到十几年后，住户拥有了购买车辆的能力，隔壁的市场早就搬迁了，那里会重新建造新的商场或者居民楼，空间巨大的地下停车场就有了用武之地。

俩人来到了拐角处，看着眼前小时代广场和设计中的图纸完全相同，长生满意的点了点头，有了省城金山大酒店的装修经验，等到大楼完工后，装修起来会节省不少时间和成本。

相比沿街楼和大酒店的建设，小区里面居民楼的进度就有些缓慢了，不过现在有了从综合批发市场工地上撤过来的工人，住宅楼的建设速度加快了不少。

毕竟金山小区建造的只是普通六层的住宅楼，没有电梯等一些复杂的设施，人员集中后，建设速度还是相当快的。

住宅楼可以没有电梯，但大酒店所在的那栋小型时代广场，电梯却是必不可少的，而且还需要安装多部电梯。

正在参观小区建设的长生，想起了自己设计的空中花园别墅。

这些花园别墅都位于楼房顶层，建筑面积有六百平米，占地面积在一千平米左右，以现在的房价，也就能卖二十多万，基本上没啥利润。

要是不卖的的话，留在自己的手里又没人来住，就算对外出租，估计都不一定有人租得起。

这十几栋豪华别墅要总不能天天空着，那样可就太浪费了！

长生忽然灵机一动，既然自己准备开大酒店，那就干脆把这些空中花园别墅都安上电梯，当做酒店的总统套房。

金山大酒店本来主打的是高档消费，宾馆里的房价肯定很高，如果把这十几套空中花园别墅当做总统套房来使用，不但能提升宾馆的档次，每天的房费也会很客观。

估计用不了几年就能收回成本，这可比出售或者出租要合算多了。

想到这里，长生和项目经理一起商量着，要在小区内增建一处锅炉房和给空中花园别墅安装独立电梯的事情。

既然想开一家高档的宾馆，起码房间内二十四小时的热水供应是一定要满足的。

有了锅炉，还能解决冬季供暖问题，现在的金山市还没有暖气，要到数年后才会出现集中供暖，那些有条件的家属院都是各自安装锅炉，高档宾馆更是如此。

项目经理对于建造锅炉房是赞成的，但是关于安装独立的电梯却提出了异议，毕竟现在的电梯可不便宜，安装起来更是麻烦。

“董事长，您看这样行不行？咱们这个小区的楼房间距都不大，既然楼顶的花园别墅准备当做酒店的总统套房来使用，与其费财费力安装单独的电梯，还不如用钢结构建造一些空中走廊，被这些空中花园连接起来，这样做既省钱又美观。”

“嗯，你这个想法很好，我们有特殊的天然防锈漆，用钢结构做成的空中走廊不用担心会生锈腐蚀，只是这种跨度数十米的空中走廊，安全性有没有保证？”

“董事长您放心就是，我来咱们集团以前，曾经在省城钢结构公司负责过大型钢结构施工，因为父母身体不适，为了能就近照顾家人，我才来金山建工应聘的。这区区长度几十米的走廊，建造难度不大，安全性绝对有保障。

本身宾馆的顶楼就是空中花园，加上一圈的沿街楼房也都建有空中花园，咱们只要在面对小区的一侧预留一条通道，等个栋住宅楼顶的空中花园用空中走廊连接起来后，我们只要用两条走廊，把沿街楼顶别墅和小区内楼顶的别墅连接起来就可以了。

建造空中走廊的费用，绝对要比安装十几部独立电梯要节省的多，而且住宿的贵宾还不用通过杂乱的小区，然后坐电梯才能去往空中花园别墅。

宾客只要从宾馆内部坐电梯来到顶楼，通过美丽的空中走廊，就可以随意去往各处的空中花园别墅了。”

（昨天上传了六章，其中有好几章牵扯到了暧昧和违禁词语，甚至第一百四十九章还被封了，给编辑大人添了不少麻烦，现在正修改中，希望能尽快解禁吧。今天还是努力上传，尽量多上传几章。）