神豪：从游戏币兑现开始 第五十二张 不和谐的声音（求鲜花）

宏远的设计视频刚刚发出三个小时，点击量破千万。

不管是星海本地的，还是大**内的，都对这里有了一定的向往。

“我去，这地方行啊，这种地方就是偶像剧里面都看不到啊，我只在那种顶级明星的视频里才见过这样的豪宅。”

“这地方是星海？这家开发商果然有点东西，房价不用想肯定是到了国内的天花板了，不过我怎么看都觉得物有所值呢。”

“那地方我知道，据说前一阵哈里九九就是要入驻这里。到时候他们的高层不用想，基本上都会在这里买豪宅，那些人是不差钱的。”

“天啊，我也想家里开矿或是养猪，我也想买这种大房子。”

“咳，你们不知道，这样的大房子打扫起来真的是烦，不过为了住在这里，我愿意天天打扫。”

宏远的设计规划在一瞬间火了。

仅仅一天的时间，点击量破亿，更是受到好评不断。

谁也没有想到，一个公司的宣传视频竟然在网上引起了那么大的反响。

于是，多地的房地产商纷纷效仿，却没有人能达到那样的程度。

宏远的宣传取得了巨大的成功，但是这其中也存在一些不和谐的声音。

在国内，有一档比较知名的新闻分析节目，很快就针对宏远地产的开发项目进行了分析。

“观众朋友大家好，最近网上流传了一段关于星海市一块土地开发的视频。”

“视频中，住宅设计优美奢华，就像在置身在名胜古景区一样，让人看了都恨不得将家搬到星海。”

“但是，针对这样的视频，也有人提出了不同的声音。”

“比如这只是开发商的炒作，等到园区建成之后，一定与视频的内容有很大的差距。”

“甚至还有人说，这家公司就是诈骗，因为他们从来没有开发过那样高档的住宅。”

“那么，这个视频是虚假的诈骗宣传呢？还是真的能开发出这样优质的住所呢？下面，就让我们来了解一下。”

“同时，让我为大家隆重介绍一下，本期的新闻观察员，国内著名的房地产经济学家，孙权人，孙教授。”

“孙教授，关于星海市西郊的土地开发宣传视频想必您看过么？”

孙教授点了点头，“昨天就已经看过了。”

“那么孙教授，关于这个项目的开发，网上众说纷纭，很多人觉得这里的环境实在是太好了，让人向往，也有人说这只是虚假的诈骗宣传，对比，您怎么看？”

“如果单从楼盘开发的角度来看，只要开发单位加大资金的投入，这种品质的园区还是可以实现的。”

“这么说，孙教授是觉得这个楼盘是真有可能开发出来的了？”

孙教授笑了笑，“但是我们看问题不能只从一个角度去看。”

“我想，我们大**内这么多待开发的土地资源，这么多的房地产商，能开发出这样居住区的公司大有人在。”

“可是为什么到了现在，还是没在国内看到一个这种等级的园区呢？”

“答案很简单，就是一件商品的产生，是要实现成本和需求的平衡的。”

“开发这样的园区，投入的成本将会达到一般住宅的两倍，甚至更多，再加上土地的成本，其价值已经触及到了国内房价的天花板了。”

“对于这种住宅，不是建成了没人买得起，就是买得起的人不会去买，所以这种品质的住宅出现在星海这样的二线城市，应该是不可能的。”

“即使是哈里九九入驻，也没有办法提供那么大的购买力度，除非将整个城市的重心向西移，但是我想，这恐怕就是天方夜谭。”

“我们再来看看星海市的发展形势，目前西郊的外围有一些住宅区，但是西郊还只是一片荒地。”

“这里经济、交通、教育、医疗等等配套设施基本没有，这样的地方开发，我们是要考虑到这些因素的。”

“不然的话，住户真的买了房子，交通不便利，看病不方便，送孩子上学还要开车一小时，这样的房子也不会有人买。”

“这就好比是在农村盖了个二层小楼，就算它长得像别墅，但是我们也不能把它称之为别墅。”

“因为你根本不能给人带来便利，就少了高档住宅区的基本属性了。”

主持人问道：“那这么说，孙教授是觉得这里不会开发出那样的住宅了？”

孙教授笑了笑，“就算能开发出来，我也想算算想要冲动消费的人，不着急，观望观望再说。”