崛起：开局老爸给了五十亿 第四十七章：圈地，大量的圈地

可不是，前世的地产行情，许逍遥可是非常清楚的。

除了像亿达这些专门做商业地产的巨头以外，其他的那些巨头，后来谁不是在往商业地产转型？

虽说这是两个世界，很多东西都不同，但大致的发展方向是差不多的。

这个世界住宅地产发展的非常兴盛，但商业地产才刚刚开始发展，很多地产巨头根本就没有意识到这个问题。

看着住宅楼越来越火爆，房价越来越高，无数人都想进来分一杯羹。

但是，从来没有人去想过，十年以后，二十年以后得格局是什么样的。

在许逍遥看来，住宅楼也就只有十来年的兴盛时间，往后逐渐就到顶了。

虽然还是有发展，但发展空间远远没有现在这么大。

前世许逍遥可是非常的清楚，在他创业那两三年，地产行业看似还是特别的火爆，但那不过是假象而已。

只要稍微去留意一下就知道，很多地产项目根本就卖不动。

建一大片的楼，结果没几个人入住。

哪怕是在大城市，除了市区近处，其他位置要多惨有多惨。

别看网络上吹嘘的有多火爆，那只不过是地产商为了销售制造出来的假象而已。

真正火爆的，也就只有那么稍微绝佳的位置而已。

而商业地产就不一样了，他的前景将会越来越好。

当然，同样得看位置。

而在这个世界，现在就是发展商业地产绝佳的机会。

现在一个城市根本就没有多少综合体，可供选择的位置一大把。

只要有资金，想怎么建就怎么建。

要是等到将来大家都在转型的时候你再去争抢，那机会可就渺茫了。

就算你是地产巨头，但蚂蚁多了还能咬死大象呢！

人家这里占一个坑，那里占一个坑，剩下的还有多少？

就像前世，地产王做的商业地产那可是发展了十几二十年才发展到那么大的规模。

要是现在不早一点入手，黄花菜都凉了。

当然了，他老爸可比地产王的起点要高得多。

地产王只能一步一步慢慢发展，但许逍遥他老爸现在要资金有资金，要人手有人手，各方面一路开绿灯，发展商业地产就更加的容易了。

现在提前布局，那绝对能把其他的地产巨头远远的甩在屁股后面。

等他们反应过来的时候，呵呵，已经迟了。

到时候许氏地产旗下的综合体遍布全国，甚至走出国门，迈向世界，到时候还有谁是许氏地产的对手？

这也就是自家老爸，许逍遥才提点了一下。

换了别人，他才不会管这么多呢，关他屁事。

让别人去吃肉，为他人做嫁衣，他吃饱了撑得，还不如自己去做呢！

但现在自家就有地产公司，他也没必要费那个劲儿自己去做了不是？

老爸的不就是他的，一家人不说两家话。

他也希望老爸发展的更好，免得将来老爸遇到危机的时候，整天愁眉苦脸的，他心里也不是滋味不是？

再说了，这小子撺掇他老爸做商业地产，他心里也有自己的小九九。

至于他到底打的什么歪主意，以后就知道了。

反正不是“坑爹”了，好事儿，算的上是互利共赢吧！

老爸的地产集团更强大了，他也能得到自己所需要的东西，一举两得。

呵呵……

闻言，许父沉思了起来。

虽然他觉得儿子眼高于顶，不太靠谱。

但是，儿子的意见听起来也不是没有道理的啊！

作为一个地产大亨，他的眼光那肯定没的说的。

只要稍微一提点，一切就全明白过来了。

商业综合体，他也知道，这是前些年国外兴起的一个新模式。

也不能说前些年国外才兴起，以前也有，只是不受重视而已。

而现在，国外也算是比较成熟的了。

至于国内，近些年也在兴起，只不过还没有展现出具体的前景，还没被重视起来。

现在儿子提出来，他觉得确实可行。

沉思了片刻，许父认真的说道：“那你觉得应该怎么做呢？”

这是他第一次重视儿子的观点，也是第一次这么认真的跟儿子交流。

同时，也算是对许逍遥的一番考教吧！

“哈哈，这还用说，当然是圈地了，大量的圈地。”

“在每一个比较有发展潜力的城市，都大量的圈地。”

“大城市，多圈地，小城市少一点，但也要布局。”

“当然，圈地也不是随便圈的。”

“必须要找人流量大，位置比较好的，适合发展商业中心的地段。”

“一个萝卜一个坑，现在先把坑占着，然后慢慢修建。”

“每一个商业综合体，都需要考虑购物，酒店，写字楼，公寓等等一系列的一体化建设。”

“打造一个连锁式的综合体，做到在将来每一个城市都有自己的综合体。”

“这样一来，您觉得以后在地产界还有谁是您的对手？”

“我想，以老爸您的人脉和资金，圈地应该不难吧？”许逍遥笑着说道。

闻言，许父下意识的点了点头。

以他的人脉和资金实力，到哪一个城市投资那都是被争抢的对象。

只要他一句话，想要哪块地都不是问题。

不过，他还是有些担忧。

于是问道：“可是，万一要是失败了呢？”

“毕竟，国内现在商业地产前景还不太明朗。”

“你可知道，一旦失败，那咱们地产集团虽不至于一蹶不振，但也会元气大伤。”

“这个代价，实在是太大了。”

“我说老爸，现在做什么没有风险啊？”

“您可别告诉我，您现在的地产项目一点风险都没有？”

“再说了，圈地又不是让您立马全部动工。”

“土地一直在增值，以后卖地都是大赚。”

“前期您只需要先建几个商业中心试水，成功了继续建就是了。”

“最后就算是亏，那也亏不了多少不是？”许逍遥恨铁不成钢的说道。

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