都挺好,都市柳神柳青 第28章 男人不坏,女人不爱

都挺好,都市柳神柳青 另辟蹊径 同人小说 | 影视同人 更新时间:2019-04-16
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离开朱丽家,回家的路途中,江莱给柳青打来电话,说是请他喝酒。

这几天,柳青借口建筑材料主动联系过康凯。

从康凯提及到的信息中,柳青确认江莱是代表公司过来验收别墅小区的装潢工程。

按理说,别墅小区验收结束后,江莱应该离开苏州才对。

江莱迟迟不肯离开,很显然,其中只有这样一个解释,那就是:“江莱对柳青提出的酒店项目非常感兴趣。”

晚上十点半,柳青来到市区一家高档娱乐会所。

对于权势之人来说,这种地方才是他们的日常消费地点。

一个舞厅中。

“江小姐真会享受生活…”

“柳老板这是在夸我呢,还是在骂我呢?”

“江小姐说笑了,我可没有那个狗胆…”

说实话,柳青能够容忍男人花天酒地,却憎恶女人夜半不回家。

没错,在这方面,柳青有些大男子主义,同时还有些霸道。

男人可以,为什么女人就不能,这不是自相矛盾又是什么?

“柳老板,我有个合作方案,不知道你是否感兴趣了?”说到这里,江莱主动端起红酒杯和柳青碰饮。放下酒杯后,江莱又主动站起身邀请柳青去到舞厅中跳舞。

柳青没有拒绝,因为有便宜不占,那不是王八蛋吗?

更何况江莱让他很感‘性’趣。

“不知江小姐所谓的方案是什么?”

“我家在苏州境内储备了几块地皮,市值不多,也就几个亿。如果柳老板愿意承建,成本费用在外,利润用来投资我们的酒店项目。当然了,在股权方面,我需要额外增加10个百分点…”

不同于记忆中的是,现在的江莱比较年轻。按理说,她没有太多的商城经验,可是言行举止间却处处透着狐狸般的狡黠。

很显然,江莱背后有高人指点。

几个亿的地皮一旦落成高楼大厦,利润方面少则数亿,多则数十亿。

江莱用这笔钱换取酒店未来40%的股权,表面上是豪赌,实际上里面有个小阴谋。

试想,如果工程都由柳青负责承建,那么在提供地皮的前提下,江莱几乎不用操费任何的心思。工程建成后,不管市场如何波动,地皮的成本费用都有保障,可是利润方面却是不确定的。

如果纯利润只有5个亿,那么江莱拿走酒店40%的股权,到时候柳青只能自认倒大霉。

江莱在赌,赌柳青的酒店能够为她带来巨大收益。

同样,柳青也在赌,赌地皮落成后的工程项目能够大赚特赚。

“按照江小姐的说辞,工程建造期间,贵公司是否会承担建筑材料等费用?”

“那个呀?好像我就只有地皮的…”

江莱语落,柳青下意识收紧双手。一时间,江莱的小蛮腰几乎全部贴在柳青身上。

“柳老板,生意讲究的是你情我愿,何不动手动脚呢?”

“动作幅度较大,意外。”

“那柳老板是否同意我们之间的合作呢?”

“那得看江小姐到底提供了哪些地皮?”

约莫五分钟后,江莱带着柳青来到一辆跑车前。

柳青想要确认地皮后再做决定,没曾想江莱做事雷厉风行,说今天晚上就去实地考察。

很快,柳青开着江莱的敞篷跑车上路。

这是一辆价值200万左右的梅赛德斯AMG系列跑车。

车好,手感好。出了市区后,柳青心中悄然动了飙车的念头。

“呜,呜呜…”

发动机声轰鸣下,两人在夜风中感受速度与激情。

“哎哟,柳老板的车技不错嘛…”高速行驶状态下,江莱没有一丝一毫的紧张,显然她在速度方面是个老手。

“江小姐,你好像走光了?”

因为速度交较快,夜风吹拂下,江莱身上的裙子惯性作用下纷飞个不停。

人家走光,柳青明明可以大饱眼福,为什么还要堂而皇之地提醒江莱呢?

倒不是柳青非礼勿视,而是他故意告诉江莱,说:“完了,你都被我看光了。”

“放慢速度行驶,我今天没有带驾驶证,不想惹麻烦…”

“江小姐的身材真好…”

“你,你刚才都看见什么了?”

“江小姐给看的全都记在脑海里。”

记忆中的江莱任性、叛逆、性格火辣。对于这种女人,柳青认为最佳的追求方式是:“男人不坏,女人不爱。”

十几分钟后,两人来到目的地。现场坐落在郊区,附近有几个工业园区,江莱说的地皮约莫5万平方。一般来说,这种地皮非常适合用来建造小区。

“除了这块地以外,东南西三个方向还有三块,不过面积都在3万平方左右。原本吧,我家囤聚这些地皮是用来投资的,如果柳老板有什么想法的话,兴许我们可以深入探讨…”

地皮在郊区,远离市区。说得好听点,这些地皮的升值空间和城市的发展成正比。

说得难听的,这些地皮目前是个烫手的山芋,几乎没什么投资价值。

如果开发成住宅区,无法建造别墅小区,因为环境不适宜;也无法建造商务用楼,因为附近不具备这个经济基础……所以只能建造大众小区,落成以后,楼盘的市场价较低。

如果真是这样,投资开发后的回报率不大。

“苏州东南西北四个方向都有地皮,全部坐落在郊区,如果开发成楼盘后,我不售楼,反而对外租赁呢?”

有人造人在,柳青不仅能够设计出独一无二的楼盘风格,而且还能确保楼盘准时准点迅速落成。如果把四个小区打造成苏州的地标,这样一来,柳青完全不用为租户发愁。

对外租赁是细水长流,虽然短期之内无法收回成本,可是档次的不同一定会产生不同的化学反应。

这样想着,柳青心动了。

……

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