港片：重生大D哥，钓鱼要带头盔 第四十四章 玩阴的是吧。

西环紧邻港岛最繁华的中环，是港岛下一步开发的和重建的主要地区。

李家成作为港岛地产龙头，内幕消息当然是第一手掌握的。

“大D哥，你好，我来跟您商讨一下西环那块地的过户事宜。”

来人正是那天李家成称呼的小王，看上去已经有四十多岁了。

“王哥你好，地产这方面我不懂，还请你多多指教。”

“大D哥客气了，李先生承诺给您的这块地位于中西环区，准确来说是西环石塘咀附近，紧挨着德辅道，虽然现在港岛地产市场不景气，但是这一块两千平的土地市值仍在四个亿以上，而且未来的升值空间很大，无论是建商场还是民房都前途无量。”

嘶，大D倒吸了一口凉气。

“居然是这么大的一份礼。”

王经理似乎早就预料到了大D的反应，不卑不亢的回答道。

“李先生是非常慷慨的。”

“是的，非常慷慨。”大D回道。

“之前李先生说这块儿地似乎有些麻烦，可以说一下是什么麻烦吗。”大D问道，天下没有免费的午餐，李家成口中的小麻烦恐怕也小不了。

“当然，李先生允许我透露给您，这块地各方面都堪称完美，未来前途无量，现在最大的问题是，这块儿地上，有几户的产权尚未购得，所以一直动不了工。”

“哦？以伯父的财力都收购不到吗？”大D疑惑道。

“对方根本就不是为了钱。”

“这几户的产权在李兆击手里。”王经理接着道。

难怪李家成那么大方，这哪里是小麻烦。

李兆击的名号大D并不陌生，换句话说整个港岛也没人会觉得陌生。

他和李家成同样都是港岛四大家族之一，论财力丝毫不逊色于李家成。

而且两大家族主业都是地产。

这不卖地哪里是为了钱，分明就是要针对李家成。

“他们的条件是？”大D问道，没有用钱买不到的房子，如果有说明他们想要别的东西。

“他们没有条件。”王经理笑着道。

李家成折腾了半年都没能把那几套房子的产权搞到手，所有能谈的条件都已经谈过了，尽管李家成给出了相当惊人的价码，仍旧没能拿下那几户产权。

“没有条件我会帮他创造条件的。”。

“哈哈哈我们拭目以待。大D先生名下有地产公司吗？”

还没有，我也是最近才打算进军地产的。大D如实道。

“好的大D先生，李先生有交代过，我们公司旗下有一家地产公司，规模不大，可以过户给大D先生，同时公司账户里的两千万港币也一并赠与大D先生。”

“好，等下我们苏律师来跟你洽谈过户的具体事宜。”

大D没有推辞，两千万对李家成来说不算什么，与其推三阻四，不如直接收下。

..

在李家成的旗号下一切流程都高效快速。

只用了区区一个小时，原本复杂繁琐的过户流程就已经全部完成。

这家地产公司正式更名为天和地产，公司确实不大，仅有不到十位员工，经理吴亮，是个油滑的中年人。

一个小时间，他就从李家成旗下的地产公司经理变成了古惑仔手底下的经理。

心里落差巨大，但是面对大D仍旧谨小慎微。

大D的名字现在在港岛也算是如雷贯耳，只要跟黑道稍微有点联系的人都听过他的传说。

身为地产公司的经理，吴亮当然也有些社团背景。

而他之前所依靠的社团，不过是被大D灭掉的洪兴的一个堂主。

得罪了李家成，最多也就是丢了饭碗，得罪了大D，搞不好丢了性命。

“吴经理？”

“是的大D哥，我姓吴。”吴经理擦了擦脑门子上的汗。

“为什么就最后几个产权一直收购不下来呢？”大D疑惑道。

“不是不是，大D哥，是这样的，和我们囤积换地权益书和直接向中间商买地不同，李兆击他们比较擅长旧楼改建。但是...”吴亮擦了擦脑门儿上的汗，急忙辩解道。

“旧楼改建？”大D打断了他的话。

“旧楼改建是指买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦，因为单独收购一个小物业（如一个住户）并不能支持一个地产项目的发展计划，所以李兆击旗下的恒基兆业还练出一个绝活——并楼。“

”就是通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。为了收到旧楼，李兆击布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。并楼的过程极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却深谙此道并对此情有独钟，几十年来，并楼无数，他的座右铭就是“寸土必争”。”

身为一个资深地产经理，这里面的门道吴亮还是很清楚的。

“所以呢？”

“问题就出在这儿，这块地皮上，有几户业主早就侨居美国了，但是恒基兆业比我们早了一步，更早的联系到了那几位业主，高价买下产权，所以.....”

“我明白了”。大D若有所思的道。

“他们想要什么？”大D又问出了这个问题。

“大D哥.....我看他们是想要这块地。”

“哦?”

是这样的大D哥，他们只要一直不出售这几户的产权，我们的地就没有办法开发，变成了废地，他们是想以低价再从我们手上收购这块儿地。那可是开发好了就几百个亿的大工程啊。

“这种手段他们用了好多次了，很多小地产公司就这样被他们活活拖死了。”

“原来如此，玩阴的是吧。”大D冷笑道。

“那我就陪你们玩玩儿。”