当皇帝,整日里最发愁的事,便是国库里没银子。
做什么事都要钱。
这个县说粮食不够吃,那个地方说河道淤积堵塞,又有某某人弹劾说某大臣贪污受贿。
归根结底,只要有钱,这些事其实都能轻易摆平。
朱樉提出的房地产生意,大的异乎寻常,收益恐怕不下千万两银子!
朱元璋急不可耐拉住朱樉的衣服,问道:
“樉儿,你说要和咱合伙这生意,怎生合伙法?”
这话说到了正题上。
正是朱樉此行所来的目的。
“父皇,您之前说,这一套房子卖两千两银子,不好卖掉。”
“其实这话倒也并非毫无道理。”
“上次咱们合伙官卖琉璃器,说老实话,已经狠狠地薅空了朝中这些大臣们的钱袋!”
“这楼房便是再好,他们倘若手中没有足够的现银,囊中羞涩,又如何买下?”
朱元璋瞥了朱樉一眼。
这不废话。
他朱元璋本意就是如此,这会儿大家都穷,银子非常值钱,又被朱樉薅空了一波。
这两千两银子一套房子,想迅速售空,恐怕有点难。
朱樉微笑道:
“这就正是儿臣要来找父皇商量的地方!”
“这些达官贵人倘若没钱买房子,咱们可以借钱给他们!”
“借钱给他们,买我们自己的房子?”朱元璋被这操作惊了一下,全身一震,仿佛已猜到什么,一道亮光从脑海中划过,“你继续说!”
朱樉点头。
“对!”
“我们可以这么做,他只要出一个首付款,大概是这套房子价值的三成。”
“然后我们先让他们住进房子里。”
“剩下的七成,他可以分期慢慢还!”
“我们可以给他们分成三十年来还款!”
“每个月支付一次即可!”
“这样的话,即便是穷一点的大臣,也能买得起房子!不怕卖不出去!”
“对了!”朱樉不忘补充一句:“当然,这三十年我们都要收利息!”
朱元璋震惊了!
他的眼神倏然锐利至极!如破空长剑,直直钉向朱樉!
“利息约莫多少?”
“不高,五分。”朱樉说。
朱元璋从元末乱世腥风血雨一路杀过来,已极是铁石心肠,此时仍忍不住倒吸一口凉气!
正是因为朱元璋经历过元末乱世,正是因为朱元璋数次目睹高利贷如何逼杀人!
朱元璋是真的体会过其中利害!
纵使过了数十年,朱元璋想到此事仍然会心中发寒!
一到荒年,农家人为了活命求口吃的,便不得不向大户借粮。
这借了粮,就等于脖子上套了根绳子。
到了翌年,倘若还不起粮食,就得卖地卖儿女乃至卖老婆!
用惨绝人寰形容,绝不夸张!
而朱樉正是准备用这放贷之法敛财!
只不过他放贷的对象,从那些平民百姓,变成朝中的权贵!
放贷利息也稍稍缓和而已!
朱樉见老朱脸色都变了,便解释道:
“父皇,您可别把儿臣和那些放高利贷的人比!”
“咱这可是慈善生意!”
“咱们利息不高,也很透明,更不会故意耍手段拖延还款时间,坑害别人!”
“还让他们提前入住房子,提前享受!”
“这怎么看都是做善事!”
“明明是他们特别喜欢一样东西,手中缺钱,求着找我们借钱,我们这才借钱的!”
“咱们这是助人为乐!”
“毕竟助人为快乐之本嘛!”
朱元璋脸皮忍不住抽搐!
这臭小子真他娘敢说啊!
但朱元璋细思之下,却很清楚。
樉儿这说法,实则非常厉害!
乃王佐之才!
他朱元璋自然识得!
正因樉儿的放贷,不强逼,不迫胁。
透明,公正。
利息还不高。
故而会让人有一种错觉。
那就是樉儿非常良心!
说起来,比起来大明其他放贷人来说,樉儿确实很良心。
这样樉儿就站到了理这边。
即便有人因房贷拖累生活,也怪不得朱樉。
樉儿只是助人为乐。
毕竟决定贷款的是他们自己!
这样樉儿明明是幕后黑手,却可以干净的如同大善人,说不准连恶名都能扭转!
真不怪满朝文武,皆弹劾这臭小子!
这小子是坑起人来是真狠毒啊!
哪天被人打了闷棍,朱元璋也毫不意外!
……
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