大明：捡漏狂赚亿倍，老朱后悔哭 第六十一章 房地产暴利，老朱心潮澎湃！

朱樉的手指又指到小区内部。

“然后儿臣再搞点绿化，小区内水系，运动场什么的。”

“总之就突出一个为业主服务，打造全新社区理念的噱头！”

“最后再整点精装修。”

“精装修上，多搞一些透明琉璃这些玩意！”

“最后儿臣再用《西游记》烘托一下逼格！”

“父皇觉得怎么样，这得是个什么档次？”

“咦？”

“父皇？您怎么不说话了？”

朱樉见朱元璋一直不搭腔，正诧异间。

却见朱元璋突然猛地一把夺过朱樉手中的建成效果图！

“你小子！”

“把这小区建的比皇宫还好！”

“你是想让这些买房之人，住的比咱还好吗？”

朱元璋满脸怒容！

他已被朱樉所描绘形容的小区所吸引！

摘星高楼临江渚！

再加上朱樉所手绘的小区建成效果图，确实有许多独到的设计。

整个大明独一份！

这逼格实在拉的太高了！

太过于高了！

这要是把小区对外出售，难不成那些买房者所住之屋，不亚于他大明皇宫？

这让朱元璋怎么忍得了！

朱樉叹了口气。

“父皇，我们是在做生意，在赚钱啊，你能不能不要老是拿君臣的思维来看待问题？”

“您这觉悟，什么时候能上升到资本主义的境界啊？”

“不吹一波这小区，咱们怎么发财？”

“诶，父皇您别这么瞪儿臣！”

“您放心好了，这小区儿臣想建多少就建多少，要建到全国各地去，就是批量建设的玩意。”

“威胁不到咱大明皇宫的地位！”

“再说只要钱到位，儿臣也能承包翻修大明皇宫的工程，保证给父皇您盖得漂漂亮亮！”

朱元璋闻言不可思议的望着朱樉！

一双虎目都瞪大了！

这不亚于大明皇宫的住宅小区，朱樉这小子居然想盖多少就盖多少？

在全国各地都能盖起来？

这简直是匪夷所思！骇人听闻！

这等随意造城之能，便是放在神话之中都毫不突兀！

若非有实证，朱元璋平日要是听到这般话，一顿乱棍就打出去了！

纵使是朱元璋这等千古帝皇，也禁不住深深吸了口气！

这小子的本事，比他朱元璋预想的还大！

朱樉还在继续劝解。

这个老朱不懂事，不知道这房地产生意有多赚钱，自己得好好开导开导他。

“父皇，儿臣给您算笔账，您说，这一套房子得卖多少钱？”

谈到这个问题，朱元璋自然而然的思量起来。

“外城的宅子，五十两到一百两可以买一套小的，倘若是大宅，二三百两也就够了。”

“内城的宅子只能封赏，不能买卖，按双倍计算，约莫五六百银子。”

“这小区若是能比拟皇宫，一套房子当在五六百两银子左右。”

这是很高的定价，足以在小地方置办起一个家族大宅。

朱樉却是一笑。

“儿臣定个价！”

“一套两千两！”

朱元璋猛然驳道：

“不行！”

“价太高，倘若没人买，你小子该当如何？”

朱樉哈哈一笑。

“父皇，这您就不懂了！”

“您得琢磨购房者的心理！”

“愿意掏几百上千两银子买房的人，根本不会在意再多掏几百两！”

“他们图的是什么？就是个逼格啊！”

“买的越贵，越凸显他们是何等的高不可攀！”

“要是没了逼格，你卖得便宜，他们说不定反而不买账了。”

“所以我们搞房地产的口号就是，不求最好，但求最贵！”

朱元璋一愣。

旋即深深看向朱樉。

这小子对人心的把握竟如此之独到？

一时之间，连他朱元璋都没想到这个道理！

这样一想，朱元璋不得不说。

这个生意确实做得！

朱元璋看过小区建成效果图，知道这一栋百尺高楼大约是六层，一层有四套房子。

也即是说，这么一栋楼，便价值四万八千两银子！

而这小区内，这样的六层高楼数量最多。

共有八栋！

单单只是这，就有小四十万两银子！

还不算那显然更加昂贵的三百尺高楼！

这真是令他朱元璋都为之动心的一大笔钱！

若是国库中有这么多银子，他朱元璋能做的事就太多了！

况且朱樉这小子还说，要在全国各地建小区圈钱！

直到这时，朱元璋才深切理解到，朱樉所说的大生意是指什么！

这是绝不下于琉璃器的大生意！

这小子真是个天下奇才！

……

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