重生高考,我真没想当渣男！ 第40章 贵人相助乘风而起！

现如今才是2012年。

房价还没有经历后世2014-2016年期间的暴涨。

一间十几平方米小商铺一口价才只要十万元！

若是再等多两三年时间。

这个价格可是会翻着倍地往上涨！

林子扬记得前世房价巅峰时期。

太古汇那边地段好的商铺均价已经超过三万块一平方米了！

若是现在能用十万块搞到一间店铺。

日后那可就是直接翻三倍的宝藏投资项目啊！

到时林子扬把手里的店铺产权一卖！

不仅赚了暴涨的房价地价甜头。

还额外收了好几年的租金。

岂不美哉？？？

林子扬当即拍板决定。

自己绝对不能错过这个机会。

于是他不动声色地开口问道：

“嗯，胡叔叔你大致和我说一下这个项目的情况吧。”

“我到时回去和家里人说说，不管好坏也能多一个选择的目标。”

胡凯点了点头。

开始介绍起自己这几天了解到的情况：

“我之前让秘书去考察看中的铺位，是位于商业步行街内街路段的东侧A列商铺，户型平均是15㎡-20㎡左右的大小。”

“经过几轮磋商过后，对方一直咬着十万一间的价格不肯松口。”

“但是和商城隔着一条马路的对街商铺，价格却能比他们便宜将近一半！”

“所以我考虑了好几天，一直也在犹豫到底要不要投资这里。”

林子扬闻言。

心里快速思量了一番。

觉得这笔投资简直太划算了！

20㎡虽然听上去很小的样子。

可实际上开一间奶茶店或者衣服店已经足够了！

十万块钱一口价。

算下来一平方米才五千块出头！

放到后世你去哪里都找不到这么便宜的房价！

哪怕不想着日后房价上涨升值出手。

光能这么便宜就买到间商铺也超值啊！

胡胖子他爹觉得这笔投资有风险，一直犹豫不决！

只不过是他受限于时代。

眼光展望不到更准确的未来罢了。

但即便是眼光不够毒辣。

仍不可否认胡凯身为卓有成就的生意人。

他能接触到的社会人脉和信息渠道；

要远比此时的林子扬能接触到的多得多！

这就如同慈善拍卖会只会给名流富商发放邀请函一样。

你在没有跻身那个阶层之前；

很多信息可能其实明明是公开的。

但你想去打听却都无处询问！

如果林子扬自己去咨询这些商铺的平均售价、位置大小等信息。

不知道要耽误多少时间精力。

人家物业管理方还不知道会不会搭理你一个年轻小伙子！

但对于胡凯而言。

他只需要打个电话交代一下。

就会有专业人士帮他去统计汇总、去磋商砍价。

而如果他有意购买的话。

也会有人专门帮他处理好全部流程琐事。

他只管考虑值不值得买，以及最后刷卡付款罢了。

想到这里。

林子扬心里不由一动。

自己要是能蹭坐上这辆“快车”。

借着胡凯的渠道一起购买。

就能以同样的低价买到商铺！

甚至还可以亲自去选择一间地段更好的优质店铺！

这无疑能帮助林子扬节约许多积累第一桶金的时间；

大幅加快他财富升值的速度！

于是林子扬既然已经开了口。

也就不再掩饰隐瞒意图。

直接开门见山询问起来：

“胡叔叔，你说的这些条件似乎都还挺不错的样子。”

“等我父母商量过后要是决定购买的话，到时还麻烦你帮忙牵个线介绍一下。”

或许是看出了林子扬眼神闪烁。

一副已然心中意动的样子。

胡凯暗道一声不好。

赶紧为他分析起了利弊优缺：

“子扬，你回去和你家里人说时，记得让他们再多三思一下。”

“我可以给你算笔账，类似这样面积的店铺，买下来之后肯定还需要简单装修、水电入场等硬件设施投入。”

“也就是说如果你想对外出租，起码还得再投入几万元的装修成本。”

“而目前市面上一个月的租金大概是在三千元左右，一年下来收租顶多也就是四万不到。”

“想要收回投进去的本钱，至少需要稳定续租三年以上的时间，才能开始讲赚钱的事情。”

胡凯可谓是苦口婆心地劝道：

“可问题是这太古汇商城的定位是高端奢侈品购物中心，我担心别到时候开业了压根没多少人去逛街购物！”

“到时候连商城内圈的店铺都冷冷清清的，外头的商业街就更加是门可罗雀了，届时租客估计很难稳定续约！”

“这十万块的本钱要是投资到别的新开盘的商城物业去，回本盈利的时间其实也差不了多少，但是潜在的风险却小了许多！”

“所以我给你一个建议，那就是再多考虑考虑，别一时冲动就把钱砸出去了！”

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