龙欲天下之虫二 第一百三十九章：强词夺理

为人民做实事是京都电视台解决社会民生问题的一栏节目，已经举办了近上百期，深受各方的广泛关注，栏目自开办以来，效果显著，达到了预期的目的。

栏目通过各级管理者与普通民众之间的平等对话与沟通,帮助双方解决实际困难、矛盾、分歧，促进各方以公德心办实事，讲效率，为打造和谐稳定的社会环境做出了贡献。

周五上午九点半，在小区花园广场大会正式开始，主持人国华首先介绍了与会的各级领导、法律、物业管理方面的专家、业主代表，然后由业主代表就园区主要问题进行了主要阐述。

双方讨论的第一个问题是停车管理问题，这也是整个京都普遍存在、极易引发广泛关注的民生问题。随着经济的发展，人们生活水平大幅度提高，原有社区的停车位远远不能满足人民日益增长的需求。

红栌苑小区实际情况是现有的一千多个车位根本满足不了人们的需求，有的家庭二辆车、三辆车，小区车位就那么多，虽经业主同意，改造了部分车位，但仍是杯水车薪。

每到夜晚小区甬路，绿地内，凡是能够塞进去的基本都被占用，甚至消防通道都被占用，一旦发生火灾，别说云台车，就连普通消防车都无法到达出事地点。

消防通道也是生命通道，是火灾施救的重点，新闻媒介多次报到因私家车占用、堵塞消防通道，致使消防车行动受阻，人民生命、财产遭受到重大损失，可这又能怨谁呢。

一场火灾从初始的可控状态到火情旺盛难控只有三到五分钟总时间，救助灭火的关键也在于此，消防通道被占用、堵塞就是危害大家的生命与财产安全，是需要我们一同去制止的。

华夏政府三令五申，消防法规定任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭消防通道，不得破坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施、器材。一经发现将急于法律制裁。

可现实是人们往往存在侥幸心理，为一己之力，图方便，事不关己高高挂起，除非受伤受害的是自己，否则就会视若无睹，置若罔闻，殊不知水火无情，不存在万一，我们一定要勤检查，早发现，确保万无一失，不要一失万无。

红栌苑小区南门紧靠市政主路，紧挨地铁站，小区建设初期，门外尚是一片未开发土地，此次开发商西山久盛把闲置多年的底商出租，恢复原有设计，引发业主广泛关注，激发矛盾。

红栌苑那块停车场，现状由业主、商业公用，如果小区改变现状，把围墙往里移，小区将失去几十个停车位，可谓是雪上加霜，其实这也是京都学府一些业主闹腾的结果。

蒋双全经理一年来曾多次阐明土地归属，部分业主就是不听，他们认为小区停车位应该归全体业主所有，商业在小区内，车位理应也是业主共有，业主代表关莉老师当着主持人大家的面，阐述了自己的观点。

随后大家就这一问题，进行了激烈的讨论，可不管开发、规划局、街道，相关政府人员如何解释，甚至拿出商业大房本，规划图，业主代表们依然坚持自己的观点，不同意挪动围墙、大门，要求维持现状。

陈经理原先要求商业与居民生活区分开的使他们，现在不同意分开的也是他们，关键还是在于利益，他们侵占开发商利益可以，开发商维护属于自己的权益的不成。

他们这叫做蛮不不讲理，说什么规划、与实际施工不一致，围墙坚决不能动，为了大家共同的安全，可当初要建围栏的也是他们，出尔反尔，真是偷鸡不成蚀把米，陈寔报之一笑。

主持人国华也被气乐了，在大量证据事实面前，教授们死活不同意，开发商、街道做出的恢复原有设计的方案，要求维持现状。这件事还引发了大家对停车管理受益谈论。

红栌苑小区业主认为按照华夏政府规定，小区停车受益归全体业主所有，按照这个规定，开发商是底商的大业主，那几十个车位就应该归商户使用，而不是与业主共有。

一位物业管理专家沈鹏说完上述论断，立刻遭到了教授们的攻击，认为他是卧底，是开发商请来的说客，还说开发商给你多少好处，你这么为他们说话，把专家气的脸红脖子粗。

法律方面的专家韦杰看不过，要求业主代表拿出房本，看完房本后，韦杰当众宣布，按照华夏法律规定，小区性质属于政策性建房，没有缴纳土地出让金，停车收费不归全体业主。

有人问专家交了土地出让金是否有权拥有，韦杰说要看转商的比例，蒋经理现在有多少转了的，专家问到，不到百分之三十，蒋双全回答。什么狗屁专家，竟胡咧咧，又有群众开始起哄。

主持人国华只好揭过这个话题，因为他也看出来，无法唤醒那些不愿意听讲的学生，尽管他们大多数都是教授、院长，人在利益面前，极容易先入为主、以偏概全，认死理。

节目还得进行，总得有个结果，适时讨论一些更容易解决的，一位女老师孔先云指出了物业保安、环境卫生、照明维修的一些具体事件，比如她曾经在楼道放了一张废纸，结果几天后依然在那。

她门口楼道灯不亮，维修人员问她一共六盏灯，是否只有她门口一盏不亮，我的回答是，我交了物业费，就应该全亮。引发大家鼓掌赞扬。

接着部分业主又指出了地铁噪声扰民，绿化管理不到位，治安服务不周，人员偏大，不能以满足治安需要，贼来了，连跑都爬不动，别提抓贼了，又引发大伙一阵哄笑。