龙欲天下之虫二 第一百三十八章：大刀阔斧

蒋经理的脸一下子就红了，对不起安总、陈经理我工作做的不好，让你们见笑了，呵呵，谈不上，蒋经理，真没想到这些高知分子、教授也会如此，安若云一脸不解的说。

安总裁，可别这么说，勤俭节约可是华夏民族的传统美德，不分学历高低、不分男女老幼、不分钱多钱少，主要是这些杂物占用的是公共空间，安全隐患极大，一旦发生地震、火灾等事件，就有可能造成不小的财产损失，乃至付出生命的代价。

我们管理的一个老旧小区，前几天就发生一起火灾事故，二死一伤，其主要原因是三层业主在楼道堆放杂物，四层业主扔的烟头，六层业主毫无任何火灾自救常识。

一听说着火了，看到楼道浓烟四起，慌了神，盲目往下跑，最终死在五层半，其致死原因是因烟气灼伤气管，窒息而死，据统计火灾事故中百分之九十多都是熏死的，而不是烧死的。

烟头三分钟就有高达七八百度的高温，火灾发生时烟气温度最高可达一千多度，人一旦吸入，气管就是灼伤起泡，窒息。蒋经理冒昧的问一句，消防的四个能力指的是什么，陈寔问到。

检查消除火灾隐患能力，扑救初级火灾能力，组织疏散逃生能力，消防宣传教育能力，隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山，陈寔露出满意的笑容。

随后他们又检查了保安门岗，宿舍，车库，工程设备间，库房、商户等处所，回到办公室，陈寔告诉蒋经理，明天上午九点召开全体人员大会，他将对电视台采访和检查出的问题作出重要部署。

回来的路上安若云问陈寔需要她做什么，陈寔就说了一个字，钱，没钱什么都办不了，没钱就没人听你的，有钱才能改变一些东西，巧妇难为无米之炊，蒋双全就是如此。

我陈寔并不比人家高多少，关键在于敢不敢干，有没有实力去干，有再好的方案，没有人、没有执行力，也等于空谈，毫无意义。好，就依陈大经理，希望你你会叫我失望。安若云笑的灿烂极了，她喜欢和陈寔逗闷子，她喜欢男人的果敢、干练，幽默，愿意为眼前这个男人做任何事。

安大总裁听没听过网上流传的一句话，什么话，安若云一脸好奇的问到，上辈子造了孽,这辈子干物业。物业员工和服务员一样，要受到服务对象的白眼，不理解，抱怨，还不能支声，只能埋头苦干。

业主就是上帝，物业人员普遍工资低，存在感不强，经常受夹板气，很多年轻人不愿意干，有时候还要被不讲理的业主骂，所以才会流传出这句话。安若云听完沉思了半晌儿。

安总，谢谢你，如果没有你我也不太知道物业人员的疾苦，是你让我踏入这个完全陌生的行业，这半年来，我感受颇多，希望能够和他们一起度过这次难关，创出一片崭新的天地。

好了，陈大经理，你就别恭维我了，这就是缘分，谁叫我们有缘呢，我全力支持你，争取创出属于我们的新型物业发展道路，造福一方。安若云满怀深情地对着陈寔说到。

第二天陈寔就此次新闻媒介指导监督帮助开了动员大会，要求各部门认真做好各项分内工作，对园区所有死角进行清理整顿，对保安进行了更换，保安和绿化、保洁都是物业的脸面。

一家物业管理的怎么样，最直观的就是保安门岗的形象、秩序、绿化环境、卫生。现有的保安，人员年龄偏大，业务水平不高，责任心不强，是业主反映的主要问题之一。

陈寔利用自身优势，新官上任三把火，第一把火就更换了保安，由华夏安保进入，一水的退伍兵，门岗秩序，停车管理、治安维护等方面都得到了较大提升。

第二把火招聘了两名综合维修人员，对工程维修实施考评制度，末尾淘汰，给他们一个月时间，把所有应急灯，路灯、楼道灯全部点亮，按计划对设备设施巡视维保，即时维修，增加特约服务。

第三把火整合了人员结构，裁处了原有的房管收费、安保管理二名班长，由保洁绿化班长统管安保，蒋经理分管安全保卫，工程维修，副经理分管收费、保洁绿化，

房管收费人员，也由七人减少到三人，实行分户管理，管家制，调动了员工的主观能动性，大幅度提高了工资，干得多就挣得多，按劳分配，年底还有奖金。

公司管理人员从29人减少到23人，并在现有工资基础上给每人增加了部分工资，使得管理人员收入达到了一个前所未有的新高度，得到了大部分员工的一致拥戴。

被裁下的三名班长，陈寔安排他们到通达物业公司，跟岗实习半年，他们不愿意去，第一时间找到相关领导，要求陈寔重新安排他们的工作，他们没功劳也有苦劳，毕竟为原企业、现企业工作多年，还是很有感情的。

相关领导在听取陈寔和其他领导的意见后，支持陈寔的安排，告诉李勇、张强、红梅只有两条路，一接受公司安排，二自动离职。

在节目开始之前，物业作了大量工作，节目组也分别和开发，街道、业主代表进行了初步接洽。

陈寔也分别同新到任的居委会主任、书记进行了沟通，小区半年之内，换了三任居委会领导，业主委员会也于上月集体辞职。同部分居民代表多次洽谈，听取意见。

各方都本着为业主负责的态度，希望在新闻媒介和各方面专家的调解下，双方的分歧、矛盾、误解、都能够得到有效、初步解决，直至达到各方都能基本满意的状态。