陈长生的幸福生活 第七十五章 包土地新规划，建古城烧砖瓦

天刚放亮，金山村的大喇叭就开始广播了：“全体村民请注意了！今天大伙吃完早饭后，每家派一个代表来村委开会。

因为有很重要的事情和大家伙商量，每家必须来一个代表，大家都听清楚了，每家必须来一个，一个也不能少！”

听着大喇叭广播的内容，金山村的村民们都起了好奇心：“年前刚分完钱，莫非又要分钱了？估计没这好事，还是赶紧吃完饭，去村委看看就知道啥事了！”

早上跑步的时候，长生去了农业公司餐厅吃的早饭。开完晨会、安排好了工作，长生骑车带着老马下了山，直奔村委会而去。

尚老正在忙着做实验，没工夫过来；长生知道研究人员的脾气，也就没强求。

等长生和老马来到村委会的时候，院子里早就坐满了人。

办公楼的走廊下面放了几张桌子和几把椅子，村干部早就给长生和老马留好了座位。

等到俩人入座后，书记张金山宣布：开始召开金山村全体村民代表大会！

接下来，张金山把农业公司要承包村民土地的条件说了一遍，话音未落，院子里的村民立刻就开了锅！众人们都窃窃私语起来。

有精明的村民就土地承包问题开始提问，长生给了满意的答复。

不出长生所料，所有的村民都同意把土地承包给农业公司：一亩地五百块钱的承包费，还能和城里人一样领取粮油，家里有劳动力的，还可以去公司上班拿工资。

细算下来，比单纯种地划算多了！这样的好事，傻子才会不答应呢！

第一个提议完美解决后，接下来，就是讨论关于成立金山古城旅游公司的提议。

刚开始进展并不顺利，眼看土地承包费还没到手，就要拿出去投入古城的建设，搞不好连去年的分红也要搭进去。

自家还想着今年有闲钱了，先盖上几间新房、买上几件家电享受享受呢。

先是描绘了大好前景，后提及了百万村计划，长生最后说道：“老少爷们请放心，如果投资金山古城五年内没有收益，我会原价回收所有的股份，别的大话不敢说，这点钱我还是能拿出来的。”

“那成！有大侄子你这句话，我们就放心了！大伙说是不是？”一位本家大叔高声喊到。

“对，我们相信长生，愿意投资古城。”不少被长生说的热血沸腾的村民附和道。

他们知道长生不差钱，家里不但开着饭店、服装厂和农业公司，市里还有几十间店铺，甚至省里还投资了大酒店，有了这个保证，全体村民代表终于集体通过了这项提议。

抹了抹额头上急出来的汗水，张金山偷偷给长生竖起了大拇指！

散会后，长生和老马俩人，同村里的会计和委员们一起核实完每家每户的土地亩数。

算了一下午账，发现除了村里预留的两百亩土地外，加上分给村民的山坡地和水浇地，共有土地四千亩，这还不算长生承包的几千亩荒地。

金山村属于半山岭、半平原地区，大多数的土地是产量不高的山坡地，只有靠近金山河两岸有一百多亩水浇地。

土地虽然不少，可是由于土壤贫瘠、粮食产量很低，因此以前的金山村过的并不富裕。

为了能尽快通过市里的审批，长生和老马以及村委会成员和部分村民代表经过协商，把农业公司直接承包村民的土地，变成了村民以土地入股金山古城，然后农业公司再承包古城旅游公司的土地。

这样的好处是，由原来直接承包村民个人的土地，变成了承包古城旅游公司的土地，土地性质改变之后，更容易通过镇上和市里的审批。

接下来的日子，长生和张金山开始不停的往镇上和市里跑。

金山镇和金山市政府的领导干部来金山村考察多次之后，得知所有金山村村民全部同意成立古城旅游公司，加上长生拿服装厂的收益做担保，这才最终批准金山村成立古城旅游公司。

总部设在村委会大院的金山古城旅游公司成立后，在金山镇政府、金山市政府领导的见证下，金山村村民和金山古城旅游公司签订了以土地入股的协议。

随后金山农业公司和旅游公司签订了土地承包合同：旅游公司留下了金山村周围以及金山河两岸一千亩的土地，剩余三千亩山坡地全部承包给了农业公司。

除了每亩五百元的承包费以外，农业公司还要负担全村近七百户村民的粮油供应。

长生之所以愿意付出这么大的代价来承包土地，一个是为了能尽快获得政府审批，为农业公司下一步扩张打下基础，再就是想多给乡亲们一些福利，让金山村的村民没有后顾之忧。

合同签订完后，长生把三千亩地一年的承包费共计两百万元，打进了旅游公司的账户里。

靠这点钱想建造一座规模宏大的金山古城有些不现实，经过和村委委员以及村民代表协商后，长生以农业公司的名义，和古城旅游公司签订了入股合同。

农业公司三年内出资六千万元，获得了旅游公司百分之五十一的股份，金山村村委和村民以一千亩土地和三千亩山坡地十年的租金入股，占股百分之四十九。

要是没有控股权和管理权，长生可不会把大笔资金投进去。关系再好也挡不住金钱的诱惑，如果自己说了不算，金山古城最后还不知道会变成啥样。

入股合同签订后，长生把第一批两百万元的入股资金打入了旅游公司的账户里，这四百万元成了金山古城的启动资金。

投了两百万后，今年还需要投入一千八百万，剩下的资金来源，长生心里早就有了打算。

有了三千亩土地和空间泉水，要是一年赚不了几千万，那还干个啥劲。

这些土地长生并不打算全部用来栽种漆树，而是只在承包的荒地周围扩栽两千亩漆树林，然后留下一百亩地建蔬菜大棚，五百亩地种植粮食。

最后剩余四百亩，长生准备留作厂房用地。随着运动装的热销，原有的老服装厂已经跟不上生产需要，建造新厂房迫在眉急。

虽然山坡地比较贫瘠，有了海量空间粮食和神奇的空间泉水，改造成肥沃的土壤并不困难。

公司账户上有了四百万启动资金，古城管理委员准备先在村子南面建造一批仿古四合院，作为村民搬迁用房。

建造仿古四合院需要大量青砖，为了减少建造成本，古城管委会决定新上一处砖瓦厂。

在金山河的东岸，有一座千年古庙，叫做龙王庙。当初建庙烧砖的时候，挖出来的一个大坑，经过考察，决定在大坑附近建砖瓦厂，烧制建造古城所需的青砖和琉璃瓦。

金山镇自古就有很多烧制砖瓦的作坊，还有不少老工匠健在，通过各村广播宣传，几天功夫就招聘了一批烧制砖瓦的工匠。

砖窑建成后，从南河省购买的砖瓦机也运到了金山村，安装完设备，制作了一批砖瓦土坯。几天之后，第一批青砖顺利烧制成功。

其实金山市本来就是一座千年古城，为历代王侯的封地。

后来由于战争和特殊年代的破坏，形成了现在这样一座不伦不类的城市：既有现代的建筑，也有不少明清两代的遗存。

金山市档案管里，保存着完整的古城画像以及详细的城池结构图纸，为金山村古城的建造，提供了详细的依据。

长生为此专门去了趟省城，请来建筑师李金友和设计院的几位专家，来回跑了多次档案馆，详细查阅的很多古建筑方面的资料，最终根据金山村现有的地形，设计出了一张完美的金山古城图纸。