陈长生的幸福生活 第七十六章 规划中的古城民居

随着砖瓦厂点火成功，源源不断的烧制出来大量青砖和青瓦。

在长生的提议下，经古城管委会开会商议，建设古城的任务交给了王自强和王海的建筑分公司。

金山建工金山市分公司，不仅负责挖掘、修建河道，同时也负责古城内一切建筑和道路施工，这么多工程需要的人手可不少。

王自强和王海俩人四处活动，大量招收建筑工人，已经定好了今年结婚的王海，把婚期都往后推迟了一年。

有了建筑材料，王自强派工人去了村子南面，在金山村预留出来的土地上，按照设计的古城图纸，开始用青砖建造古城民居。

现在金山村实行统一规划，各家不能随意建新房了，定了亲的人家，今年或者明年就要娶媳妇，你总不能让人家把媳妇娶在老房子里吧？

经过长生和村委会成员开会商议，这才决定在金山村周围预留的土地上，以从南到西，由北到东的顺序，先建造古城民居。

民居建好后，古城旅游公司会以成本价，优先供给娶媳妇的人家和金山村的危房户。这算是金山村的村民，在古城置办下的第一份永久性产业。

等古城旅游发展起来后，城内民居可以出租给商户使用，或者自己用来做生意。

相信到了那个时候，仅是房子出租这一项收入，就能使金山村的村民赚的盆满钵满。

设计中的金山古城，有东、南、西、北四个城门，城门上建有城楼，通往金山镇和金山市的南城门，设为了主城门。

这处城门比其他三面城门宽，门上的城楼也比别的城楼高大雄伟。

古城内会挖掘出数条小河，每户人家的门前，都有一条小河从门前流过。

小河里能栽种莲藕、养殖锦鲤，既可以观赏，也可以出售和食用；漂亮的锦鲤还能供游客有偿垂钓。

钓上来的锦鲤，也可以带回家自己养着，也可以加工食用，能给古城增加了一项不非的收入。

互相连通的小河道里，可以摆渡游船，供游客们乘船游览古城风景。

河道两岸种会栽种成排的垂柳，柳树下安放着木质的座椅，可以供游客们休息；或者欣赏小河的美景，或者垂钓锦鲤。

河岸由本地出产的青石垒砌而成，除了用泥灰嵌缝以外，所有的青石都会裸露在外面，给人一种古朴自然的感觉。

河道和古城内道路的结合处，会建造小坡度的拱形青石桥梁，供车马和游客通过。

在河道两岸的河面上，还会建造一些木制拱形小桥，方便两岸游客过往；古城四合院门前，会有青条石铺就的石板路，方便游客行走和店铺揽客。

路边的民居由三间或者四间沿街店铺以及四合院组成，店铺风格全部仿造古时的民居建筑。

每家店铺的边上，都会留出半间过道，过道的门口是两扇实木双扇门；推开大门进入里面，映入眼帘的是一个小院子，地面是青砖铺就。

院子的东西两侧各有两间厢房，一边是厨房和餐厅，另一边作为卫生间和客房；院子北面一排房子是主屋，外面是青色砖墙，白灰嵌缝，里面则是木质屋梁，青砖铺地。

每一条街道都有两排四合院，这些院子背靠背挨着，有的门口朝南，有的门口朝北，店铺门前都有一条小路和一条小河。

分配房子的时候，会采取抓阄的形式，抓到哪座各凭运气。

古城里设有粗大的排水管道，每家每户的废水都会通过地下管道排出城外，进入预留的污水池中。

而各家各户和店铺所住人员的排泄物，则不能进入污水管道，需要排放到门前建造的收集池中。

在晚上十二点以后，由专门的抽粪车集中拉到野外的沼气池里。

生产的沼气可以供城外厂区内的企业使用，剩下的沼液，农业公司用来当做农家肥。

城内四合院的外墙上，会刷一层无色透明的天然防水涂料。这种新型涂料由长生提供，是稀释后的漆树汁液。

有了这样一道防水涂层，不仅可以彻底隔绝传到房子内部的湿气，还能保护墙壁免受风雨侵袭，从而大大延长了青砖的老化时间。

民居的主房前面，是一圈连接两侧房子的走廊，主房和前面店铺间数相同，都是三间或者四间；主房的中间是客厅，两侧为卧室和客房。

屋内墙壁由掺杂了防水涂料的白灰抹平，既干净卫生，又不掉色，比仿瓷涂料更环保、更坚固。

房子的屋顶是木头做的大梁和方木做的檩子，上面同样刷了一层防水涂料，即防潮也防虫蛀。

房梁和檩子上面披了一层高粱杆子做的坠子，坠子上面抹了一层掺杂了碎麦秸的稀泥，最后盖上一片片首尾衔接的灰色瓦片。

一户民居就是一个紧靠大街的四合院：前面是店铺，中间是院子，其他三面是主屋和偏房。

等以后金山古城开放，吸引来大量游客的时候，四合院民居既能做生意，也能住宿。

古城旅游发展起来后，房子肯定会升值，这样一处古城民居，不说价值百万，也相差无几。

只要金山村的村民每家每户都拥有一套这样的房子，成为百万村的梦想指日可待。

经过王自强和王海的核算，一套有着三间正房的四合院，占地面积三百平米，房屋面积二百多平米，建筑成本一万块钱左右。

四间主屋加四间店铺的四合院，占地面积四百平米，建筑面积三百平米，成本要一万二、三。

因为需要使用大量的新型防水、防腐涂料，以及建造一圈走廊，每个四合院的成本要增加一些，建造古城民居的总成本，要比普通房屋稍微高些。

尽管造价有点高，但经过长生和村委班子成员的解释，描绘了未来房子巨大的升值潜力，再看完漂亮美观的效果图，急需新房结婚的村民，还是高兴的接受了这个价格。

现在金山村的村民腰包都鼓了起来，再也不是前几年的贫困户了！靠着这两年旅店的分红和往年的积蓄，交上这笔钱算不上困难。

为了增加村民认购新房的积极性，也避免有些村民有了钱大手大脚乱花，经古城管委会研究决定，新建的房子首先供应给两年内娶媳妇的家庭和村里的危房户，其次就是按照交钱的先后顺序，依次分配住房。

得知这个决定后，村民们都争先恐后的去村委大院预交房款，有钱的就预定有四间店铺的四合院；人口少、家里存款少点的，就预定三间店铺的四合院，生怕交晚了钱，就没了房子似的。

长生家又建楼房又建别墅，深深地刺激了金山村村民，家家都盼着能早日住上新房。

有了这一百多户村民预交的房款，旅游公司的公司账户里又多了近两百万资金，加上原有的四百万，这些钱作为金山古城的启动资金，够用好几个月了！

村办的砖瓦厂，专门抽出两名管委会成员前去管理，在保证安全的前提下，加班加点生产砖瓦。

建造城墙用的大块青砖需要的数量有些多，光靠砖瓦厂肯定无法烧制。长生和工程师李金友商量后，决定用大量的混凝土来替代青砖，建造中空的宽大城墙。

城墙的内外墙面浇筑完成后，先用泥灰涂抹出青砖的粗拉面，再划出一道道横竖的砖缝；缝隙内用白灰嵌缝，模仿出大块青砖垒砌的效果。

金山古城的建设，在李老等人的监督下，在金山分公司大量建筑人员的施工中，开始慢慢走上了正轨。

金山古城有条不紊的建造着，而金山农业公司承包的山坡地里，也开始漆树种植。

长生的空间戒指中和村外的果园里，几十万颗漆树苗早就准备好了。

吸收了部分金山村的村民加入后，农业开发公司的员工达到了上百人。

有了这么多员工，加上这些地块都是稍微有些坡度的山坡地，里面的土壤多、沙砾少，树坑挖起来比较容易，种植漆树就不用再雇人来挖树坑了。