财阀家小儿：半岛主宰，认祖归宗 第19章 打造一个寒国的“天通苑”！

一个七岁大的小孩子，当众把一群社团分子训斥得跟一条条狗似的，但包括李子成在内，却没有一个人觉得有什么不妥。

哪怕不说顺阳集团的财阀背景，光是陈文俊这一番的表现，就已经把这些人都给震住了。

而且话糙理不糙。

要不是有点纠葛在里面，要真是毫无风险躺着就能赚钱的项目，人家财阀三代找你玩呢？

你作为帮派社团，存在的意义不就是给财阀打工，从财阀手里捡一点漏出来的残羹剩饭的么……

“风险？那是正经做企业的人考虑的事情。”

“你们也配？”

“给你扔了跟骨头，你就好好的叼着，这才是你做狗的本份。”

“是我在施舍给你机会，而不是反过来，我求你办事，懂？”

虽然话不是这么直白，但意思基本就是这个意思了。

但李子成还有些疑惑。

并且他是要真金白银拿出300万美元的，自己是出钱的人，好歹可以多问几句吧。

“文俊少爷，你要借钱，一点问题都没有。30亿韩币，我就可以做主，以这片土地为抵押借给你。”

李子成也算是做了一个大胆的决定。

1987年的300万美元，可绝对不是小数目！

仅仅用一片不值钱的土地来抵押，就敢放贷出去300万美元，也就是看在陈文俊是顺阳第三代的份上。

即使出事……也有顺阳集团来收尾！

“但听你的意思，显然并不只是简单的借贷，所以你具体准备怎么做？”李子成直接问道。

“很简单。”

陈文俊也没打算卖关子。

“我以土地为抵押，向你们借贷３００万美元，这笔钱，用来在江南区建造出租的青年公寓。”

“这个标，我会交给你们金门集团来做总包，总的建设费用是３００亿韩币，那么这３０亿韩币，就作为保证金留在我这。”

就等于转了一圈，这钱还是在陈文俊手里。

而金门集团则作为开发商，从陈文俊手中接到了整个青年公寓的建设总包的活。等于是摇身一变，从社团变成了带有社团性质的房地产开发商……

“造青年公寓？”

李子成有些懵逼。

一开始说好的不是借钱给你么，怎么说着说着，又变成我们要承建300亿韩元的房地产项目了？

“可这块地和汉城隔着一条汉江啊，青年公寓以出租为主，能有人跨越一条江来住么？”李子成表示怀疑。

陈文俊也没说话，就从书包里又拿出一份报纸。

就看到上面硕大的标题：“3号候选人卢泰鱼承诺，他当选之后，将会致力于汉城的经济发展，首先的第一项工作，就是建造汉江大桥，连通南北俩岸……”

要想富，先修路。

这条汉江大桥一造好，不用说，哪怕江南区的土地上连一间茅草屋都没有，也会立刻地价飙升。

而且陈文俊还知道。

随着卢泰鱼的当选，将会正式拉开长达十年的“汉江奇迹”。

届时。

汉城人口会从380万，飙升到500万，无数寒国各地的年轻人，都满怀着梦想和希望，来到汉城打工、生活、学习、工作。

人口短时期内暴涨，而刚参加工作的年轻人，哪个买得起房？

这时候。

江南区的青年单身出租公寓，闪亮登场，有着汉江大条的交通便利，以及江南区更为低廉的租房费用，可想而知，这一百多万人口将会蜂拥向这片出租公寓！

就好比后世的中土。

在京城打工的年轻人，别说买了，连租住在三四环内都租不起，一个月租金甚至比工资还要多，怎么办？

往外面租呗。

五环外，甚至是到了六环的门头沟，还有干脆是出省的燕郊……哪里便宜去哪里！

在汉城更名为首尔之前，它的主要核心地区还是在汉江以北的，一直到差不多2000年的时候，随着汉城更名为首尔，整个城市的重点也向江南区转移。

不过陈文俊不打算等那么久。

在2000年之前，中间这13年，他打算在江南区，打造一个寒国的“天通苑”！

唯一的不同是。

这里的房子，只出租，不出售！

从1987年-2000年，这十几年就只收租，榨干来打工的每一个寒国年轻人身上的最后一个铜板。

狠狠的薅一次这些到首都来追梦的寒国年轻人的羊毛。

而等到江南区地价暴涨的时候。

直接把这些单身青年公寓给推倒，原地再兴建高档小区，卖给寒国的财阀、上等人，再薅一次有钱人的羊毛。

十六万平米的土地，是什么概念？

后世的寒国流行高层电梯高档公寓，像那些有钱人、明星，都喜欢买这种高层建筑，那么十六万平米的土地，至少可以建造起上百万平米的高层高档公寓楼。

按照后世首尔每平米大约四五千万韩币一平米的均价，上百万平米的公寓楼，价值至少在几十兆亿的韩币！

这绝对是双赢！

就是陈文俊可以赢俩次，收租赢一次，以后卖高档公寓楼，再赢一次……

赢麻了！

当然这些话陈文俊现在是不会和李子成说的，现在，只需要一个大型出租社区的构想，就足以把金门集团给钓上勾了。

“你确定卢泰鱼能当选总统？”

李子成已经心动了。

唯一要确认的就是，三号卢泰鱼真能问鼎总统宝座么？

陈文俊笑了：“大选只剩下最后一周时间，不妨，我们一周后来看……”