从本章开始听第18章
土地？整整五万坪？
李子成拿过文件细细看了一遍之后，整个人都傻了，谁家小孩能拿出整整十六万平方米的土地啊？
财阀之威，恐怖如斯！
即便在李子成看来，汉江之南的这片地，目前并没有什么开发的前景。
但法律文件清清楚楚就在眼前，李子成可是寒国官方派到金门集团卧底的检察官，寒国的检察官考试，那难度绝对是地狱级的。
也是寒国的底层人靠读书改变命运的最佳途径，就好比是在美利坚，有天赋的黑人都梦想进入NBA打职业一般……
一旦正式进入了这个圈子，就意味着社会阶层的提升，美女、金钱都会簇拥而来。
简而言之。
作为检察官出生的李子成，他和普通社团分子是不一样的，熟读各种司法条文的他，自然能一眼就看出，这一份法律证明文件的真实性。
整整十六万平米的土地，即使目前并不值钱，也是一件极其夸张的事情了……
[所以才选你来对接的嘛，要连文件都看不懂，我后面沟通起来也麻烦啊。]
陈文俊在心中暗笑。
讲真的。
他也怕遇到一个愣头青，比如说北大门派的丁真，虽然是李子成的老大，可丁真肯定分辨不出文件的真伪。
那就会耽误陈文俊的事……
沟通成本也是成本！
“长话短说。”
陈文俊把文件收了回来，直接道，“你们混社团的，成天打打杀杀永远是成不了气候的，要做大做强，就一定要跟上时代的发展趋势。”
“未来三十年，什么东西会暴涨？”
陈文俊敲了敲汉城的地图，手指落在了江南区的位置上，“房地产！”
“汉城现在人口是380万，是全国人口的十分之一，整个国家整整十分之一的人口，就拥挤在这么一个特大城市里，为什么？”（1987年，寒国人口大概4000万。）
“只有这里，才能赚到钱！”
“而未来，汉城的人口，将会达到1000万！”（2022年，寒国人口5000万左右，其中五分之一聚集在首尔经济圈。）
“这意味什么？”
陈文俊说到这里，突然停下，卖了一个关子。
果然。
一旁已经伸长了脖子在听课的“学生们”，不由自主的问道：“意味着什么？”
“意味着土地供应紧缺！”
陈文俊斩钉截铁道。
“现在的汉城……”
他的手指在汉江以北的汉城城市轮廓上画了一圈，“住不下越来越多到大城市打拼的人，城市扩建势在必行。”
“可汉江的北岸已经满了，再往北，那就是三八线了……”
听到三八线，所有人脸上露出了然的神色。
寒国再怎么作死，都绝对不可能把首都往三八线的方向扩展的。
“那么事情就简单了！”
陈文俊的手指再一次落回到地图上，汉江以南的江南区，“这个地方，未来将会是首尔，哦不，汉城的市中心！”
房地产这个暴利的风口，陈文俊当然不会错过，而且和中土不同，中土的房地产基本上是从2003年才开始暴涨的。
而寒国在97年就是亚洲四小龙之首了，它的房地产是跟随着一直持续到97年的汉江奇迹开始暴涨的……
87年入手土地，将会赶上土地价值的第一波暴涨，也是最夸张的一次暴涨。
一口气，吃下整个风口！
陈文俊拿起水喝了一口，心里还有些检讨，刚才差点脱口而出，把后来会改名成首尔的事情给说出去了……
不过还好。
此刻包括李子成在内，所有人都被陈文俊的这一番分析给震住了。
这尼玛是七岁小孩能说出来的话？
我七岁的时候，还穿着开裆裤在玩泥巴呢……
关键是。
不管人家几岁，可这番话说出来，确实是掷地有声，连没文化的人听了，都觉得十分有道理啊。
更为关键的是，人家的手里，恰好握着江南区整整五万坪的土地！
天时地利都占了，就差一个人和了……
“这不，我就来找你们了嘛。”陈文俊笑眯眯的看着李子成道。
什么是人和？
有两种理解。
一般来说是利益均沾，你好我好大家好，以德服人；还有一种就是，我打得你和和气气……
倒不是说陈文俊要去搞强拆什么的，那块地就是他的，而且都是没经过开发的“生地”，没有需要拆迁的地方。
只不过。
随着大型基建的入场，你这边一开工要造房子搞建设，上到白道、下到黑道，有的是小鬼会跳出来，想要蹭你点油水。
这个时候，金门集团的“人和”就能发挥出作用了。
“但你怎么能肯定，汉城不会搬迁？汉江之北的地方不够用，这个情况确实存在，但据我所知，国内关于要迁都的观点，一直还是很有市场的。”
李子成沉思了片刻，说道。
他毕竟不是没见识的混混，心知肚明这种事情也是类似赌博，赌中了暴利，赌输了血本无归……
汉城一旦搬走，陈文俊手里的十六万平方米的土地，就是一坨毫无价值的烂泥块！
“汉城是这六百年来历史地位独一无二无法动摇的首都，迁？往哪里迁？”
“整个寒国都找不到第二个可以承担首都这个历史文化经济层面重担的城市的……”
陈文俊淡定自若道。
“再说了。”
“没有风险，哪来的暴利？”
“要是毫无风险的项目，你们金门集团算什么东西，有资格让我来找你们么？”
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