“四年前,我儿子掏空家里积蓄,按揭买了一套华鸿锦园的房子。”
“哦,华鸿锦园我知道,听说这几年涨了一倍多,怎么周叔,是开发商烂尾了吗?”
“烂尾倒是没有。”
周祥荣叹了口气,接着说道:
“本来去年年初楼盘就已经盖得差不多了,可是交房日期已经到了,开发商却迟迟不给交房......”
听到这里,姜宇神色一禀,心里已经大概猜到是怎么一回事了。
“开发商不给交房,我们业主就一起去闹,结果你猜怎么着......”
“开发商说他们这个项目因手续不合法被举报,所有房子都被封了,还说他们也是受害者是吧?”
“嗯,对,就跟你说的一样。”
“后来我们组织所有业主一起去开发商那维权,可前前后后闹了一年多,却一点结果也没有。”
“不过就在昨天,开发商终于在维权群里通知我们所有业主,说是......”
没等周祥荣说然,姜宇直接插道:
“开发商说可以按当初购房时的原价给你们退款,甚至还会补偿你们一点利息是吧?”
“哎,对对对,姜律师你是怎么知道的?”
姜宇只是点点头,没有回答。
这个世界虽说跟前世大体一致,但还是有些细微差别的。
很多行业的发展进度跟前世不太一样。
比如房地产行业,就明显滞后很多。
姜宇前世处理过的房地产案件没有二十件也有十几件。
对开发商的套路可以说是了如指掌。
就华鸿锦园开发商这种手段,在他面前简直就是小儿科。
“房子盖了三年,维权维了一年,房贷还了四年......”
“我们的钱白白给开发商用了四年,现在房价涨了一倍多,可开发商却说按原价退款,你说这我们能答应么?”
“可如果不答应的话,又怕闹到最后连当初那点本金都拿不回来。”
“唉,你说这叫什么事啊!”
周祥荣越说越气,声音都开始有些颤抖。
“姜律师,你说我是应该同意开发商的方案,还是应该继续维权?”
姜宇给他倒了杯水,接着说道:
“周叔,不是我想打击你,凭我对这些开发商的了解,就算你们同意这个方案,开发商也不会老老实实把钱退给你们的。”
“啊?”
周祥荣气地直接站了起来。
“要真是这样的话,我得马上告诉其他业主,再组织大家一起去开发商那里维权!”
说完,周祥荣就拿出手机,准备打电话摇人。
“周叔,你先稍安勿躁。”
姜宇压压手,示意周祥荣坐下。
“按你们这样的闹法,不仅拿不到钱,反而还容易触犯治安管理法,劳心劳力还捞不到好,你说这是何必呢?”
周祥荣一听,觉得姜宇说的也有道理。
“姜律师,那你说我们现在该怎么办?”
姜宇想了想,接着说道:
“周叔,你要是相信我,就去联系所有维权业主,委托我做你们的代理律师帮你们维权。”
“我保证帮你们拿回房子,或者跟现在市场行情等价的钱款。”
一听能拿回房子,周祥荣立马眼前一亮。
“相信,我当然相信姜律师了。”
“要是真能拿回房子,律师费该多少就多少,我们一分都不会少你的。”
“这个不急。”姜宇微微笑道。
据他所知,华鸿锦园虽然位置有点偏,但却是个规模不小的楼盘。
整个楼盘共有20栋楼,每栋22层,每层6户,共计2640户。
华鸿锦园的房子虽没市区那么贵,但对普通人来说依然是个天文数字。
这2640套房子现在的总价值起码在80亿以上。
这么大的案值,就算不收那些业主的律师代理费,姜宇也有信心能从中大赚一笔。
姜宇交代一番之后,周祥荣就离开了律所,联系其他业主去了。
虽然周祥荣信誓旦旦地说自己能找来很多业主跟他一起维权。
但姜宇却料想周祥荣此行肯定不会顺利。
果不其然。
下午下班后。
姜宇和张伟从电梯里出来,就看到周祥荣一脸郁闷,垂头丧气地站在过道里。
“周叔,联络地怎么样了?”姜宇上前打招呼道。
“嗨,别提了,我在群里发了很多信息,他们不是推三阻四就是装作没看见。”
“我打了一下午电话,到现在只联络到了两个业主......”
看的出来,周祥荣对其他业主的反应很失望,同时也对姜宇有些不太好意思。
姜宇只能笑着宽慰道:“没事的周叔,他们现在不理你很正常,等过几天,他们会回过头来求你的。”
“真的吗?”
周祥荣将信将疑地看着姜宇。
“嗯,咱们拭目以待吧!”
...
东海衡大地产总部。
董事长许家盛一边抽着雪茄,一边拍拍秘书沙莎的屁股。
“怎么样,那帮业主同意我们的方案了吗?”
沙莎回道:“大部分业主都同意了,不过......”
“不过什么?”
“有一个叫周波的业主貌似很不满,下午一直在业主群里号召找律师维权。”
“维权?呵呵~!”
许家盛冷笑一声:“那么喜欢维权就让他维去吧,不过是再多浪费一笔律师费而已。”
“但是他找的那个律师貌似有点来头。”
“什么律师?”许家盛脸上一变。
“就是前几天闹地沸沸扬扬的保姆案里张洪海的代理律师,好像是叫什么...姜宇。”
“奥,原来是那家伙啊!”
听到这个名字,许家盛脸上露出颇为不屑的表情。
“年轻人运气好,瞎猫遇到死耗子罢了,没什么了不起的,要是遇到我,我肯定把他玩死!”
“再说过几天咱们这个项目就要收尾了,到时候管他什么律师,统统都不好使。”
“对了,朱大标那里准备好了没有,你这两天督促他一下,关键时刻可别给我掉链子。”
“嗯,明白!”
............
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