重启2017之股神 第二十五章 买房

“您们看，这套房子是真的很好，交通便利，双线地铁，科利华的学区。”中介笑容可掬的对着林飞母子说，然后走到客厅，指着巨大的窗户道，“看，在家里就能欣赏到玄武湖景色，晚上去散散步，真的很不错。”

“儿子，你看呢？”谢敏一脸期待。

“我觉得挺好的。”林飞回答说。

“那价钱方面，你再看看？”谢敏冲着中介，说的有些期待。

“价钱方面能谈的余地有，但是真的不大。”中介顿了一下，“房主着急用钱，要不这么好的房子谁放出来啊。”

“那是，那是，你看能谈到多少？”谢敏道。

“你们要是全款的话，等房主到了，可以谈谈，我觉得还可以降一点，但是别抱太大希望。”中介看了一眼门口，“房主来了。”

“你好，你好。”一对约莫五十多岁的夫妻走了进来，“你们就是看房的吧？”

“是的，他们想买您的房子。”中介道。

“满不满意？我这个房子很好的，当时买了给儿子做婚房，全部都是翻新装修过的。”老大爷说道，“结果一结婚，儿子跑去枫叶国不回来了，要不是需要去国外带孙子，才舍不得买呢。”

“对的，你看，家具都是新的，一次都没用过。”老大妈补充道。

“装修新归新，但是我看了，这都是十几年的老小区，房型也不好。”谢敏说道，“你看看，客厅和厨房在最里面，不方便的。”

“景色好的嘛。”老大爷继续说道，“能在家里看到玄武湖的房子，没有几个。”

“价格上，还是有点高了。”谢敏试探性的问道。“能不能再谈谈。”

“这个价，不高了，单价还不到3.7万，市场上找不到这么好的。”老大爷说道。

“我们既然来看了，就是真心想要，再便宜一点嘛。”谢敏觉得，能省一分是一分。

“我这个房子不愁卖的，不可能降价。”老大爷回道，“一分钱一分货，它就值这个价。”

林飞在APP看了小区的历史成交，突然插了一嘴：“580万怎么样？”

“不可能，绝对不可能。”老大妈说道，“这个价格没法谈的。”

“现在签合同，周一去审核资质，全款，最多两周，钱房两清。”林飞道，“不会有我这么爽快的买家。”

老大爷犹豫了一下，“让个5万还可以，20万，太多了。”

“过了这个村，可就没这个店了，大爷。”林飞道。

“我们商量一下。”老大爷和老大妈走向一旁。

“你不该这样谈的。”谢敏戳着林飞，说道，“再磨一磨，说不定可以更低。”

“妈，去年这个小区成交的那套，单价都到3.5万了，你觉得他们能降多少？”林飞有点无奈，“觉得不满意了，我给你再买一套。”

“就你钱多。”谢敏看着林飞，气道。

“不多，买房子够了。”林飞说，“妈，这周又赚了2000万，股市吗，拿麻袋装钱的地方。”

“你就不怕哪天亏了。”谢敏担心道。

“亏了我就去送外卖。”林飞笑了，想起了前世当骑手的经历。

“585万，我让你15万，不能再低了。”老大爷说道。

“各付各税，周一办手续。”林飞也不墨迹。

“行。”老大爷咬了咬牙，说道。

“那，我们去店里，把合同签了？”中介脸上笑出了花，从来没见过这么爽快的买家，从看房到签合同，不到一个星期。

8月14日，周一。

林飞出具了一份委托书，授权母亲全权办理各种手续，自己则是窝在了酒店里看盘。

上周五资源股的集体大跌，但是今天市场却并没有看到过多的恐慌情绪，这点十分超出林飞的预期。

林飞想到：显然，对于资源股涨价这块，认可的人还是比较多的，短期内，受制于环保减产，各种资源的价格正处在一个上升的周期之中，风险不会太大。

而上证指数开盘之后，也是稳步向上。

今天市场的主流，是白洋淀新区：上周五大批栏板的白洋淀概念股，今天则全部强势反包。

白洋淀新区再美丽，市场也会看厌的。

第一波的14家龙头股连板行情，第二波靳东装备的翻倍行情，以至于第三波白洋淀设计行情，一波更比一波低。

市场需要新的东西，新的逻辑！

今天白洋淀新区虽然近二十只股票封板，但是很明显，这是活跃资金在资源涨价概念回调中的一次宣泄，包括轮番上阵的水果手机产业链，区块链等题材，持续性怕是都不会太好。

没有后劲的新题材，只会强化老题材的逻辑！

所以，在这一次尝试之后，资金还是会回到涨价概念上。

而涨价概念的龙头股，只有一个，就是方太碳素！

我，是应该回方太碳素，还是去维生素？

林飞上周复盘建立的逻辑和策略，在见到周一的盘面之后，又被自己推翻了：

我需要用一些硬性的指标，去规范自己的买入和卖出，用来减少自己主观判断在交易中的权重。

强势股主升浪不破5日均线，最多放宽到10日均线，但是此时的方太碳素已经跌破10日均线了。

花元生物此时5日线下穿10均日线，20均日线。

唯有新合成，5日均线，10日均线，20日均线，60日均线依次排开，形成多头趋势。

可是如果引入均线作为买入和卖出的规范，那些启动时形态不好的股票，岂不是被自己剔出交易标的？

迷惘的林飞不知道怎么做才好。

先引入均线作为交易参考，发现问题之后，再修正自己的交易模型！

想着，林飞剔除花元生物，开始全力建仓新合成。

新和成在20.59低开之后，全天都在正负一个点之间波动，林飞的买入小心翼翼，即便这样，截至收盘，也仅仅建仓了1800余万元。

流动性，永远是大体量资金的难题。