我,高考失利当了老板,别的老板都想哭 36、陈阳拍板(改过)

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“盘源多有什么用?今年根本就卖不出去,也租不出去,再多也不过是信息罢了,转化不成钱,还有你们公司的氛围、员工素质管理都不行,没有一点的合作意识,这在房产销售行业就是最大的弊端。”夏祝不屑的说道。

其实这个老板也明白,现在再多的盘源也没有用,今年全球经济衰退严重,已经到了七八月份,还没有卖出几套房,租出几套贵的房,而且公司每天运营都要钱。

所以这个老板也懒得去约束员工了,也无心管理了,让这些员工爱咋滴就咋滴。

每天的早会也是按部就班,而且都偏松散了,不再去想新的创意。

其实最重要的是,这个老板从上年八九月份就开始亏到现在,早就有了转让的心思,只是今年这样的情况,鬼影都没有一个,谁会接受他的转让呢?

但他又不想就此解散这个公司,毕竟解散公司后续很多东西很麻烦,而且怎么也得给点遣散费,再有这公司的杂七杂八的东西,要还是不要?不要又是钱,要又很麻烦,唯有转让是最快捷方便的。

不过这个老板手上还是有点资金的,只是这些资金他全部压在了房产上。

他自己的手中就有120套房,本来在正常的情况下他资产差不多四五千万。

而且国内的房也是靠他们这些中介炒起来的。

只是可惜,今年这样的状况,他这些房一套也卖不出去,而且由于国家的制度改变,他还要给不少维护钱。

其实他一直都让公司的房产经纪人首先兜销自己的120套房,20多个房产经纪人帮他卖房都卖不出去。

让他感觉非常的绝望。

夏祝看着这个老板问道:“你出个最低价,行我们就弄手续,不行我们再谈谈。”

“实在价吧,50万给你们转让,这个价已经是血亏中血亏!”秃顶老板一副肉痛的模样。

夏祝翻了翻白眼说道:“把你们公司的早会abc的计划拿出来给我看一下。”

“这就是了!”秃顶老板从自己的抽屉中拿出了一叠文件。

夏祝随便翻看了几下,把文件拍在桌面上说道:“你这套abcd鼓励员工的计划都猴年马月的了?现在已经不流行了,其实这个才是核心的东西,你这个不值钱啊!”

“这个根本就不重要吧?”秃顶老板心虚的说道。

夏祝呵呵的两声说道:“在销售行业,你这个不重要?外面的那些房产经纪人,能不能每天都充满热情的去推销拉客人?完全就看你这个早会的abcd计划了,你们这个早会内容,能不能激起他们的激情以及对梦想未来的憧憬?

如果不行的话,他们就会在这迷茫当中考虑转行了,而且房产中介这一行的销售员,99%是没有底薪的,也唯独是你们这些房产中介的老板鬼精鬼精的,能忽悠住这么一大帮人帮你们卖房,卖不出去的还不给钱。

他们每天出去跑,油费不用钱吗?喝水吃饭不用钱吗?住房不用钱吗?

他们能不能为爱发电?完全就看你这份早会计划了。”

秃顶老板没想到夏祝是一个内行,尴尬的笑了笑说道:“可以找心理学家再订一份更好的嘛,他们其实都已经被同化得差不多了,没啥事的,要不我让一步,40万转让给你们!”

“那我也让一步,我们出15万!”夏祝非常认真的说道。

两方都僵住了。

时间一点点的过去。

已经到了晚上,双方在价格上都僵持不下。

不过秃顶老板已经被夏祝说的惭愧无比了。

都觉得自己这个公司一无是处了,夏祝在谈价砍价这方面还是非常牛逼的,只是她对现在的经济了如指掌,而且对每个行业的行情都非常了解,以及这个行业的将来她也看得很通透,从她口里说出来的东西,别人都无法反驳。

秃顶老板擦了擦额头的汗说道:“25万转让给你们吧,行就行,不行就算了,也不再谈了。”

其实25万接手这家公司的话,从基本原则上看,肯定是血赚的。

不过考虑现在的环境以及房产行业的灰暗前景,又怎么看都是亏的。

在夏祝看来在房产行业扔一分钱都是亏的。

陈阳听到25万,立马就拍板说道:“22万行就立马交钱,不行我们走了。”

其实夏祝是想15万就拿下来,她觉得15万拿下来,在经营一两个月血亏的情况下,陈阳还有机会悬崖勒马。

毕竟通过交谈之类的得知,这家房产中介公司不单止不给房产经纪人发底薪,还没有包吃住,也就是说在房产经纪人身上是零付出,这些家伙拿着自己的钱出来帮人家打工。

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