人在昌盛街，侄子康祈宗 ４１.天河买一幢楼，康而烁的精明。

“魏颖，你出来一下。跟我去办点事情。”康而烁用手机，拨打魏颖家里的固定电话：“我们在下九路步行街的正门入口汇合。”

“好的，老板。”魏颖点点头，挂断电话，立刻出门。

康而烁先去了一趟羊城银行，办理跨行转账和兑换外币业务。

“你好，帮我把这张卡里面。１５０万美金，兑换成ＲＭＢ。也就是１２００万ＲＭＢ”

“尊敬的客户，您是需要兑换成现金？”３号柜台的小姐姐，伸手接过Ｚ国银行银行卡

“不，我这里有羊城银行的银行卡。你帮我兑换外币后，把钱转入羊城银行卡。”

“记住，帮我准备１００万的现金。最好要第四套ＲＭＢ。”康而烁认真的考虑一番，沉声道。

毕竟，带着太多现金，在街上晃悠也不好。但是，自己去买一幢楼，有不能不带定金。

于是乎，羊城银行的经理，很贴心的为康而烁，准备一个黑色行李袋，将１００万现金装进去。

．．．．．．

来到下九路步行街，康而烁见到女特种兵魏颖，直接将黑色行李袋丢给她：“接着，魏颖”

“这是什么呀？老板”

女特种兵魏颖，眼疾手快，右手火中取栗一般。

“钱。”

“走吧，我们打出租车去天河体育中心对面。”康而烁没有多说，因为这里人多嘴杂。

母夜叉魏颖点点头，看了看四周的路人，跟随在康而烁的左右，来到马路边拦下一辆出租车，离开这里。

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它们两人乘坐出租车，来到天河体育中心对面，一处全封闭绿色小区。

“售楼部，就是这里。”

康而烁从裤兜里，拿出折叠起来的《广州日报》，看了看具体的地址。

这所小区的名称——［天河昊粤］

咳咳，听上去十分的文雅。浓浓的文艺气息，这年头卖房子，都要搞一个好听到名字。

女特种兵魏颖，单手提着黑色行李袋，跟在康而烁的身后：“老板，你是要买房？准备和老板娘．．．搬出来住？”

“我不是买房，我是——买楼！”康而烁瞥了一眼，嘴角洋溢着自信的目光。

走进售楼部，放眼望去，冷冷清清，根本就没有看房的客人。

也难怪，这年头刚刚取消福利分房。想买房，根本就没有那么钱。

“欢迎光临！话音刚落，两位是想买房吗？”

这个时候，一名房产销售员，穿着剪裁得体的职业套裙，走了过来。

康而烁看了一下，工作名牌上［售楼部经理ＸＸ］

“没错，不过我不是来买房，我是来买一幢楼！！”康而烁嘴角若有似无的浅笑，表情认真。

售楼部经理目瞪口呆：“什么？买一幢楼？这位先生，您．．．确定？”

素质三连，语气委婉。

“当然，你们的楼盘广告我看了。天河现楼，１万元即住”

“三年免息分期，２４３３元／㎡。市建行七成二十年低息按揭。”

“你不要告诉我，这个楼盘广告，不是你们开发商刊登在报纸上？”康而烁打开报纸，左手拿着报纸，右手指向【１万元即时住】六个大字。

“是的，这位先生。我是这里的经理，这里的商品房，也的确是２４３３元／㎡”

“我们这里，可以６０天内办妥房产证。”

“不过，一万元即住。是．．．一房一厅的户型，才能享受的福利。”售楼部经理，沉吟一会，组织语言。

“那好，你把你们的户型图拿过来。我亲自挑选。”

“还有，如果这件事。你没有权利，就打电话，给你的上司。让你们的总经理跟我谈。”康而烁冷不丁开口，沉声道。

“不用，这位先生。我完全可以决定。”售楼部经理，沉声道。

“小王，你去给这位先生，倒杯茶。”

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经理办公室，真皮沙发座椅。

“这位先生，请问您贵姓？”

“我姓康，这位是我的贴身保镖。”康而烁微微点头，手里拿着这个小区的户型图。

“康先生，我们这个［天河昊粤］。总共分为一期和二期。”

“一期，建造完工有Ａ栋和Ｂ栋。”

“Ａ栋１５层，Ｂ栋１２层。两栋楼都装有电梯”售楼部经理，娓娓道来，依次介绍。

康而烁插了一句嘴：“一层有多少套房？”

“一层，四套房。也就是一梯四户”售楼部经理，沉声叙述。

“一层四套房，１２层等于48套房。那也不算多啊。”康而烁下意识开口，说了一句。

售楼部经理，面色尴尬，一脸黑人问号：“？？？”

４８套房，那还不算多？

这位爷，难道是某个大家族出来的？

康而烁如果知道，肯定是戳之以鼻。在后世，一幢楼最少２０层，甚至有的开发商，盖到３０层！

“那你给我算算，Ｂ栋，这４８套房子，总共有多少㎡？”康而烁翘起二郎腿，双手放在扶手上。

“好的，请稍等。”

“Ｂ栋１２层。分别有三种户型，一房一厅１２套，建筑面积４５.４９㎡”

“两房一厅２０套，７６.７５㎡”

“三房一厅１６套，９４.４１㎡”售楼部经理，一边打开Ｂ栋出售资料，一边用计算器来计算。

“康先生，如果您．．．真的要买一幢楼，我可以给你９.５折的优惠。”

“总面积，545.88㎡＋1535㎡＋1510.56㎡＝3591.44㎡。”

康而烁嘴角勾勒出一抹弧度：“３５９０平米，那你在算算，一幢楼的总价？”

“好的，稍等。”

“3591.44㎡Ｘ２４３３元＝8，737，973.51元。”

“康先生，后面的零头，我可以帮您抹去。换句话来说，也就是八百七十三万”售楼部经理，一边按下计算器，一边用纸和笔，在纸上计算。

“那好，你现在就可以准备购房合同。”

“如果我全款支付，一次性付清。你们开发商，能不能帮我，把48套房全部精装修。”

“电视机，坐便器，冰箱，洗衣机，这四样电器一样都不能少。”康而烁十分精明，他明白这种房子，只是毛坯房。

售楼部经理，忽然停顿下来，陷入沉默：“．．．．．．”

“你要是没有这个权利，现在打电话给你的上司。让你们总经理，来跟我谈。”康而烁面色一沉，大声呵斥。

“不，康先生。我没有听错吧，您要．．．一次性付清全款？”售楼部经理回过神来，连忙问到。

“当然没有，把现金拿上来。”康而烁拍了拍手，示意到。

女特种兵魏颖，将黑色行李袋拿上茶几，拉开拉链，露出里面一捆捆的百元钞票！

售楼部经理，瞳孔骤然收缩，死死盯着钞票，大脑一片空白。

“这里是１００万现金，我就当作是定金。我这张卡里，有１０００万，足够买下一幢楼。”康而烁不急不慢，从自己的钱包，拿出一张羊城银行卡。

“嗯，只要您能，一次性付清全款。买下一幢楼”

“我可以答应您，在合同中加上条款。您所购买的一幢楼，48套房是精装修房。”售楼部经理咬了咬牙，觉得不能放过，这么一个大客户。

要知道，她的收入来源是底薪＋提成。

要是做成这一单生意，她就能获得六位数的提成。

唰唰唰！！

９０分钟后，康而烁拿起水性笔，分别在４８套购房合同，第一页和最后一页，甲方中签下自己的名字。

因为，他都仔细观看，每一份合同。精装修房，２０天后交房，６０天后办妥房产证。

“康先生，这里是四十八套房子的钥匙。”

“我带您，亲自实地去看看。顺便装修的风格，也需要你的意见。”售楼部经理终于松了口气，连忙站起身，鞠躬九十度。

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