都市：从投资九叔开始 第52章 开始囤地皮（新书求收藏，求鲜花）

“老板，这是一份关于港岛最近准备拍卖的地皮消息。”

徐宁把自己连夜准备好的资料，给了陆舟。

这是陆舟让她去做的。

为什么要收集这些消息。

那是因为……陆舟想开始囤地。

这样以后等楼市爆发的时候，他可以依靠这些地赚更多的钱。

自从上次花了18亿之后，他还可以向系统贷款82亿。

这一大笔资金，还可以囤不少地方。

而且他自己手里还有一亿多的钱，这个是属于他自己的钱。

在资金流上，他目前是充足的。

陆舟这段时间除了忙着拍戏的事情之外，他也在思考投资的事情。

短期内可以做的事情，就是先趁现在难得的机会，多囤一些地了。

看着助理徐宁汇总过来的信息。

陆舟看到了今天下午正好有两块地要进行拍卖。

这块地不是港府拿出来拍卖的，而是恒隆地产自己的地……

这次危机，港岛五大地产商，就只有恒隆地产的情况最为糟糕，已经处在了破产的边缘。

他们的情况，可要比弘盛地产惨多了。

主要是他们在危机之前，那时候港岛的房地产行业达到了一个新的高峰，而那时候的恒隆就疯狂拿地。

等到危机开始显现……他们的问题就出来了，债台高筑，要是不及时还上这些向银行借的钱，他们就得破产。

他们这些地都买在了最高峰，所以现在的情况很糟糕。

为了资金回流，那么就只能卖地自救。

他们储备的土地就得拿出来卖了。

恒隆是什么量级？

那可是港岛御用在地铁上盖物业的开发商，实力比李超人的长江还强。

只不过……他们在这一次的危机中受到了重创，实力急剧下滑。

估计要用很长的时间才能恢复过来。

不过这些都跟陆舟无关。

他现在看上的是对方的手里的地。

按照陆舟的了解……恐怕这一次，李超人也会去。

说起来，这一次算是他们第二次的交手了。

只不过上一次是间接交手，而这一次是直接交手。

……

“徐宁，下午跟我一起去拍卖场。”

“好的，老板。”徐宁点了下头，作为助理的她，这种事情自然也少不了她。

而且这些拍卖地皮的信息是她收集的，她对这些地皮的了解，要比陆舟知道的更多，到时候也能给出一些参考建议。

虽然她看不懂为什么陆舟要收集这些地皮拍卖的信息，但是她还是相信陆舟的眼光。

或许……他已经了发现了什么商机。

徐宁对老板陆舟还是很好奇的。

“那老板……暂时没什么事，我就先回去继续忙了。”

“嗯，去吧。”

等到她走出去的时候，陆舟后面还补了一句，声音不大，但却是慢慢地对她认同。

“工作做的不错。”

听到了陆舟夸她的声音，徐宁的嘴角扬起了笑容，心情很好，连走路都脚步轻盈了很多。

……

忙碌了一个上午之后，陆舟就跟着徐宁一起出去吃饭。

现在租盛唐大厦办公的公司越来越多，大楼里也开始热闹了起来。

看到这些繁忙的景象，陆舟觉得自己的路子走对了。

单单这栋大楼的租金，按照现在的租约来计算，他现在每年都能收上将近两千万的租金，并且随着后面楼市的暴涨，这租金自然也会上涨。

到时候……一年上亿的租金也是有可能的。

那么他现在买楼花的这18亿，完全靠租金都能赚回来。

吃完了饭之后，陆舟就带着助理徐宁去往拍卖公司。

下午要拍卖的地，总共有两块。

两块地所在的地方，都在九龙这边。

陆舟趁着时间空隙，看了一下这两块地的投资回报率。

第一块地：

投资回报率：≥800%

亏损率：0%

第二块地：

投资回报率：1200%

亏损率：0%

第二块地的回报率比第一块地要多很多，而且这还是最低的回报。

有了这个投资评估，陆舟的心里有底了。

至少他知道等会的拍卖场上，该怎么做，该出什么价格。

不至于两眼一抹黑，随便乱出价。

其他公司有自己的评估和报价部门，所以他们对这些价格了然于心。

而陆舟这里，就只能依靠他自己。

不过……他的系统可要比那些人更加专业，更加精确。

“诶？陆少。”

在陆舟刚到拍卖场的时候，竟然碰到了一个熟人，弘盛地产的总经理郭涛。

对方很诧异竟然在这里见到陆舟。

“郭经理你好，好久不见。”

两人握了下手，打了声招呼。

陆舟也没料到这里会碰到对方。

但是想想也可以理解。

对方毕竟是搞房地产的，既然有拍卖地皮，肯定也会来凑个数看看。

拍不拍下来，那是另外一回事。

自从卖了弘盛大厦之后，他们有了这18亿资金的注入，也开始慢慢地盘活了公司的基本面，一些坏账烂账被解决。

熬过了这段最艰难的时期，他们现在也可以松口气。

所以当初他们两人的交易，那是皆大欢喜。

两人共赢，都得到了自己想要的东西。

“陆少这也是对这些地皮有兴趣？”郭涛很好奇。

“反正没什么事，就来看看。”陆舟没有透露任何口风。

熟悉归熟悉，但是今天到这里之后……大家都是竞争对手。

有什么话，那也得等到拍卖结束之后再说。

“也是，最近地产行业这么不景气，很多人都是抱着来看戏的心态，都不一定会拍，大家都想先躲过这次危机再说。”郭涛感慨了一句。

这次危机……他们差点也没撑过去。

所以深有体会。

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