陈长生的幸福生活 第两百二十章 成立影视集团和二十亿巨额贷款

长生一番话说的李老连连点头：想法很好，眼光也够长远！要不这样，我回去商量商量，争取破例让你当个区长，把金山市的西部都交给你来管理咋样？”

“啊！这可使不得，不说我的年龄摆在那里，以及够不够资格的问题，如果您老真给我一顶官帽，就相当于给我穿上了一身旗袍，走起路来不但要小心谨慎，步子一迈大，还要担心把旗袍给撕裂了！

这样一来，金山集团就不能按我的思路快速发展，乡亲们的致富道路会走的更缓慢。

您想想看，我为什么要在港岛设立长生集团？还有出口天然胶的时候附加的那些条款，这一切都是为了方便把国外先进的设备和技术引进到国内来。

“嗯，你这小子不错，不愧我对你的看重，心里处处想着国家，这样才算是一个合格的企业家。

不过，这五十平方公里的土地可不是一块小地方，我需要和专家团以及金山市的领导研究商量之后才能给你答复。”

“嗯，这我能理解，不过李爷爷，我可以给您老和金山市的领导保证，只要加入金山集团的村子，我会让他们吃穿不愁，劳动力人人有活干，家家户户都能住上新楼房。

而且我还保证，村民们户均收入不会低于一万元，会让他们提前过上富足的生活！”

“你就对自己这么有信心？你要知道，这么大一块地方，面积当于一个乡镇，人口最少也有十几万人。

别的不说，每年仅吃喝就需要几千万斤的粮食，如果再加上住房，长此以往，这笔开支可不比投资影视城少啊！”

“李爷爷您放心，这些我早就计划好了，只要有人有土地，吃、喝、拉、撒、住我全包了，就算光棍娶媳妇我也能包！”

“哈哈！你这家伙说的这么好，我都想把户口迁到这里来了，管吃、管喝、管住，还管娶媳妇，这样的好事去哪里找？嗯，金山西部有了你们金山集团，这是他们的福气啊！”

爷俩聊的高兴，不知不觉就到了吃午饭的时间，长生和一旁听得津津有味的李玉莹一起来到厨房，让三舅回去休息半天回家看看孩子，俩人接替三舅做起了午饭。

美味的饭菜，再加上几杯极品的美酒，吃完午饭的李老红光满面，精力充沛！和刚来的时候相比，简直像换了一个老头一样！

这一看过去，也就是六十多岁的样子，比一年前起吗年轻了五岁！

一连两天，李老和十几位专家以及金山市的主要领导，都在半山腰的小会议室里，商讨以金山农工业公司为主提出建设影视城的事情。

经过专家组的讨论，认为在金山西部建设大型影视基地是可行的，但是牵扯到数十平方公里的土地，以及十几万村民的安置问题，这些都需要慎重对待。

最后经过李老和上级部门的沟通，以及乡镇和市政府领导的协商，金山市决定在金山河以北划出了六十平方公里、约九万亩的土地，用来建造金山影视城。

金山河以南也划出了四十平方公里、约为六万亩的土地，用来发展农业，用来保证农业公司和影视基地所属土地范围内，近二十万村民的吃饭问题。

在金山河以北还有另外一条河，叫做“温水河”，这条河同样发源于云梦群山，也是由众多溪流汇聚而成。

这条河的水流量要比金山河小些，其源头正是徐婉霞家乡中的那处温泉，因此得名“温水河”。

到了第五天的早上，shi长才把长生等人请到了会议室，正式和农业公司开始了建设影视城的商谈。

这次的影视城规划之所以多出来十平方公里的土地，主要是因为政府考虑到在这六十平方公里的范围内，只有一少半为耕地，其余的都是山坡地，甚至还包括了一大片金山以北云梦群山的边缘地带。

这些地方的村庄刚刚解决了温饱问题，属于金山市的贫困村，如果他们加入了农业公司后，搭上了金山集团这趟快车，就能帮助村民尽快脱贫致富。

正是出于以上原因，金山市才大手笔的拿出如此多的土地，并入金山集团所属的农业公司，期待金山集团带领村民发家致富的同时，也能带动整个金山地区的经济发展。

如果合同签订，除了整个金山镇的土地都将并入了金山集团和影视基地以外，还把相邻的养马乡和温水镇的土地各自划去了一块长条。

影视城和金山集团所属范围的土地，形成了东边以环城路、西边以金山为界限，南边以省道、北边以国道为界限的长方形地块。

只是这块土地的面积有些大：东西长十八公里，南北宽九公里，总面积达到了一百多平方公里，差不多相当于一个半乡镇的面积，这些土地还不包括那十多万亩的山头。

一百多平方公里是按照总面积计算的，其中包括了两条河流、三分之一的山地，实际的可耕种面积并没有那么多。

这次大规模的村庄合并，并没有全部延续以前的承包模式，其中金山河以南六万亩土地被农业公司承包，而金山以北九万亩的土地，则以入股的形式，划给了新成立的金山影视集团。

经过几天的磋商，农业公司以六年投入一百亿的资金占股百分之五十一，除了最先加入的四个村子以外，其余九十多个村子，会以土地或者承包费入股，占股百分之四十九。

因为辖区内所有的土地都划给了影视城和农业公司，金山镇协同市里完成了辖区内村庄的搬迁动员工作后，金山镇的干部们将会被分配到市里或者别的乡镇去。

到了那时候，存在了几百年的金山镇会因为此次的规划，永久的失在历史长河中。

其实在前世里，金山镇也是在九八年的的时候被金山市撤销了，所属村庄全部划到了金山区，只不过现在因为长生的重生提前了五年时间。

经过上级有关部门批准，金山影视集团在九三年的四月份正式成，集团总部临时设在了金山镇的镇委大院内

为了不干扰影视城的运作，市政府承诺，不会介入影视城的建设和规划，但是需要派出财务人员监督集团的资金使用情况。

金山影视集团的领导全部由金山集团任命，除了金山集团的几位董事以外，其余九十多名董事会成员由各村选举产生。

对于接近二十万人口的粮食供应，农业公司承诺：每年会通过港岛的长生集团，从国外购进粮食来保证村民的吃饭需求，这些钱会从农业公司对影视城的投资中扣除，直到影视城盈利为止。

吃饭的问题有农业公司来承担，村民搬迁后的住房和坟地问题也得到了解决。

经过董事会商议后，经市政府批准，西部新城的规模将会扩大到一万亩，所有的村民在三年内都会集中搬迁到这里，建设资金由农业公司和金山影视共同出资。

至于坟地的搬迁，经市里批准后，把原来设在山南村的公共墓地往西扩展，总面积会扩大到数千亩，这处公墓将会建设成公园式陵园。

到时候市里的火化场也会搬迁到附近，以后市区内市民和西部新城的居民去世后，都会安葬在这里，农业公司和影视城范围内所属村民的老坟也会迁移到其中。

公园式的陵园不仅会让阴森的墓地变得美观，还可以节约大量土地，重要的是更加方便管理。

影视集团成立和大规模的土地承包，各方面都需要资金投入，而农业公司去年的盈利已经分完了，现在公司的账户上虽然还有几个亿，但是和今年的投资额度相差太多。

长生和特意从港岛赶来参加影视集团董事会的邱鸿儒商量后，俩人都不想再从手中往外拿钱，随即决定以金山农业公司为抵押，再次向国家银行申请贷款十五个亿。

上次承包三个村子的土地加上改造十多万亩的山林的时候，在李老的支持下，国家银行已经给农业公司发放了五个亿的贷款，如果加上这次十五个亿的贷款，总额将会达到二十个亿。

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