重生：我家老板太低调了 041、租金回报率2%（2更，求鲜花求收藏）

“黄总，您之前留意的是有个叫做王星的人，目前收集到的资料他创立了饭否网。”

庞珊珊将手中的文件交给了黄俊。

“跟他说下我要见他一面。”

现在的王星还没创立出镁团公司啊，饭否网今年就要被关闭了，他肯定要锁定住团购赛道。

现在国外团购是非常火的，哪怕他们国民平台也陆续上线团购了，玩这个模式黄俊自认为没什么对手。

团购这个业务其实不值得一提的，后续镁团真正崛起的是外卖这个业务做到行业第一了。

其他团购网站纷纷死掉，可以在团购上镁团其实没什么浪花，借助外卖平台又拓展了更多业务。

黄俊也可以自己来做，但转头想了想还是算了，需要有专业的人来做，可以投资他过来做这个业务。

因此黄俊才准备找个得力干将来做啊，如果对方不愿意被投资的话，那么黄俊只能自己来做了。

“黄总，这是针对您的新闻，目前咱们国民平台业务量大增，成为阿里平台头号敌人他们现在也进行转型更名为天猫公司。”

老马看来是可以的，反应速度还是很快的啊，黄俊以他反应速度很慢，看来这一点都不差。

“不用管他们，加大我们研发投入力度，继续打我们的广告吧。”

黄俊还是很看好蒋帆能力的，在未来他肯定是接捧帅印执掌整个国民集团位置。

再过几年黄俊可能自己要退休，甚至他打算劝说他父母将国民电器交给蒋帆一同运作。

线上线下完美结合，这样子肯定是个很好的办法。

这时，黄俊私人电话响起，一看是她老妈打来的电话。

“俊儿，你爸明天就要出来了，你要和我一起接他吗？”

徐鸥知道最近自己儿子做的国民购物平台影响力很大，现在日交易额已经快要突破6个亿了。

几乎每个月交易额都在上涨，而且公司还实现了盈利了，这让她是非常高兴的。

“妈，那这我肯定必须要去的啊，爸出来一定要给他接风洗尘的。”

黄俊心底大概也在猜测出来，他爸之所以出来这么快，还是因为研发出了光刻机啊。

如果光刻机没有研发出来，想出来的话可能没有那么容易了，不过哪怕是出来也是缓刑吧。

反正也是离不开国内的，出国那就别想了，但这样的话其实也挺好的。

“妈，我明天就过去吧，另外你们有没有打算退休啊，我打算将国民电器交给蒋帆。”

蒋帆如今能力早就已经得到认可了，因此被黄俊扶上马，除了他自己担任董事长之外以后这个位置就给他。

他一个人将管理国民物流、国民金融、国民云计算、国民健康等公司，这些将全部给他。

“你说的那个蒋帆确实很有能力，国民电器最近市值重回到了500亿，最近门店线上和线下业绩都在增长，老黄退休那做什么去？”

徐鸥看不懂互联网公司，本来就是做生意的，现在网络生意这么好，或者交给黄俊也是不错的。

目前他们家族持有股份比例已经超过了65%以上，已经是绝对控股公司了。

“那你们想做什么都可以的，或者去搞房地产也可以的，我觉得现在搞购物广场很好啊。”

黄俊自己目前是这种想法，因为他们文化水平程度不够高，因此很多创业想法都没有。

“等你爸回来再说吧。”

徐鸥现在也很清闲可以说这个模式都改变线下销售了，他们业绩也在得到了整体的增长了。

“珊珊，帮我订购机票明天去一趟燕京。”

庞珊珊作为秘书自然也是跟在黄俊身边，对于黄俊背后家族是知道的，他父亲因为违规入狱现在要出来了。

目前拥有上市公司因为就一家国民电器了，实力上真是不用说了。

“明白了黄总。”

庞珊珊立马去安排了。

黄俊把蒋帆叫了过来。

“蒋帆，从今天开始我将再次任命你为国民集团首席执行官，管理旗下我们的子公司，国外团购业务很火爆，我们也要推出自己的团购拉动我们自己的业绩增长。”

这个任命可以说让蒋帆很激动，这都没几个月接任最高职位，陈雷卸任这个职位可以说内部还是很激动。

蒋帆能力是很大的，接连招聘了很多学校的毕业生，每年都进行大量扩招了，集团目前实现盈利。

国民物流集团以后将承担他们配送业务，因此出现了亏损，但这些全部都会由集团进行托底。

“物流我们一定要做，注意咱们配送效率，以后我们就和京东以及阿里三足鼎立局面。”

其实黄俊这么做也是为了狙击阿里公司，马老师不想让他们投资啊，那么就只能选择这种方式了。

不过哪怕这样黄俊还是会找机会入股阿里公司的，但以马老师样子别想说成为大股东的。

哪怕就是二股东也不可能，那么黄俊只能联手京东狙击阿里了，有蒋帆这一员大将在不成问题。

直播带货这个模式就是蒋帆搞出来的，因此他的能力依然不弱于大强子，这肯定没问题的。

现在就是处于红利期，因此获客成本没有那么高，不像到了以后流量已经见顶了。

获客成本都要七八百，这样的成本那才是真正的高啊，单从这一点上就看出来。

“谢谢黄总对我的信任，我一定不让您失望管理好整个国民集团。”

蒋帆知道他自己在内部这么快就上升，还是因为自身能力得到提升，能镇压住其他人。

不然像其他空降过来高管难以服众，他完全没让黄俊失望，在内部得到极大的认可。

除了他自身千万年薪之外，未来还可以得到公司期权，现在别说执掌了估值500亿国民集团了。

本身国民集团依赖于鸿蒙投资集团输血，但现在来看的话就不是输血，而是造血了。

开辟出来双十一这样购物节，接着双十二购物节依然来了，这也是黄俊告诉他的。

双十二力度折扣力度没有双十一那么大，但也要打造成购物节的。

“黄总，您的想法和我一模一样啊，我也是这么想的。”

蒋帆就是再搞出一些其他活动出来，特别是针对各种传统节日，有针对性的活动促进整个网络消费。

黄俊再和蒋帆沟通了一会儿后他就出去了，卸任了集团CEO的陈雷也是一脸轻松。

主要是陈雷跟不上这个思维，做投资有能力但管理公司不如蒋帆，他不是帅才。

“陈雷，以后你就接管鸿蒙投资集团和麒麟投资集团，国民集团业务交给蒋帆去做。”

“那就太好了，我刚想和黄总您说这个事呢，现在管业务太多了，无法做到每家公司都能准确管理。”

这个提议陈雷当然接受了，他自己也是看着黄俊这么做起来的，包括对外投资都获得巨大回报。

本身他自己也是管理金融投资的，这领域上是很擅长的。

黄俊又进行一番任命，但主要都是以鸿蒙投资集团为主了，包括米国分公司，香江分公司。

很多投资者都有打电话过来表示说，他们要继续续约第二年投资，就是担心说第二天到期了这笔钱没得投了。

对于这些提前续约投资者来说，黄俊是很欢迎的说明充分相信他们公司的。

“黄总，我们一共募集650亿美元现金，目前提前续费有200多亿美元。”

陈雷将这个结果告诉了黄俊，在他看来提前续约的话，对公司来说有很大好处的。

“这很不错啊，继续和我们合作是正确的，我希望是可以一直合作下去。”

以后他们看到苹果股价上涨估计都要自己去买股票了，反正黄俊是不会卖出多少的。

苹果以后市值那都是2万亿美元啊，现在2000亿美元都不到，还有十倍增长空间。

对于散户来说能相信鸿蒙投资集团就可以了，但他们不是基金管理公司，而是保本理财的。

如果是基金公司的话，黄俊不想做这样给别人打工赚钱。

哪怕以后就是募集没什么资金了，光这些资产都可以带来翻倍了。

苹果股票翻十倍的话，他们市值就可以达到3000亿美元了，何况还有亚马逊30%股份，未来可是1.8万亿美元市值，那么最少都有5400亿美元了。

企鹅25%股份未来6000亿美元以上，这些都1500亿美元了。

就这三个股票未来组合带来的都超过一万亿美元了，还不算他开的和投资其他公司了。

未来工作任务就是继续收一部分钱拿来冲抵赎回业务的，与投资者继续签订续费合同支付利息。

每年几十亿美元利息对黄俊来说，这真不算什么，就算要套现的话只能从地产上套现的。

购买来的这些房产租金回报率大概有2%左右，目前持仓360亿美元，那么一年下来租金收入估计有7.2亿美元了。

这些其实也可以偿还部分利息支出了。

未来随着房价增长，那么租金收入也会增长。

也就是说如果房屋增值达到720亿美元的话，那么租金收入将会达到14.4亿美元左右。

因此黄俊丝毫不担心，好的物业肯定不会卖出的，他自己又不是房地产开发商。

就算开发的话也会走租金收入模式的，现在写字楼的话买地是划算的，只要你抗住银行债务就可以。

以后的话就没那么划算，黄金期已经过去了，哪怕就是再增长的话也只是很平稳的。

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