都市我一人压制全国房价 第64章新厂址

任长安开车带着王万杰，路上问：“还有没有合适的工程师？你一个人太忙还要不要身体了？”

王万杰想了想：“也许能找到两个吧。”

“设计院的？”任长安沉吟一下，“拉来。以后你把总，两三个项目跟一个人。差不多还要加五个。到时候我再去招聘。”

现在这几个工程就让王万杰忙的四脚朝天晨昏颠倒，明年开春后新工厂建成一个工程师肯定忙不过来。

到了开发区，吴主任和工作人员带路，开发区内三通一平区域转了一遍，转到最后又回到第二个地方，任长安和王万杰常华都凝神沉思，与自己脑海中的厂区布局相印证。

厂区不是四四方方正合适的，涉及到生产布局流程，这是一门学问，生产布局不合理会造成生产效率低下。

半晌后任长安转过头：“就这六块地吧，一百二十亩，不过宿舍肯定不行了？”

“没有宿舍更省心，手续麻烦。”吴主任摇摇头。

“常华有话你说。”任长安看常华欲言又止，“吴哥不是外人。”

“任总，按照布局这一块地利用效率低，把脚地方什么都建不了。”

“先建一个篮球场，单独开一个门，对外敞开。十年之后咱们办公楼前的停车场不够用，到时候再当停车场。再说，反正也不要钱是吧。”

几个人并不觉得他说的是真的，但既然如此也不会反对。

吴主任笑着点点：“要不你就建点平房当住所的地方不就行了。”

土地是不要钱，但是土地资源确实紧张，耕地转成工业用地很麻烦的。至于他说员工开车大家都没当回事，这年代自己买车的少，一辆破拉达也得好几万，够十年工资了。

“生活设施不全，而且在厂区内部精神头紧绷着，得不到放松。明年我把开发区对面两个村都开发了，到时候再建宿舍。”

国内住房商品化开启于八八年，但是到了九几年才慢慢起步，渔阳这里两千年以后了才有起色。县域内现在只有一个商品房项目，就是王长志他们住的小区，里面住的人也都不是一般人，开发商根本没赚钱。

房地产就是这样，前期房地产都是良心，房价真的和收入有关系，地方经济不行房价上不来，房地产开发就没什么搞头。不像是十年以后，房地产价格和当地人均收入屁关系没有，买房的都是炒，真当商品了。

前期早就有沟通协商，今天就是确定地点。投资条款也是有范本，任长安也没想着多弄一点好处，比如说现在是土地白给并且免一年税，他知道四年后这里是免三年税，但没必要从政府手里扣钱，不免税也得干。

当天中午双方签订投资协议，任长安斥资八千万建立华彩长安新工厂，占地一百二十亩。这在开发区今年是最大一笔投资。开发区真正起步是在两千年后，那个时候渔阳连续换了县长书记开始大建设，渔阳城区大变样，开发区免税三年开始腾飞，前几年上亿的投资都多的是。

当天晚上任长安约当地工行分行的行长吃饭，饭桌上就简单提了一句却不会深谈，只是认识一下。

第二天周三，任长安晚上赴约，是六叔张世仁牵线介绍靠得住的施工公司。

周四上午和长林公司签约，本来想中午请曹总吃饭，结果被对方请了，不过在含蓄的说出自己有女朋友之后没有加节目。

周五递交贷款申请，新的施工队进场，但工程机械都是从其他区县找来的，本地已经没有闲着的工程机械。

周六约了王长志一家三口到城里吃烤鸭，玩了一天。没有从信用社贷款等于是没有让这里挣到钱，任长安带着玩一天也是一个表示，并且提出可以提供担保，让人贷款购买工程机械。

转眼到了十月初，贷款的事情谈的并不顺利。

华彩长安在工行开户，资金往来他们清楚，而且也派人到各个工地看过，各方面表现当然很不错，只不过毕竟规模小，而且贷款太多，即使有县长传话也只能提供七千万，而且是分三次到位。前期提供三千万用于基建，中期提供三千万用于购置设备，后期提供一千万用于各项支出。

当天晚上再次约对方吃饭。

“苏行长，我这第一单已经完工了啊，一百五十多万进账你可别当看不见。”酒桌上任长安笑容满面。

苏行长无奈的摇头：“你赚钱的速度我这银行的人看着都眼红。”