某家地产是全国最大的二手房中介和租房中介。
既然是全国最大,那么他们的努力和效率也是最高的。
很快,中介就在他们的内部系统里面找到了李昆想要的楼房。“李先生您想要的面积大,能够快速过户的楼房已经找到。”
“那就先过去看看。”李昆并不在意的说着。
仿佛京都是北师大附近的学区房,就像是渣渣一样。
实际上,这里的一套楼房能够价值1500万甚至2000万。
这一套楼房就能够买老家那种100平米的四十套。
越是大城市,犯罪成本也就越高,中介也相信李昆不是那种闹着玩儿的人。
于是大家从门店出来,开始骑着电动车往小区走,同时也在介绍着这个小区和楼房的好处。“小区呢挨着北师大,是著名的学区房,周边有幼儿园,小学,初中和高中。
咱们要介绍的这套房子是3室2厅160㎡的面积,出了小区有十路公交车经过,有地铁6号线和10号线可以乘坐。
除了交通和教育,小区周边有工商、建设、招商、中信、北京银行等多家银行分行和网点。
还有466医院、304医院、301医院、空总医院等国内三甲医院。
超市的话有沃尔玛,华联,家乐福等三家国内外知名的大型超市和广场。”
“不错,多少钱一平米啊?”虽然李昆不差钱,但是如果太贵的话,他也得赶紧套现。
中介熟记于心最近的房价。“八万五一平,咱们现在要看的房子是4室2厅160平米,大概也在一千三百多万吧。”
“还可以。”才1000多万,如果不是说一次性买两套太嚣张的话,李昆是真的想要买两套。
其中一套专门和女私教李茹健身使用,另外一套用来养狗。
至于居住的话,肯定是住别墅或者庄园了。
实在不行四合院也可以的。
听到李昆这种肯定的话语中介是最高兴的,因为很多人都是对房子很满意,但是对价格不满意。
特别是这种房子是通过中介来购买的,他们还需要缴纳1%到3%的中介费。
就拿1300万来说,1%就是13万,3%就是四十万了。
很多有钱人可以接受1300多万的房子价格,但是对于多出的40多万中介费非常不满。
这也是很多中介公司根本就拿不到全额中介费。
因为这个房子的主人是准备换房出售的,所以说房子是已经腾空的,只有曾经的装修见证着这里的辉煌。
“李先生您看,站在楼上能够轻松地看到二环里。
再往西看,那是三环,内是电视塔,那边是公园。”中介带着李昆来到阳台,开始为他指导着周边的环境和设施。
不得不说,女中介的口才非常好,经过她蹲下来的解说,李昆本来就打算买的决定立刻下定了。“买了。”
“李先生您真痛快。”女中介也没有想到,李昆会这么痛快。
但是想到自己这一次的签约能够完成百分之三的提成,也就是四十万的时候,那叫一个高兴。
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