倒爷：国家缺什么，我就换什么 第四十二章 店铺选址

见识过纺织厂的仓库后，陈晚才意识到一个问题。

如果自己要开一家店做服装市场，还需要一个仓库储存衣服。

而且这个仓库还不能太小，毕竟是服装市场，起码有好几万套衣服。

位置离新街口也不能太远，要方便运输。

店铺选址，以及仓库选址。

这两件事刚好碰上了。

“晚哥，你要我找的店铺我今天遇到了，刚好有处地方，符合你的要求，面积够大，起码有500平，而且位置也够好，要不你去看看？”

陈晚刚回到家不久，就碰到了麻雀眼找上门来。

一见面，麻雀眼就给他带来了好消息。

“找到店铺了是吧，具体在哪个地方？”陈晚有些急切。

“一个就在金陵饭店那条街，离金陵饭店不到500米，之前是一家饭店，公私合营的，嘿嘿，现在倒闭了，听说老板亏惨了。”

“也不想想，开这么大一家饭店，离金陵饭店又这么近，哪来的生意，客人都被金陵饭店抢走了，厨子也跟人跑了。”

“晚哥，我都打听过了，那块儿人流量不错，就是不能做饭店生意，一做就倒，这是第三家黄了的生意，听说没人敢接手了，所以价格也便宜了不少。”

两人骑着自行车朝新街口赶去。

麻雀眼说着打听来的小道消息，现在他整天游街串巷，卖手表的过程中，结识了不是人，能打听到许多小道消息。

陈晚听到价格便宜后，来了兴趣。

“那个店铺大概多少钱？”

“我打听到的开饭店租金是6000块钱一年，现在又黄了一桩生意，肯定又便宜了，估计5000就能拿下来吧。”麻雀眼也不确定

这个价钱，倒算不上贵。

毕竟是新街口，放在全国，也是能排的上的号的商圈。

“如果买下来呢？”

“买下来，那可得要不少钱。”麻雀眼被吓了一跳。

“我估计没个七八万拿不下来，那个地段挺好，我觉得咱们只要不做饭店生意肯定就不会亏。”

很快，陈晚赶到了麻雀眼说的地方。

这是个两层的老建筑，之前做的海鲜，被现在的老板承包后改成了饭店，一楼是散厅和厨房，二楼被隔断分成了包厢。

陈晚逛了一圈后，发现两层楼加起来有800多平米，极为宽敞。

面积达到了他的要求，而且位置也不错。

饭店对面是书店，附近两侧，有百货超市和电器专营店，人流量有保障。

金陵饭店就在附近，目前金陵饭店还是江省最高建筑，许多年轻小情侣慕名而来，看完饭店大厦，来这边逛街，就能碰到服装市场。

做生意，根本不用愁。

和饭店老板表明了来意后，老板也很乐呵，他还在发愁怎么把饭店转让出去。

“你们准备买下来是吧，我给你透个底，八万块钱，之前我也打听过，房主给我说的就是这个价，现在生意不好做，应该要便宜点。”

“你们在这儿等会，房主就在附近住着，我去叫他。”饭店老板道。

“大叔，我们和你一起去吧。”陈晚提议。

“也行。”

房主是一个中年人，看起来很富态。

“你们想把整个店铺都买下来？”房主很诧异的看着两人。

“是的，您看什么价格合适。”

“8万二。房主一口咬定。

“七万，如果太贵，那我就只能租了。”

陈晚摇头，现在做生意的人是不少，不过都是小生意，在路边支个摊，卖点自家种的小青菜，黄瓜，鸡蛋，编织的手工艺品，或者是家里的旧书这一类，小生意。

现在万元户都很少，即便是靠着做生意第一批吃到螃蟹的人，也是观望的态度。

几乎很少有人敢拿七，八万买下800平的商铺，做大生意。

可以说，如果他不买，再难遇到他这样能一次性拿出这么多钱的买家。

“你让我考虑下，过两天再来吧，到时候咱们再商量，我给你个准信。”

房主也没想好，前不久儿子写信，已经拿到了漂亮国的绿卡，催他把房子都卖了，来这边享福，他还没有拿定主意。

“行，不过尽快，我不会一直等着的，附近也有不少店铺。”陈晚起身道。

“我知道，但基本没有我这么大的铺子，上下两层楼，做什么生意都方便。”

“已经黄了两家生意了。”陈晚提醒道。

两天后。

陈晚再次带着麻雀眼来到了房主家中。

敲门后，听到是两人的声音，房主迎了出来：“来了，快，进来坐。”

给两人倒了茶后，房主坐在沙发上，谈起了正事儿。

“8万，这是我的最低价。”房主一口咬定低价。

“7万，你也知道，现在生意很难做，也许今天允许个体户经营，明天就不允许个体户经营了，谁也不知道明天会是什么样！”

陈晚摊了摊手。

未来的动向，他自然知道，一直开放，做生意越来越方便。

但是对于只过了几年安稳日子的房主来说，却不一定。

果然，听到他这句话后，房主愣了愣，似乎想起了一段不愉快的经历。

“这样吧，我们各退一步，各出一个价，然后再商量。”陈晚提议。

“也行，我的底线是7万9，不会再低了。”

“我的底线是7万2。”

“7万8，绝对不能在再低了。”

“7万三。”

“7万7，不可能少一毛钱。”

“7万四。”陈晚吐出一个数字。

“7万6。”

退到这一步，已经是房主的底线。

“不如折中一步，7万5，你我都能接受。”陈晚再次提议。

“低于七万六，想都不要想。”房主摇头，态度很坚决。

“七万五千块，这也是我的诚意，我买了店铺之后，还要装修，开店经营，又是一大笔钱。”陈晚晓之以情动之以理。

房主的态度似乎有所软化，想了想，道：“你要是能拿出这么多现金，我就同意。”

陈晚和麻雀眼看了看，能看到对方的笑容。

现在他最不缺的就是现金。

“成交，不许反悔？”

“只要你们能拿的出来，我绝不反悔。”

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