人在大周，开局一个仓库区 第十六章：挑一座京中宅子

其实老王家原先在京师也是有宅子的，是祖父在京中做大理寺左寺丞的时候置办的，还是三路五进的大院子，不过在王堪出京的时候给发卖掉了，导致了王凌现在需要重新买一套宅子。

王凌的要求很简单，就是宅子能稍微大一点，因为年后要把老家的人给接过来，在不在什么所谓“贵人区”的倒是无所谓，主要就是希望能在热闹的地方，最好是邻居们要和善。

当然，对于此事王凌还是带着小心的，到不是王凌不信任古代人的品格，只是他觉得这时候的商人没有什么合约精神可讲，他这人生地不熟的是个外来客，又显见是个肥羊，如果不仔细点说不定要被坑进去。

毕竟，奸商这种东西，自打人类有了商业行为以来，不管什么时代都不曾缺少过。

因此王凌又让驾车的叶牙人绕路来到了薛记布行，连哄带骗的把薛染织也给带上了。

王凌一进门，薛染织就笑的和花开似的，虽然距离上次王凌卖布给他才过去几天的时间，但那批布却已经被他卖个干净，而且还卖出了三倍的价格，就这，还有的是人抢着要！

好多大户人家都派人特意来买那个“又轻薄又细密又闪亮又不褪色不爱皱颜色鲜艳还正”的“色锻锦”。

薛染织正发愁怎么满足那些得罪不起的贵客呢，可巧王凌自己送上门来了。

听完了王凌的请求之后，薛染织也是当机立断，立马伸着五根手指，说道：“那说好了，您得再卖我五十匹您之前卖给我的那样的布，七折！”

“君子一言，驷马难追！”王凌也伸出五根手指，说道：“莫说是五十匹，直到我发现被骗或者被欺瞒之前，我的布只供你一家！”

薛染织当即就和王凌击了掌：“击掌为盟，如此这事就这么定了！”

两人约好，薛染织帮王凌参谋房子和产业，王凌则在未来的几年内只给他一个供布，买下房子就卖给他五十匹、买下田地再卖给他五十匹，每匹作价二十七贯宝钞，除此之外，以后每年还会再给他一百匹其他特织的布匹。

但若是王凌买下的宅子和产业有什么问题，合作自然结束，薛染织则需要退回所有布匹的收益。

当然，他俩随时都可以反悔，这种合作特别不牢靠，不过，这一刻给力就行了。

薛染织大小也算是个地头蛇，京师城虽然那么大，但是自己织布的几乎没有，全部都是在外头买布的，一家子几口人，主子多少、奴仆多少，用多少绸缎、多少细布、多少粗布，那都是有数的。

纵然不一定在他家买，但大家都是做同一种生意的，互相之间也会互通消息，哪家是个什么情形，他们可都是门儿清的。

有这么一个地头蛇在，很多事情就要方便很多了。

至少的至少，大概率应该是不会被骗的。

叶牙人驾着车，王凌带着薛染织乘着新买的马车来到了牙行。

薛染织的心里也是一阵激动，虽说他是做生意的，但是还真没那么多的资金，也舍不得买上这么好的马车来坐，这次自然是自觉沾了王凌的光了，心下也认定一定要给王凌挑一套上好的宅子。

这可不是为了王凌的云锦，完全是对王凌礼贤下士的尊敬。

王凌也是第一次到牙行，在古代社会，牙行在交易中有着“评物价”、“通商贾”的重要地位，起到了代替朝廷统制市场、管理商业的作用，故也称官牙，像大周的牙行，基本上都是朝廷开设的，只有在江南地区有一些零星的私牙行。

在大周，经营牙行是一种特权，牙行凭借特权将其经营范围从为买卖双方间作介绍，扩大到代商人买卖货物，代商人支付和存储款项，运送货物，设仓库保管货物，代朝廷征收商税等等，在城镇交易中处统制地位。

无论是在哪一座城池的集市当中，绝大部分商品的批发交易必须经过牙行之手，牙行所开局的交易和契税凭证也是受官府认可的。

就算是内阁首辅，家里又要采买或发卖的，也免不了是要和牙行打交道的。

所以，不管是想要什么，直接去牙行就对了。

到了牙行之后，帮闲和牙行的牙子陪着王凌看了几处比较符合他的要求的宅子，而薛染织则把所有的宅子的毛病都挑了一通：

这家的水井早就脏污了，水是浑的，要吃水还得去坊里公用的水井里挑水，要是家里人口众多的话，光是挑水都得挑半天功夫，甚至还得安排专门的人去挑水；

那家的隔壁邻居比较烦，整日里不是借这就是借那的，而且基本上都是有借无还，更过分的是，这家人还蛮不讲理，自家的猪跑到别家要别家赔钱，别家的猪跑到他家还是要别家赔钱，就仗着家里有人在刑部当差，四处耍威风，不是个好相与的；

那家的旁边是个寡妇带着儿子守业的，别的倒还罢了，就是名声不太好，瓜田李下的，总有些不好的谣言传出来，王凌是个俊俏的小郎君，家里还有个厮杀的精壮汉子，住这里恐怕是要被传谣言的；

这个宅子里有命案；那个宅子不错是不错，可是不知为什么，一下雨就积水……

直把牙行的牙子说得脸都发绿了。

都说“车船店脚牙，无罪也该杀”，现在看来确实如此。

知道瞒不过薛染织这个地头蛇，牙子开始带他们去看真正的好房了。

最后定下来的，是位于城东南区域奉恩县辖境内的广安街上的一座小小巧巧的二路五进的园子，总占地有四亩方圆大小，花园的部分特别大，整整占了一路进路的地方(将近一半的面积)，假山花石池塘水榭一应俱全。

最妙的是有一口城外流进来的泉眼，虽然泉水只得窄窄的一条，堪堪能溢满一条水沟，但这是真正的好山泉，冬暖夏凉、甘甜清冽，要比打的深井还要舒服。