科技神豪：从房产大亨到科技霸主 第三十八章 日化三大巨头

益田集团作为一家布局全国的复合型房地产开发企业，益田购物中心其实只是他们其中一个项目。

别看单单一个益田购物广场价值几十亿，其实大部分资金都是贷款，整个集团净资产不到十亿。

这项目完成将近七年，别说回本，对方目前连贷款都没有还清。

李羽知道这些，才会选择对方这个益田购物中心下手。

李羽就目前情况，如果给个适合的价格对方应该会非常乐意吧整个项目出售。

“您好，请问您找谁？”

来到益田集团总部，许晴刚到前台，前台连忙站起来微笑道。

“你好，我和你们总经理林界成约好下午见面。”

看着眼前年龄估计比自己还大上两三岁的前台，许晴缓缓说出自己的目的。

对方马上低头查询起来，片刻之后才抬头看向许晴和陈圆。

“您是，许小姐？”

“嗯，是我！”

验证完许晴的身份后，对方立马指向电梯告知楼层，等许晴走向电梯的时候她立马打电话给总经理的助理说明情况。

坐着电梯来到三十四楼，电梯门刚打开，许晴就见到一名美女在门外等候。

见到许晴走出来，对方立马恭敬询问道：“许小姐，林总已经在办公室等你，请跟我来。”

一路跟着对方，许晴来到总经理办公室，看着眼前办公室规模比自己办公室大好几倍的样子。

许晴心里突然想着，等公司把益田购物中心拿下，公司办公地点搬进配套的写字楼里面，自己的办公室也要这么大。

来到门口，助理先进去汇报，不到十秒对方就走出来带着许晴二人走了进去。

“许总，请坐。”

林界成看到许晴现实晃了一下，没想到许晴如此年轻，不过片刻就反应过来连忙起身叫二人坐下。

这段时间，许晴的动作他可是有所耳闻。

知道目前益田购物中心广场已经有一大部分被对方收入囊中，如此有实力的人他自然不会怠慢。

来到会客区，三人做好后，林界成好奇问道：

“许总，不知道你找我是有什么事吗？”

许晴把自己包包放在桌子上，调整好坐姿才开口说道：

“林总，其实这次过来，是代表公司提出收购贵公司益田购物中心的想法。”

“没开玩笑吧？”

林界成一脸吃惊的看着许晴，表情充满怀疑。

他虽然知道对方已经话费几亿收购大部分购物广场内个的商铺，但是整个购物中心可不就单单只有商铺。

其中还有一栋生态写字楼和一栋目前租给国际白金五星级威斯汀酒店的大楼。

在说其实购物超市内还有大部分商铺是益田集团的物业，他现在根本不觉得对方有收购的能力。

“林总，觉得我们两人一天没事做，会特意找上门开玩笑？”

仔细打量许晴的表情，见对方确实没有开玩笑样子，林界成才缓缓问道：

“你们是只想收购购物中心，还是整个购物中心广场都要？”

“整个购物中心广场，包括你们那栋写字楼和酒店大楼和广场那哪块地也要，意思就是要收购你们手中那个项目的所有权。”

林界成听完后，伸手捏了捏自己的太阳穴，片刻后才抬头看着许晴说道：

“这件事我不能做主，需要上报董事会，经过所有董事讨论过后才能决定。

你知道虽然哪里只是我们几十个项目之一，但是目前哪里对于我们集团来说也算是最为重要的物业了。”

目前整个益田购物中心广场，每年给益田集团创造的收益超过三亿。

也算是集团最为主要的收益来源，当然其中大部分都要拿去还贷款。

许晴也知道，这个事情自然不是一个总经理能决定的，立马表示理解并且希望对方加紧上报董事会。

“林经理，这个项目，我们这边开价二十三亿收购，我希望你把我们报价提交给你们董事会考虑考虑。

我们相信这个价格，如果你们出售应该比一直拿在手里更加有利。”

原本许晴没想过直接报价，只是过来李羽让她必须报出这个价格，无奈她也只能按照李羽的吩咐做事。

二十三亿？林界成第一反应对方疯了虽然目前整个购物中心广场总建筑面积15.5万平米。

如果按照一平两万来算，就是三十多亿，但是要知道账不能这样算，在说其中也有很多商铺不属于益田集团。

按照林界成估算，目前益田集团手里的物业市场价应该就二十亿左右，对方这可是直接溢价两三亿将近百分之十。

“许总你放心，我会把你的话转告董事会的。”

就在这时，一直安静坐在旁边的陈圆突然开口说道：

“哎呀！我可是听老板说了，如果收购失败，就当这购买商铺的几亿当亏掉了，准备把这些商铺搞个麻辣烫，烧烤之类的啊！”

这话听到林界成的耳中，立马就知道对方在放狠话。

要知道目前益田购物中心是什么地方，这可是鹏城为数不多奢侈品聚集地，许多国内外的奢侈品高端品牌都在这里开店。

如果突然真的出现这些低端的东西，你说那些有钱人怎么想，那些就是图这里高端影响的品牌怎么想。

想都不用想，肯定很多品牌立马选择闭店，就算吧装修和押金亏掉他们都不想给人一种低端的影响。

到时候整个益田购物广场自然就会废掉，店铺之类的价值肯定也会大打折扣。

当然这招可是杀敌一千自损八百，到时候天盛置物物业管理公司手里的物业也会贬值。

……

杜其剑又再次来到天盛日化公司，这次和以往不同，他分别带两队人马。

加上他们保洁集团，这次来的人可是分别属于三家集团。

会议室内，杜其剑笑眯眯的看着陈曦冉，然后指着另外两队人开口道：

“陈总，来我给你介绍介绍。”

说完后，他先是指着左边的一名大概四十出头的中年妇女。

“这位是欧莱亚投资部主任，宁琼淑女士。

她旁边的是联合李华投资部主任，章力。”