重生：实业帝国从饮料开始 48.五千万够不够用？要不要多贷一点？

买房子的事张哲也懒得操心，他现在只想早点把超市开起来。

因为老妈的误会，让张哲和纪妃娴之间产生了些许暧昧和尴尬。

接下来的两天，纪妃娴没有再来家里‘汇报工作’，而是把大部分精力都用在了和太阳大厦的谈判中。

或者说她有些不知道该怎么面对张哲，有意无意的拉开了一些距离。

别看纪妃娴一副女强人的样子，但毕竟也只是个23岁的姑娘，脸皮还是比较薄的。

张哲自然发现了这一点，感觉有些好笑的同时，也没有说什么。

纪妃娴不管是在长相、身材、气质乃至能力方面，都是非常优秀的，这样的女人相信绝大多数男人都会喜欢。

张哲自然也不例外。

重活一世，张哲可不想单纯地赚钱再赚钱。

除了发展事业，满足自我实现的需求之外，其他方面的享受肯定也不能落下。

比如说，女人。

欲望是人类的本质，每个人都有着七情六欲，适当满足自己各方面的欲望，并不是什么见不得人的事情。

说句难听话，大部分男人在看到别人左右拥抱、出入豪车，各方面都比自己优秀的时候，哪怕嘴上谴责，但心里其实是羡慕的。

只是很多人的能力，满足不了自己的欲望，所以强迫自己不去想罢了。

张哲自认为也是个俗人，又有着满足欲望的能力，为什么非要假装清高？

纵情享受、快意人生，才是张哲的追求。

纪妃娴既然在自己手下工作，那就不可能跑的掉，以后有的是时间。

……

纪妃娴的工作能力很强，以前在香江的时候，就主导过百佳超市多家分店的成立。

只用了两天时间，她便完成了价格方面的谈判，随后立刻联系了张哲。

中午，两人约在一家饭店见面。

见到张哲后，纪妃娴的脸色闪过一丝不自然，但随即便正色道：

“张董，上午我再次跟太阳大厦方面进行了谈判，他们也给出了最终的报价。”

“两层商铺的年租金750万，购买价5200万，他们的态度很坚决，表示如果达不到这个价格，他们宁愿慢慢抛售。”

“购买价5200万？”

张哲想了一下，太阳大厦两层商铺的总面积有12300多平米，每平米的均价大概是4200元。

虽然总价格比自己预期的要高了两百万，但其实已经不算贵了。

如果是自己买地建造的话，至少要花费上亿，而且肯定没有太阳大厦的位置好。

东门大街不但是现在深城最繁华的区域，哪怕是到了二十多年后，也是深城最繁华的商业区之一。

这一万多平的商铺，现在购买价只要五千多万，但以后的年租金都不止这个数。

既然租金谈不下来，那还是直接买下来更好，商铺本身也是一种投资，并且是收益很好的优质资产。

“这个价格还可以，那就直接把商铺买了吧。”

张哲决定道：

“你下午再过去一趟，先把合同签了然后付点定金，告诉他们剩下的等几天一起结算。”

“一会我给你一位广告公司老板的联系方式，等签了合同之后，你直接跟他联系。”

“让他们在最短的时间内，把超市的门头给安装好，要让所有路过的人都知道，这里马上就要开一家大型超市...”

张哲在吩咐事情的时候，身上带着一股挥斥方遒的气势。

在纪妃娴眼里，现在的张哲真的极富男人魅力，眼中不自觉流露出些许崇拜的情愫，似乎也完全忘了之前的尴尬。

等张哲说完之后，纪妃娴也把所有的事项都记在了笔记本上，应道：

“好的张董，我会尽快完成您交代的任务。”

“也不用太急于求成，事情得一步一步来。”

张哲笑着回道：

“先吃饭吧，接下来需要你做的事情还有很多呢。”

……

下午。

纪妃娴去太阳大厦那边签合同，张哲则是去办理贷款的事情。

国有银行在贷款业务方面一向比较保守，很少会接受企业用股份抵押的方式贷款。

一般企业想要贷款，那也是用地皮、建筑、设备等资产来进行抵押。

所以想要短时间内拿到钱，还是找汇丰更方便一些。

现在来深城投资的港商有很多，汇丰银行也在深城设立了分行。

张哲来到汇丰银行，表明了身份和来意后，分行行长很快便迎出来接待。

在听说张哲打算用华天公司的股份做抵押，贷款五千万现金后，对方毫不犹豫的便答应下来。

甚至还很贴心的问张哲，五千万够不够用，要不要多贷一点。

现在深城的所有银行，就没有不了解华天公司情况的。

每天近千万的销售额，所带来的是一笔庞大的现金流，所有银行都想把这笔现金流揽到手中。

同时大家也知道，华天的净利润非常高，品牌价值已经初具规模。

张哲手里有华天40%的股份，别说只是贷款五千万了，哪怕是贷款一两个亿，汇丰也绝对不会拒绝。

不过张哲也不准备贷太多，暂时五千万足够使用了，太多了也用不到。

而且现在贷款的利息太高，像这么大金额的贷款，年化利率甚至接近15%，张哲可不想让银行白赚自己的利息。

汇丰银行的效率还是很高的，放款只用了三天时间。

这笔资金到账后，商铺也正式被红旗超市拿下。

与此同时，广告公司那边，也加班加点的把红旗超市的门头装饰完成。

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