小人物的逆袭 第三十三章 潘宏义的心思

潘宏义送走穆正奇，又回到病房。

“小兄弟，跟穆秘书长是亲戚？”潘宏义挨着床边坐下，热切着聊着天，说到底还想打探楚思远与穆正奇到底是什么关系。

“嗯，他是我小舅”楚思远还想知道潘宏义到底是什么来头呢，将与穆正奇的关系说得含糊，但也有一句没一句跟潘宏义搭着茬，“潘总是做什么的，跟我小舅也认识很久了？”

“呵呵，我就是个盖房子卖房子的。”潘宏义笑着说道，虽然盛世集团陷入窘迫的困境，但瘦死的骆驼也比马大，潘宏义也有他的自傲跟淡定。

房地产企业老总，上百万的进口奔驰坐驾，这在S市绝非普通人物！

这样一号人物，在S市应该是地头蛇似的角色，为何如此迫切想跟刚调到S市工作的穆正奇建立联系？

楚思远对社会有着远超同龄人的成熟认识。虽然他跟潘宏义才有短时间的接触，但他能观察到的信息已经足够多了，甚至都不难想象，本来应是地头蛇角色的潘宏义，极可能是此前的靠山倒了或者靠不住了，遇到了什么困境，才会如此迫切，与新贵级的穆正奇以及穆正奇背后的许安邦建立关系。

“潘总的那辆进口奔驰，在S市可真不多见，潘总的公司，我说不定也有听说过。”楚思远漫不经心的说道。

“盛世集团，在S市只能算是小企业！”潘宏义能看出楚思远谈吐不凡，很有涵养的笑道。

“大学城附近的那个盛世君御？”

见楚思远知道盛世君御，潘宏义却有些得意，微笑着点了点头。

“就是那个卖不出去、公司马上就要倒闭的楼盘？”曹建突然插了一嘴。

楚思远差点将一口水喷出来。看潘宏义乐呵呵的肥脸骤然间拉出老长，笑着解释道：

“我前几天在看房地产相关书籍，顺便了解了下S市的地产项目，潘总公司开发的盛世君御了解过一些情况。今天能遇到潘总，也真是有缘了。盛世君御目前的销售状况不是很好，但周边也是高校林立，未来的发展潜力极大，潘总能将项目建在那里，眼光很独到啊，”

潘宏义一身肥肉跑前跑后不停歇，楚思远也是尽可能说给安慰人心的话，看潘宏义脸色缓和了些，又接着埋怨曹建道，

“虽然盛世君御周边现在发展有些滞后，但等生活配套设施逐渐完善起来，以及等市政府进一步开发周边地区，赶着来买房的人都能抢破了头，你不懂别瞎说！”

曹建这会也意识到了自己说错了话，摸了摸脑袋，傻笑就糊弄过去。

S市几所高校前几年也都赶上扩招的浪潮，老城区的校舍顿时间就紧张起来，则在省市两级政府的推动下，开始在S市东郊集中筹建新的校区。

潘宏义瞅准机会，拿出这些年的经商积累，在几所高校新校区建设的中心区域，买下一大块地皮。

盛世君御一期就建了二十栋商品房，可谓大手笔，潘宏义也想借着大学城的兴建趁机大赚一笔。然而几所高校的新校区是陆续建起来的，但对周边区域的城市改造、以及大学城配套生活、商业及高新科技创业园区域的规划及发展则停滞不前。

这也导致银杏苑一期建成后的开盘销售非常惨淡，然而盛世集团的资金已经都陷进去，房款无法回笼，银行贷款即将到期，随时面临崩盘的危险。

楚思远的安慰话再动听，都解决不了现实问题，但潘宏义也不知道楚思远在穆正奇心目里到底有多少分量，这时候也只能抱着试一试的心态，实事求是的说道：“盛世君御开盘快半年了，销售情况是不太乐观。”

楚思远还真是悉心研究过盛世君御的情况。盛世君御销售滞后的原因，不是楼盖得不好，最主要的问题还是选址，夹在城中村之间的一块空地，周围环境错综复杂，又缺乏足够的配套生活设施，并没有太多的购房者能看得上这里。

销售滞后，资金无法回笼偿还银行债务，陷入困境的盛世集团就只能降低盛世君御的房价，但这样的营销策略，却将区域不断贬值的心理暗示灌输给潜在客户，并不有利于销售的改善。

当然，潘宏义此时迫切想搭上穆正奇的关系，楚思远猜测更有可能是他身后的靠山出了问题。

“其实，盛世君御的房子也不是卖不出去，只不过要重新包装，重新定位，运用新的营销策略，就算卖不上多高的价格，全部卖出去，我看应该问题不大。”

楚思远躺在床上反正没事，索性就多聊几句。

机遇这事说起来玄奥，但也没有那么复杂——别人的危机，楚思远心想他要能解决好，那就是他的机遇，倘若潘宏义认为他是一个无关紧要的角色，又何苦留在这里强颜欢笑？

楚思远学的就是建筑专业，对地产行业也有足够的研究，改造后的身体和智商，足以令他在潘宏义这样的角色面前侃侃而谈，绝不会心怯什么。

潘宏义换了个姿势，将深陷在沙发中的身子探出起来，与楚思远聊天。

不过楚思远虽然说得头头是道，但潘宏义并没有怎么往心里去，心里想眼前这年轻人说的话，虽是有些道理，却不过是纸上谈兵，真要把房子全部卖掉谈何容易？

他在楚思远身上花心思，还是想通过楚思远，搭上穆正奇这条线。

潘宏义听得随意，待司机送穆正奇回来，他就站起来说道：“我还有些事，就让小王留下来照顾你。”

楚思远知道他现在没有什么筹码去说服潘宏义，但也不会让潘宏义太容易在他身上就跟穆正奇搭上线，那样的话，他就太没有价值。

楚思远笑着推辞道：“潘总太客气了，我有兄弟照顾着了，潘总你再将王哥留下来，是纯粹让我们三个人斗地主，不好好休息啊！”

楚思远的态度很明确，潘宏义你想跟穆正奇搭上线，就得亲自多往这边跑两趟，不要想派个司机就能掌握穆正奇的动向。

清明踏青快乐读书！充100赠500VIP点券！ 立即抢充(活动时间：4月4日到4月6日)