重生：炒瓜子成首富，惊动国家！ 第32章 和火车站站长协商

第32章和火车站站长协商

苏恒和火车站站长跟着歌舞厅老板来到了办公室。

三个人一边喝茶一边聊了起来。

“苏恒，你想要跟我们怎么合作？”

火车站站长看着苏恒笑眯眯的问道。

“昨天我去火车站看了一下，”

“现在的火车站还没有店铺之类的。”

“其实火车站人流量那么大。”

“领导你可以考虑一下，规划一个地方出来。”

“然后以铺面或者摊位的形式招商租赁出去。”

“这样我们就可以入驻卖瓜子。”

“对火车站来说也是大大增加了一笔收入。”

“还有就是火车上,列车员不是也会推着车子卖东西吗？”

“我想把我们的瓜子也加进去。”

苏恒拿起杯子喝了一口茶，等待着火车站站长的回答。

人流量就代表着销量，就意味着赚钱是不变的真理。

即便是到了几十年以后人们开始上网购物了也是一样。

所以才会诞生了那么多网红和流量明星。

而这个时期，火车站这种交通枢纽的地方，

算是顶流之一了，但现在还没有被利用起来。

就即便是进入了户，几十年后的互联网时代。

火车上飞机场这些地方，售卖的东西价格。

都是其他地方的几倍。

而现在苏恒想要做第一个吃螃蟹的人，但总要互惠互利嘛。

给到别人甜头，自己才有机会。

火车站站长听完苏恒的话，点了一根烟沉思着。

现在上面是鼓励个体户的，

去年发布了第一个工商营业执照之后，

个体户如雨后春笋，渐渐的冒了出来。

不过现在还没有听说。有在火车站租赁摊位的。

但是也没有规定不能这样做，也许真的可以试试。

至于火车上。乘务员推车卖的吃食，就不过是自己一句话的事了。

从自己这一站加上去就行了。

“那你再具体说说。租赁要怎么个租赁法”

火车站站长，吸了一口烟，看着苏恒问道。

“现在城市里的，房子租金是一块两毛钱一个月。”

“店铺租金基本上是两倍起。”

“火车站这种特殊的地方，人流量这么高。”

“我觉得站长你定个三倍应该是没问题的。”

苏恒笑着回答道，他早就了解过了，现在商铺租赁情况。

只不过现在火车站还没有先例，三倍的租金看起来很高

但事实上对他来说是非常有利的。

一个月不到4块钱的租金，他轻轻松松就可以赚回来了。

“我去上个卫生间。”

歌舞厅老板站起来，离开了办公室，关上了门。

他知道接下来的话题比较敏感，涉及到钱的问题。

虽然他作为中间人，在场也没有关系。

但是他知道有些事还是不知道为妙。

混迹欢场多年，他已经是个人精。

他知道有时候没有把柄的友谊反而会更加牢固。

所以他特意给了苏恒和火车站站长一个单独的空间，

让两个人说话更加的方便。

“三倍？会不会太高了？”

火车站站长担心过高的价格会租不出去，那么弄了也白弄。

“站着你放心吧，肯定有人抢着租。”

“其实三倍还定的少了呢，您可以今年先试试。”

“和大家签个一年的合同。如果效果好的话。”

“明年你完全可以再涨，租金，到时候就赚得更多了。”

苏恒坦诚的说道，虽然涨租金对他来说赚的更少了。

但是他还是要实话实说。

毕竟如果让火车站站长发现自己在这种事情上耍，小心机占了便宜。

那到时候自己损失的可就不是这么点租金的钱了。

和火车站站长打好关系，才是对自己更加有利的。

所以他要把实际情况分析得清晰明了。

“那你打算要租多久？”

火车站站长笑着问道，想看看苏恒的打算。

“那当然是越久越好了。”

“您要是愿意的话，签个五十年我也愿意”。

“每年按10%的租金递增都行。”

苏恒爽朗的笑了起来，他知道未来的趋势。

知道房价和房租以后都会爆发式的增长。

按照现在3块六毛钱的租金，一年就是43块钱左右。

如果每年按10%的增长，50年后一个年的租金也才5000块钱不到。

况且别说五十年后了，等房价一起飞，

火车站这种地方的商铺，别说一年，一个月租金都得一万起了。

但在现在看来一年5000的租金简直就是天价，

毕竟这个时期连万元户都是及其少见的。