二人到达龙兴中学时,将将十点钟,正是龙兴中学的做早操时间。
站在学区房的顶楼,透过落叶窗,刚好可以将龙兴中学操场上的风光一网打尽。
同时,清晨的辉光也尽数透过窗户,照进屋内。
“不错,这个位置真不错。”坤叔点点头。
同时不忘告诉直播间的一众粉丝:
“这看房子啊,可是门学问。”
“同样一栋楼的两套房子,可能就因为一些细节,价格能生生差个一倍。”
“你们看我现在所在的这间房子。”
“站在窗前,就能将学校的风景一网打尽。”
“前方因为是学校,所以没有任何遮挡,早上温和的阳光可以毫无保留地照进屋内。房间呢也就不会受潮。”
“如果换成另外一边,那就是下午的毒太阳指着晒,学生想到屋子睡个午觉都难。而且呢,在窗边也看不到学校。价格比这边起码便宜一半。”
:什么叫专业。
:不愧是专业啊,才知道有这么多的门门道道。
:我买的朝南的房子,不过旁边有个40层高的,直接把太阳都挡了。夜景也看不到,只能看到一栋光秃秃的楼。
:我是买的朝北的房子。每到雨季墙上就渗水,柜子里的衣服都必须翻出来,不然全发霉了。我只能说太真实了。
:什么叫tm的tm的专业。
:兄弟们把专业打在公屏上。
:专业!
:专业!
......
坤叔看到,只是摆了摆手。说道:
“这些算什么专业,都是些外行都知道的。”
“如果有正在买房的,想买房的。加免费聊天群XXXXXXXXXX。”
“有什么不懂的,可以在群里问问大家。我恰好看到也会回答。”
“好了话不多说,我们继续看。”
“这次看看层数低点的,嗯~就3楼吧,看看另外一边。”
“好,没问题。”
于是两人来到另一边的三楼。
因为是上午,阳光还没照射过来,所以屋里显得有些暗。
向坤于是讲解道:
“如果是买房,大家就要注意了。”
“像这种楼层低的,家里老人不常住的,一定不要买。”
“一呢。采光不好。和刚才的和明显啊,这边暗很多。”
“二呢,噪音多。你们听,这直播间都能听到很多杂音。”
“三呢房间容易潮湿。”
“四......”
“五......”
......
一天的时间,坤叔被齐天带着,将房子看了个差不多。
而坤叔,一个白天的直播,也是直接让他涨了几十万的粉丝。
大量粉丝加群,新开的二群都直接挤爆了。
“坤叔,您看,我这房子能卖出去吗?”齐天问道。
“房子不是问题,只是需要的资金量太大。不过......”向坤拍了拍胸脯。“给我十天时间,我给你找到买家。”
“行,那就拜托坤叔您了。”
齐天将向坤送到洗脚城,完了后又送酒店,然后才告别,毕竟做戏做全套。
而他和向坤离开,走到远方时。
崩不住的脸终于忍不住哈哈大笑起来。
不行,对方还没签合同付钱。
忍住,不许笑。
齐天本想这样告诉自己。
然而,还是忍不住。
想到向坤白天时的得意洋洋,他甚至一瞬间想看看,对方一个月后会是怎样的表情。
也许,这群靠着炒房发财的人,这辈子做梦都想不到,房价会暴跌一半吧。
/
而向坤那般,回到酒店,拿出纸笔细细算了起来。
我现在手上的现金,不过五六百万。
如果卖掉股票还有容易出手的萧山那套房子,短时间内最多凑个两千万顶天了。
可惜啊。
毕竟是价值十个亿的房子啊。
还八折卖,买到就是赚到。
更别说还有后续的升值空间。
只可惜对方要求首付拿出2.4亿出来。
自己再怎么凑,短时间内能凑个2000万出来顶天了。
没办法,这么大的资金量,想吃独食,难度太大了。
于是他打开聊天群。
“温州炒房团111”
温州炒房团,这是一个真正的能够影响龙国经济的存在。
据说,温州炒房团可以在几天内调集超过十亿的现金流。
要知道十亿现金和十亿身家可不是一个概念。
十亿的现金拿在手里,可以随时买到十亿身家。
而十亿身家却不能立刻换成十亿现金。
特别是现在这个现金为王的时代。现金的价值要远远大过资产。
一个身家十亿的人,连五千万现金都拿不出来,是再正常不过的事情。
别看温州这些手握几十上百套房的阔佬,几乎个个身价过亿,但想要撬动房价,也必须要几百上千人集合起来。
所以才有了温州炒房团的存在。
他们奉行的规则就是有钱一起赚,嗅到商机,一拥而上。
向坤:十亿的楼,房主现金流出问题,八亿卖。有没有人一起跟?
:细说。
向坤:如此如此,这般这般......如此如此,这般这般......
:这么说,真就买到就是赚到。
:资金量太大,这么短的时间,要谨慎啊。
:这么天大的好事怎么让你碰上了,这人你怎么认识的再说细点。
向坤:这就得说起我做自媒体的事了......对方啊,是我的粉丝。
向坤的话语中溢出得意的神采。
:粉丝?
向坤:是啊,我的一个粉丝。说白了就是个富二代败家子。要卖房子拍电影。
向坤字中带着不屑的语气说道。
:是你粉丝你不得帮着劝劝,不够意思啊坤哥。那影视圈的水比咱房地产还深。十亿八亿的进去,怕是只能听个响。
向坤:人比我有钱多了,哪轮得到我担心。再说,万一真劝得不卖了怎么办。
房子我都看过了,没问题,这边还有白天看房的视频。你们可以看完再决定上不上车。
:需要多少钱?
有人问道。
向坤:前期2.4亿现金,后续5.6亿在五年内给清,不用利息。
:竟然不用利息,果然是败家子。你问问他,能不能借兄弟一亿,五年后还他。
向坤:去去去,别捣乱。
我这说好,我出2000万,你们凑2.2亿。不够就再想办法,如果有多,大家按比例摊。
:最迟多久?
向坤:十天,过时不候。
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