重生：我打造了一个跨国财团 第七章 圣保罗酒庄

一望无际的葡萄树架，豪华的庄园别墅.....

肖恒和劳拉来到距离落山叽市区只有18公里的圣保罗酒庄，就被庄园里的景色所吸引，心生向往。

而且更让他惊讶的是他在进入圣保罗酒庄后，感觉空气中的‘灵气’都浓郁了几分，生命之泉转换灵液的速度也加快了一点点。

劳拉带着肖恒在圣保罗酒庄里逛了一圈后，对着肖恒问道：“肖恒，你觉得这座庄园怎么样？”

肖恒和劳拉经过几个小时的接触，两人已经熟悉。

加上双方心中都有点小九九、想和对方亲近，所以两人也没有再称呼对方先生、小姐，而是直接唤对方名字。

“嗯，不错，比较符合我的要求，但不知道它的售价是多少？”肖恒满意的点点头问道。

整个酒庄占地31英亩，其中28英亩是葡萄种植地，主别墅占地1英亩，红酒生产车间、酒窖、工人配套房........

对于配套设施完善的圣保罗酒庄，他确实比较满意，也心动了。

如果价格合适，他也就不想去看查尔斯酒庄了，直接买下圣保罗酒庄。

“它的挂牌售价是1800万美元。”

“1800万美元？”

“劳拉，这个售价能谈吗？”肖恒想了想问道。

他不知道圣保罗酒庄的挂牌售价是高？还是低？

1800万美元，约合1.22亿人民币，就他个人而言，他感觉这个价格有点高了。

“当然可以！”

“肖恒，如果你真想购买，我可以打电话给酒庄主人，让他现在过来和你详谈。”劳拉笑着说道。

她知道肖恒已经有购买圣保罗酒庄的想法。

不出意外，现在肖恒还没有下决定购买可能就是价格原因了。

而对于酒庄1800万美元的售价？

其实这个售价并不高。

多的不说就现在酒庄酒窖里储存的红酒，最少也值300万美元。

再加上庄园豪华别墅，31英亩土地永久使用权，现有的葡萄树，酿酒设备.....等等，其价值远超1500万美元。

如果不是圣保罗酒庄老板最近操作黄金期货出现巨亏，欠银行一大笔钱。急需钱还债，圣保罗酒庄不可能才卖1800万美元。

但这话她不好给肖恒讲。

因为从肖恒问她能酒庄售价能不能谈这事，就可以看出肖恒对价格很在意，也对酒庄售价有质疑。

所以如果她对肖恒实话实说，很可能会让肖恒误认为她是在坑他。

因此她才想让圣保罗酒庄主人来亲自和肖恒谈。

“那你打电话吧！”肖恒听了劳拉的话，楞了一下，回道。

他万万没有想到劳拉会让他直接和圣保罗酒庄主人直接洽谈。

这很不符合商业规则。

毕竟劳拉就职的xx土地经纪公司是中介公司，劳拉也靠中介费吃饭。

但美人好意他也不好不接受不是？

“好的。”劳拉应了一句，就拿出电话，当着肖恒的面给圣保罗酒庄的主人打电话。

不一会儿，劳拉打完电话。

“肖恒，圣保罗酒庄主人稍后就会来酒庄，我们去庄园别墅等他吧！”

“好~~”

肖恒和劳拉来到酒庄主别墅没等多久，圣保罗酒庄主人菲尼就来到庄园，并对酒庄售价问题和肖恒洽谈起来。

然而，两人的谈判的过程却不是很愉快。

菲尼以酒庄价值超过1800万美元为由拒绝降价。

但他在黄金期货市场亏损严重，必须尽快卖出酒庄回笼资金，归还银行的货款，不然他的麻烦就大了。

所以就算他和肖恒价格没有谈拢，也没有让肖恒离开，而是让劳拉在中间协调。

而肖恒因为他现在可动用的资金只有5300多万美元，如果用1800万美元购买庄园（固定资产），这有点不符合他近期的投资策略，他还想多留点钱在下个月（11月份）国际原油价格大涨时，去期货市场操作国际原油。

但他现在确实需要在星旗国有个住所，也需要投资一个能提供五个工作岗位的项目，以此申请星旗国的投资绿卡。

圣保罗酒庄不管哪个方面都适合他的投资，所以在和菲尼没有谈拢价格的情况下，也没有选择离开去看别的酒店，也是让劳拉在中间协调。

两人把问题都丢给劳拉。

而劳拉在思考了一会儿，就对着两人问道：

“菲尼先生，你是觉得圣保罗酒庄的现有价值超过1800万美元，所以才不想降价？”

“是的！”

“肖恒，你是觉得圣保罗酒庄的售价超过你的预算吗？”

“可以这么说。”

“两位，我有一个提议，不如我们把圣保罗酒庄的资产撤分一点出来。”

“比如，把酒庄酒窖里存储的红酒撤分出来。”

肖恒和菲尼听了劳拉的建议，瞬间眼前一亮。

正如劳拉所说，把酒庄酒窖里存储的红酒撤分出来。

酒庄酒窖里存储的红酒价值300多万美元，如果撤分出来，对他们都有好处。

在菲尼看来，把酒庄酒窖里存储的红酒撤分出来，对他并没有任何损失。

他随时都可以把红酒卖给别人，换取现金。

在肖恒看来，把酒庄酒窖里存储的红酒撤分出来，其实就是把购买酒庄后的累赘撤分了出去。

圣保罗酒庄并不出名，出产的红酒也是走的低端路线，仅售4美元多一瓶。

而他在购买酒店后，拥有灵液的他，不可能再让酒庄走低端路线。他必定会让酒庄走高端路线，向拉菲酒庄、啸鹰酒庄、罗曼尼·康帝酒庄、柏图斯酒庄...等世界顶级红酒酒庄看齐，甚至超越它们。

而且酒庄酒窖里存储的红酒价值300多万美元，把它撤分出去后，1800万美元的酒庄售价就减少300多万美元，剩下1400多万美元，这正好在他的心里购买价格内。

“可以~~”

“我同意！”

肖恒和菲尼都用意劳拉的提议后，接下来的洽谈就轻松多了。

最终肖恒以1400万美元购买下圣保罗酒酒庄。

签合同，转账，土地交易所备案.....

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