重生：带着手机回2001 第十三章 给小阳置办店铺【新书求收藏】

直奔滨海区目前最繁华的商业街，夏然想先看看商铺出租的情况，租金另说。

印象里津门的商业街是从2002年开始逐渐发展的，现在这里还没成为真正的零售商业的中心。

眼下普通人买东西的规律还很单一，很低端的就去小市场、城乡结合部，稍微好点的就去百货大楼，哪里有各种摊位，卖什么的都有。

所以在这条商业街上，也就寥寥几家专卖店，以及一些稍微有点档次的饭店。

转了半天，夏然相中了一个地方，是三间商铺相通的，打眼一看，估摸着得有一百五六十平。

门口墙上贴了个告示，上面没写租金，有意向者需要面谈，然后就是一个电话号码。

这么好的一个地方，夏然是真的心动了，然而为什么没人来租呢？

主要是因为来这租商铺的都是些小商贩，一般都是按天租或者是按星期租，打一枪换一个地方。

这里这么大的地方，他们租了也用不了，所以就没人过来。

也难怪，2001年滨海区的发展还是有点落后的，人们的消费理念还没有培养出来，所以没几个人有干专卖店的想法，就算有也没钱干。

夏然赶紧按照号码给打了过去，接电话的房东是个女的。

“你好，哪位？”

“你好，东街中心的那间商铺你租出去没？”

“还没呢，你想租？”

房东立即来了热情，毕竟挂了这么长时间，可算有人来了。

“什么价格？”

夏然微微一笑，他可不是租一天两天，价格方面自然要商量商量。

“这个就得看你怎么租了。”

房东笑了笑，接着说道，

“最近行情不错，我这位置的店铺绝对好！而且门面也大，干起店来气派的很！”

夏然深以为意的点点头，这房东说的也对。

“你就直说吧，怎么租，什么价？”

对方想了想，犹豫片刻便说道，

“年付的话，要八万一年，这样的话，一个月差不多是要六千六。”

“最多签多久？”

“这……我觉得合同一年一签最好不过了，毕竟这个行情不是一直都在变化嘛，我也不可能一次签太久。”

“大姐，你这可真是想的美了，这条街我看平常来的人也不多，你直接涨了这么多，谁受得了啊！”

夏然睁着个眼瞎说话，这里以后有多繁华他能不知道吗？

还人不多，不过是为了提点要求罢了。

而他的话也确实说中了房东的想法，这位房东觉得，他这店铺这么大，以后的租金怎么说也能涨涨吧。

但是整个滨海现在还没几个人对零售业有清楚的认知，所以你一个房东有预见性，认为以后房租会涨可没用。

得让投资者有预见性才行，就像夏然知道这里会涨，就来投资了。

要不然房东认为会涨，然后定价高了，白搭，没人租。

她这两天也打听过，倒是有几个想干专卖店的，但是钱并不是很够，因为干专卖店的费用还是很高的。

加盟可能要钱，还得按照人家的要求装修，要进货，还要雇人，来来回回一算，这房租都算小头了。

“那你说个价吧，你想怎么租？”

“这样，也别一年一签了，我如果干专卖店，光是装修就得十几万，一年后你说不租了，我能咋办！”

夏然想了想，继续说道，

“这样吧，我也不还价，一年八万，直接签五年，五年内不能涨价，转租权也归我，怎么样？”

房东一听夏然怎么说，自己心里又估摸起来了，其实这店铺一年的租金差不多在五六万这块儿。

涨到八万只是她个人的想法，谁知道以后是涨是跌，但是她也觉得，往后这几年，这房租多少都会涨点。

至于五年后，应该能涨到十万吧，但也说不准，万一经济不景气咋办，这店铺不就砸手里了。

一年八万，五年不涨价，这要求倒也不错，起码比较稳。

考虑了一会儿，房东一拍大腿就说，

“行，就按你说的，不过你得交点押金，交两万，凑个整。”

“可以，咱们找个打印店，把合同打出来吧，对了，你把身份证、房产证还有银行卡带上。”

夏然找了家打印店，把位置告诉房东之后，自己按照合约模板，就打印出了一份标准的合同。

明确好价格、押金，合约期限和支付方式，加上合约期限内不得涨价、转租权等条款之后，这份合同就弄好了。

不久一个中年妇女走了进来，看见夏然竟然这么年轻，可是吓了一跳，还以为自己被骗了呢。

“你有二十吗？”

“快了，你看看这份合同，没问题的话就签字，然后咱们去银行把钱给你转过去。”

合同一式两份，房东认真看了好几遍，然后点点头说，

“都是咱聊过的，没问题。”

“可以。”

弄完一切后，夏然付了钱，双方的交易就算完成了。

十一月中旬估计就可以八点开起来了，等到华夏加入WTO的消息出来，相信这边的零售业绝对会有一个质的飞跃。

到时候这家美特斯邦威，绝对会成为滨海区最大的服装专卖店了。

因为夏然要拿出几十万来装修，几十万进货，再留十万给小阳做周转，一切就完事了。

转眼这一天又过去了，回到网吧他决定和小阳说一下。

“小阳，当网管累吗？”

“还行吧，干嘛突然说这个？”

小阳有点不知所以，好端端的问这个干嘛？

“如果我想让你干点别的，你愿意吗？”

“干点别的？像我这样的能干点啥？当网管就很不错了。”

她对自己也有一个清晰的认知，自己初中都没毕业，能干点什么？

“来，我跟你说个事，就是巴拉巴拉……”

“啊！”

听完夏然给自己的安排，小阳顿时感到大吃一惊，看着面前的合同和房产信息，她有些难以置信！

“你说这……我……我不能要！”

“没事小阳，你也知道，我出门赚了很多钱，这点钱对我来说不算什么的，就当是我投资你创业了，你可得好好干，就当是为我赚钱，怎么样？”

听着夏然的话，小阳这个十几岁的小女孩儿哪受得了啊，一下子眼泪就掉了下来。

“你……哼呜呜……你为什么对我这么好啊……哼呜……你是不是喜欢我啊……呜呜！”

呃……

好说歹说小阳可算是接受了这个店铺，不过她也说了，这钱就当是找夏然借的，以后她会还回来的。

按理来说夏然应该算是这家店的大股东，可是小阳这个小女孩哪里懂这些，也不清楚这家店铺的价值，否则也不会这么说了。

因为单单是这个店铺在未来的价值，就远远超过了夏然现在花的四十万，更别提它以后的营业额了。

不过夏然本来就是为小阳开的这家店，自然也不会在意这些。