学神的正确打开方式 第九十八章：忽悠许富城！

既然已经决定好了开超市，黛欧锦 也就没有再浪费时间，迅速来到了城区的商业中心。

开超市不是一句话就能搞定的事情，首先需要的就是一个够大的场地用来做店面，不然的话，一切都白扯。

黛欧锦 来到城区的商业中心，就是找店铺来了，自己建的话不就麻烦还需要消耗大量的时间，黛欧锦 没有那么多的时间去浪费，他准备直接租一间店铺。

当然了，条件允许的话，他更希望能够直接买下来，毕竟店铺永远都不会贬值，而且买下来了之后就不用担心合同到期人家不租给自己了。

现在的人都是一个比一个精，要是自己在店铺上把一切都弄上正轨了，想要续签合同的话，他们吃准了自己不好搬地方，合约金肯定会涨很多！

当然，这些都是以后的事情，黛欧锦 眼下最需要解决的，还是找到合适的店面再说。

虽然说是商业中心，但是黛欧锦 那里的主城区都不大，这个所谓的商业中心就更小了，纵横城中心的两条街道就拼凑成了一个所谓的商业中心。

横向的是步行街，一些服装店和手机上数码店就坐落在步行街上，还有一些银行机构也坐落在这条步行街上。

竖向的是人民路，人民路就要杂上很多，也符合人民路这条路名的特色，这条街上，不仅是有城区最大的菜市场，一些书店，宾馆，医院也坐落在这条人民路上。

在这两条街的边缘地带，则是一些水果摊，还有一些卖地摊货的服装店和五金店等等。

看着这个所谓的商业区，黛欧锦 忍不住摇了摇头，这地方可真的不怎么样，和那些大都市里面的商业中心还真的是没法比。

思索良久之后，，黛欧锦 把目标放到了步行街的最东边，因为那边不是很繁华的关系，卫生环境什么的都很不错，而且可开发性比较大，就连县政府都在最近搬到了那里。

凭借神级投资赋予的投资眼光，黛欧锦 敏锐的感觉到，这个地方绝对会成为城区以后新的商业中心！

除此之外，还有一个让黛欧锦 选择这个地方的理由就是，这个地方刚好有一栋刚刚建成的商业广场。

这栋商业大楼才建好没多久，五层高的楼层，外墙刚刚装修好，里面还是空荡荡的一片，就好像是专门为黛欧锦 准备的一样！

就是这了！看到这个地方之后，黛欧锦 立马下定了决心，不再找了，就是这个地方了！

还有什么地方比这更合适的吗，而且地方足够宽敞，太适合了！

看着商城门口贴着的招租广告，黛欧锦 没有丝毫的犹豫，为了能够尽早在这个地方占据市场，他立马打了一个电话过去。

“你好，星海商厦现在还在招租吗？”

“……”

“对，我想租房，咱们见面谈吧，我现在就在星海商厦门口。”

……

挂断电话之后，黛欧锦 也不急，站在原地一边玩手机一边等待了起来。

大约过了十分钟左右的样子，一个胖胖的中年男子夹着公文包小跑着过来。

四处看了看，发现那地方就只有黛欧锦 一个人之后，男子有些犹豫，不知道该不该上去，因为黛欧锦 实在是年轻的有点过分，不像是能够租店面的人，开黑玩游戏可能还可以凑合。

看到男子的装扮，黛欧锦 立刻就明白了过来，收起手机，笑着说道：“你好，你是星海商厦的负责人吧？”

听到黛欧锦 的话，男子立马就明白了过来，定了定身，握了握黛欧锦 的手介绍道：

“你好你好，我是星海商厦的负责人许富城！”

“看刚才许总的样子，是不是看到我年纪小，有点不敢认啊？哈哈哈，认识一下，我是黛欧锦 。”

黛欧锦 笑着和许富城开了个玩笑，许富城也是做惯生意的人，并没有尴尬，和黛欧锦 笑着聊了起来。

一开始的时候许富城见黛欧锦 这么年轻还有些怀疑，但是几句话聊下来许富城真的放心了。

对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。

虽然许富城和黛欧锦 有一种相谈甚欢的感觉，但是许富城也没有那么多的时间和黛欧锦 打哈哈，聊着聊着，许富城就问道：

“不知道找先生看中了哪间门面？只要是赵先生看中的，不管怎么样，我都要替赵先生给它拿下来。”

黛欧锦 没有急着回话，反而问道：“不知道许总和这星海商厦……”

黛欧锦 还没有说完，许富城就笑着说道：“实不相瞒，这星海商厦是我和几个朋友合伙投资建造的。”

黛欧锦 点点头，心里微松，是正主就好，这样就可以避免很多麻烦了。

“许总果然是能耐人，手续流程就不说了，就光是建造费用，这栋楼建下来估计也要一千多万了吧？”

“唉，谁说不是呢，前前后后我们几个投入了一千两百多万，可惜……”

许富城摇了摇头，却也没多说什么。

不过许富城不说，黛欧锦 也知道是怎么回事，这时候县城的房地产可比不了大城市，很少有人会在县城买房的，在县城开发房地产可不一定就能赚大钱，赔本的都有。

而且在这么一个县城，花一千两百多万建一个商业楼，还真的是不便宜，也不知道什么时候能够回本。

要是在大城市，这种商业楼可能很容易就租出去了，但是在这个县城，谁都不愿意花这个冤枉钱来租这么好的店面。

毕竟更多的商人，还都是小本买卖。

城区并不发达，有钱租这个商业楼的人做的肯定不是小生意，大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。

想必许富城几人以前应该是在大城市打拼，这年头除了卖房子外，能够拿出一千两百万现金的人可都不简单，他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的，可惜就是没考虑到实际情况。

“许总，不知道你这卖不卖？”黛欧锦 忽然问道。

听到黛欧锦 的话，许富城顿时楞了一下，要不是刚才和黛欧锦 聊了许久的话，他肯定会觉得黛欧锦 是在开玩笑，一个个中学生，居然跑到自己的面前说要买下自己的店铺！

笑了笑，许富城摇头道：

“说实话，我们没准备卖。虽然政府现在在打压房价，但是房子毕竟是刚需，我和我朋友都相信房价肯定会涨的，这里的发展前景也很好，再过几年这里说不定会成为一下个东方明珠。”

黛欧锦 这下是真的有些佩服了，这些人眼光真的很毒。

凭借穿越的先天优势，黛欧锦 知道，不用过几年，明年开始开始这里的房价就会涨，根本就不是政策能够管的住的，等到真的过几年之后，房价更是翻番的涨，到时候这栋楼别说一千两百百万，就是黛欧锦 的四千八百万都买不到。

不过黛欧锦 相信，他们眼光再好也不可能真的能够猜测道以后的事情，当即摇头道：

“许总，话说的太绝对了。现在的政策你也看到了，全国都在严厉压制房价，别说涨了，很多地方的房价都开始跌了！到时候大家觉得房价涨不上去的时候，还有人会着急买房吗？那个时候，房价就崩盘了，你们这一千两百万，可能就要大幅缩水了！有这一千两百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”

人不为己天诛地灭，黛欧锦 虽然知道房价会涨，但是现在是非常时期，能便宜一点买下这里的话，何乐而不为呢？

听到黛欧锦 的话。许富城果然开始迟疑了起来，政府的调控政策真的是让他有点慌，有些不确定道：“赵先生是要买一个铺面吗？”

他先前以为黛欧锦 是要买一个单独铺面，以现在的房价并不值多少钱，他一千两百万都花了，为了四五十万打乱整个大厦的布局并不划算。

可听黛欧锦 的意思又有些不像是要买一个铺子，这让他有些怀疑，毕竟说话再成熟也改变不了对方是个小年轻的事实，这么年轻的一个人，能够拿得出那么多的钱吗？

“对，我想买下一层和二层，要是可以的话三层买下来也行。”

黛欧锦 没有否认，一脸诚恳的说道，反正这个早晚都要说的。

开超市一般两层就够了，不过三层的话也可以，以后扩大经营也用得上。

而且现在的房价便宜，买了也不会吃亏，当然，最重要的是，黛欧锦 现在有钱，没钱都是白扯。

“真的？”

许富城真的有些惊讶了，也有些不敢置信。

要知道买和租差别可大了，整整三层，要是买下来没有一千万都不用开口。

毕竟下面三层是地方最好也是最贵的店铺，他五层建都花了一千两百万，你买下三层，至少也要有一千万！

一个中学生，能够拿出一千万？附近也没听说有这么有钱的人家啊！

眼前的年轻人是空口说白话还是真有这个实力？

“真的不能再真，不过要是李总不愿意也没关系，我就是图个省事，要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题。”

黛欧锦 笑着说道，话里半真半假，省事是真，但是自己建是假，因为他没有那个时间和心情。

不过许富城并不怀疑黛欧锦 的话，有一千多万在这个地方拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。

而如果黛欧锦 的话是真的的话，他的确是有些心动了。

这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家，他在外地做生意做了二十年才有了这些积蓄。

如今全部压在星海商厦上，要说他肯定房子能涨价也就罢了，可这一切不过都是预测，谁能确定以后是涨是跌。

再加上星海商厦的招租很不顺利，要是真能拿到一大笔现金，哪怕少赚一点他也是乐意的。