重生：企业之上之企业玩家 第八章 高举高打得天下

开发区管委会。

在战友耿为忠引荐下，高华军等人，与招商部门郭洪达主任和供地协调小组董成刚组长等，面谈征地事宜。

董成刚：

“欢迎高总一行光临，到我们这里来考察投资环境。我负责协调供地。郭洪达同志负责招商政策这一块。大家要畅所欲言，充分交流啊！”

郭洪达态度积极：

“欢迎高总，你们的申请材料和可行性研究报告，我们上会讨论过了，很符合我们的招商政策嘛！”

董成刚有点不给面子：

“但是，客观讲，项目太小，产值、利税低，投资强度不达标啊。同样一块地，我们当然要优先考虑能产生更大的经济效益的项目，对不对？”

高华军此时有点抓不住重点：

“我们是民营企业，从流通向生产转型，需要领导大力扶持啊！请领导放心，我们的行业，绝对属于朝阳行业。健康事业，前景广阔呀！”

沈有鹏发挥说：

“我给领导介绍一下重点，我们拟上马的生物制药版块，就是把传统中药，通过现代加工工艺，应用到临床治疗。这一块，有巨大的发展空间。据我们了解，我们区域，还没有一家这个领域的龙头企业。

董成刚有点急于结束谈话：

“嗯，你这个说法倒是很有亮点。但是你的材料上，可是没有具体写呀。能不能再详细补充一下，下次再研究？”

沈有鹏争取道：

“谢谢领导，给我一点时间，我先口头汇报一下，可以吗？”

郭洪达：

“可以，你就先说说吧！”

沈有鹏开始大话中医药：

“我们在考察市场的时候，在外省发现一个老中医，研制了一种纯中药制剂，疗效特别好。更可喜的是，他已经申请了专利，做了大量前期准备工作，离审批和量产，只差临床试验了。”

沈有鹏接着高举高打说：

“据我们对全国市场的产销量摸底调查，投产后三年即可达到产值过亿，实现利税1000万应该没有问题。达产五年以后，产值3亿是毫无悬念的。”

郭洪达眼睛有光了：

“有这么好的项目，报告里怎么不重点写？”

沈有鹏替高总开脱道：

“我们高总做事稳健，还没有完全定下来的事，不愿意先拿出来讲。”

郭洪达：

“唉！高总，不是我说你，你这不叫稳健，这叫保守。我们国家目前形势这么好，为什么不把事业往大里做？利国也利民嘛！”

高华军：

“我是担心，宏伟蓝图兑现不了，不好给领导交待啊！”

郭洪达：

“起点高，视野宽、格局大，发展空间才会大呀。回去把材料再补充一下，我们全力支持你！”

“那这样，我先把地块情况介绍一下，”董成刚也有所转变：

“目前我们开发区东北方向，有一幅200亩的地块，本来打算供给一家大一点的企业，你申请的只有一百亩。有一个问题就是，后面有条灌渠，前面如果给了你们，后面就不好走、不好用了，只能从你这块上留条路给他”。

郭洪达：

“还是规模问题嘛，你把规模搞大一点，现在用不了200亩，可以先划100亩，再预留100亩嘛！何必弄成两家都不方便呢！”

高华军：

“土地面积大点，当然好哇，但是征地费用和土地使用税，我们该承担多少，请领导也给我们介绍一下吧。”

董成刚：

“目前那块土地已由我们代征了，你们只要按每亩1000斤小麦价，向集体每年支付一次。三年内给你们办理国有土地证。出让金先交后返，实现利税目标，全额返还！够优惠了吧？”

高华军：

“是是。我们一定要抓住这次机会，来为开发区发展做贡献！”

回来的路上，

高华军直夸沈有鹏：

“这次面谈有惊无险，沈有鹏功不可没啊”。

耿为忠来电话：

“老战友，谈的怎么样？”

“刚开始的时候，郭洪达很关照，但是那个董成刚好像不太积极。”高华军说。

“郭洪达是我的老伙计，差不了。那个董成刚，是刚调来的，我们跟他都不是太熟。”

“我说要100亩，产值1000万，他们不感冒，我这边有个小伙子，一口气吹到5个亿，他们就来劲头了。”高华军无奈的说。

“招商引资都是有任务的，你招个1000万的，和招个5个亿的，那能一样吗？再说，1000万和5个亿，那都是设计产能。达到达不到，那是以后的事，报告上的数字好看难看，可是今天的事啊！老战友，做人不能太实在啊。”

高华军接完电话，又诧异地看着沈有鹏，问：

“你刚才乱说一通什么呀，什么老中医，什么专利，到底从哪搞来的这些江湖消息，是不是真的？”

沈有鹏嘿嘿一笑，说：

“事是真的，我猜您可能不是太喜欢，这种战线长、见效慢的投资，所以，就没有跟你说。”

高华军：“好小子，你怎么知道我不喜欢，改天好好聊聊这个事！”

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