重生1988之商道纵横 天上掉下来块地

“峰哥，这是我们村zhishu李继勇李主任，这是我老豆潘成斌。”

“李主任，这是新恒发实业的丁董事长和林峰总裁。”

潘晓亮一一做着介绍。

主客两边客气了一下，坐下来天南海北地聊着天。

李继勇看着林峰和丁丁的派头，心头火热，他想着今天一定要把地的事情搞定。

“林总真是年轻有为啊，才二十来岁，就把生意做得那么大了，我们这些老头子过时喽！”李继勇递给林峰一支烟，是为了过年特意买的恭贺新禧。

林峰客气地接过烟点上，说到：“李主任客气了，都是政策好，临海的风水好，呵呵。”

说到风水，李继勇来劲了，说实在的，洪林村这块地的风水还真不错。

“林总生意做这么大，不知道有没有在临海置地的打算？”李继勇直切主题，他跟不少港岛人，宝岛人打过交道，知道商人们都比较讲究实效。

说实话新恒发实业发展到这个阶段，不大不小也算是一个中等规模企业了，而且账上现金流充足，在这个时候的临海置地确实是一个好时机，林峰之前有考虑过，但是一直也没有合适的地块和机会。

林峰看着李继勇，才突然想起这个时候，土地的出让基本都是村zhang村干部说了算。

“倒也是想过，不过还没有碰到合适的机会，随缘吧。”林峰剥了一颗花生丢入嘴里，不慌不忙地说。

李继勇把桌上的红线图纸摊开，招呼林峰过来：“林总，请到这边来看看。”

林峰一看，哎呀，感情今天这位李主任是有备而来啊！他赶紧站起来走到桌子旁，听李主任讲解。

“林总，您看，这是洪林村的一块闲置土地，面积大概是100公顷，1500亩。”他指着图书的地块给林峰看。

林峰顺着他的手指望过去，仔细一看那块地的红线范围，顿时吓了一跳，这不是几年后最繁华的那块HQ北吗？

十年后，这里将成为华夏国电子产品及电子元器件的集散地，全国各地的电脑配件都从这一个小小的区域散发出去，这里将是真正的寸土寸金！

所以才有后来的一句话：“宁要HQ一间铺，不要关外一栋楼。”

李继勇看到林峰在沉思，也不知道是好是坏，他连忙扯住林峰，按照一个风水先生的话给林峰介绍。

“林总，这块地可是真正的风水宝地啊！您看，这块地往南是临海湾湾区，再往南可以远眺港岛大鱼山，左边是咱们临海的机关所在地，右边是将来最具潜力的香湖度假区，后面更不得了，这是咱们市区内唯一的山头笔架山，正所谓左青龙，右白虎，前有案山，后有靠山，外洋宽阔能容万马，靠山厚重能泽被后世。真正是一块藏风聚气，生财宝地啊！”

林峰低头沉思，沉默不语。

根据新颁布的农村土地管理法，农村的闲置用地是可以由集体进行出让的，所以从法律上面来说，这没有问题，其他几条村的土地按照这个方案已经纷纷开始转让。

这块地如果拿下来，确实能够让新恒发在临海有了一块真正的立足之地，这块地目前价值不显，但林峰知道，未来，这块地将是临海最值钱的土地。

“李主任，不知道洪林村这块土地的出让价格大概是怎样的呢？”

“林总，不瞒您说，旁边几个村的价格我都了解了一下，大概都是在3000元一亩，我们村这块地，偏是偏了一点，但也算是个风水宝地，您看，2000元一亩如何？”李继勇报了一个价格，有点忐忑地看着林峰。

数字很好计算，如果这1500亩地全部拿下来，大概需要300万。

这在1989年的临海来说，是一个天文大数字，但是对于林峰的新恒发来说，这笔钱甚至不需要向银行贷款都可以拿出来。

截止春节前，新恒发的账面上流动资金已经超过了1000万，这还不算一些应收货款。

“李主任，价格没有问题，正好我也在找一块土地储备，您这块地的大小、位置都比较符合我的预期。。。”

李继勇松了一口气，没想到今天来潘成斌家走一趟，竟然能够有这么大一个意外收获，其实按照他的想法，1000元他都卖了。

“但是，我要求土地的转让合理合法，您要在村里公示土地转让的事情，我需要得到正式的转让合同，同时，我需要每户村民们的签字认可。”

林峰是21世纪过来的人，他很清楚一份完备的法律文书及转让手续的合法性，对于受让方是多么的重要。

“林总，这个您放心！我们村早已就土地转让的事情召开过村民大会，手续的合法性您完全可以放心！”李继勇向林峰拍胸脯保证。

“李主任，那就麻烦您去准备相应文件，咱们年后签合同，我会让公司把土地转让费准备好。

另外，我承诺洪林村全体村民，这块土地我将全部用于开发高科技产业以及商业，绝不会用于工业制造业等会带来环境污染的行业。

此外，除了新恒发实业的自用开发用地之外，凡是对外转让的，无论价值多少，我将返还10%转让款给到洪林村！

新恒发实业旗下产业，所有用人招聘优先照顾洪林村村民，这块地块，我将免费出让部分给ZF兴办医院和学校，我买下这块地，赚钱是一方面，改善原住民生活也是一个很重要的方面！”

林峰一番铿锵有力的承诺把李继勇和潘成斌惊呆了，这个年轻人的想法，跟那些大老板们的想法似乎完全不一样，这是真正能够共同依托，共同发展的人啊！

这顿饭，李继勇和潘成斌两个洪林村干部喝得酩酊大醉，饭后，潘晓亮陪着林峰和丁丁在外面散步。

大年初三的晚上，洪林村仍然一派过大年的景象，孩子们拿着炮仗烟花窜来窜去，红红的小脸上挂着开心的笑容。

林峰看着这祥和的景象，心里涌起无限豪情，既然上天让我重生到这个世界，那么我就要让这个世界对华夏更加友好！

现在的华夏跟欧米倭韩的差距还很大，经济实力好比是一个初生的幼儿跟一群彪形大汉的对比。

然而林峰非常清楚，再过十年二十年，老牌的欧洲强国将面对华夏的经济腾飞瑟瑟发抖，而倭韩与华夏的综合实力对比，将有一个巨大的反转。

“晓亮，你现在还在学习关于股市交易的知识吗？”林峰一直希望晓亮能够尽快掌握股票交易的知识。

“哥，我已经把欧米关于股票分析的基础知识都掌握了，我甚至已经开发了一个模拟交易软件，只不过现在缺乏真实数据的支撑，我还无法进行更进一步的优化。”

“晓亮，年后我准备安排你去港岛进修两年，最好是进入股票或者期货交易市场去进行实际操作，我给你100万港币，两年后，我希望这100万港币变成1000万！”