幸福中介,望江店。
整个店里落针可闻,鸦雀无声。
只有L型工作台的端头位置,孟宜蓉正满脸通红的给钟秋介绍,“哥,这套房是精装……”
没听完,钟秋直接给出要求:“不用介绍这么详细。不管精装简装还是清水,临街还是中庭,套一还是套几,金三还是银四,都无所谓。”
“只要不限购的,产权清晰,最好双证在手,无贷款,房东方便交易的,我都买。越快越好,我都可以全款。”
“完了,我又在你们这里挂售。统一原价七折出售。”
0.01的总价购入,70%卖出去。
那就能赚取69.99%。
为了方便计算,就算70%算。
为了方便计算,就算现有的资金来算,自己就能赚取7亿。
如果这中介公司给力,几天就能卖出去。
毕竟,七折市场价的房子,应该很好卖。
虽然这赚钱速度还比不上大小马,更比不上世界富豪和隐形富豪们,但这只是个开始。
钟秋这样考虑。
“卧槽,这是买房子吗?”
与此同时,孟宜蓉和幸福中介的经纪人们再次震惊。
一手房市场,以前没有郭嘉出手维护,的确有很多炒房团几栋几栋的买。
好比有名的W州炒房团。
但现在是2020年,我们也是二手房啊!
等等,这不会是洗钱吧?
不然这帅哥的条件也太过诡异。
面对一个可以抵得上公司整年业绩的超级大客户,沈经理不淡定了。
如果钟秋购买,那也关系着他的工资和提成。
于是,他上前坐到了钟秋的对面道:“帅哥你好,不知贵姓?我是这个店的经理沈鹏。按照你的要求,你是想那个吗?如果是,我建议你买商铺。商铺都不限购,房源更多,出手速度相对也比商品房更快。甚至,还不用怎么打折都卖的快。”
钟秋问道:“免贵姓钟,你说的那个是什么?”
额,他是不懂还是装不懂?
沈鹏小声道:“洗钱。”
我洗个锤子。
不对,其实我这也算是洗钱。
若有所思,钟秋给予肯定:“你说的有道理,那和商品房的要求一样,只要在卖的商铺,不超过市场价太多的,我都买,先买8个亿吧。”
八亿!
八百万中介费,提成400万!
完了还要租出去,租金提成又是几十上百万!
我发了啊!
纵然平时谈的都是几百万上千万的生意,也见过很多十亿八亿的有钱人,但孟宜蓉此刻还是激动无比。
因为钟秋是要买8亿,而不是他的身家只有8亿。
这完全是两个概念。
沈鹏也好不了多少,八亿,他也能拿一百多万提成!
稳住情绪,沈鹏恭敬道:“钟哥,我们去茶楼详谈吧。商铺虽然不限购,但是房东一般都不会卖,因为好租。”
去高档场所谈生意,这是沈鹏的考虑。
然而,钟秋不在意。
他在意的还是怎么赚快钱,“就在这里说就行。不卖,你们催他卖不就行了?价格,我不会亏他们,市场价或者高一两成我都可以接受。或者看房东顺眼我都可以买。还有,你们中介费多少?我也不会亏你们。”
看顺眼都买!
好随意!
不过,他又说的是这么认真,他不会是来闹着玩的吧?
有些激动,沈鹏回道:“我们的中介费是客户收取2%,租赁是收房东半个月的租金。但是钟哥您不同,我们收您1%。租赁就不收。一共也就是800万。”
本想收全额中介费,但第一次遇到钟秋这种大客户,沈鹏也怕黄。
所以,他主动打了折。
买卖房是个可以长期赚钱的摇钱树。
要想马儿跑,那得先喂草。
钟秋给出回应:“800万。这样吧,统一打包,我给你们900万中介费,给我办的漂亮点。还有,商品房也这样操作,费用该多少就多少。”
我的天,真的好豪爽啊!
沈鹏做出承诺:“那可是肯定的!钟哥您也放心,我们店虽然小,但也有七家分店,上百个经纪人。您这么好说话,是我们公司最优质的客户,我们的经纪人肯定会全心全意的首推您的房。”
这样最好,免得我去找其他人。
钟秋问道:“你们的服务到现在为止,我还感觉比较满意。这样,接下来怎么做?”
真的!
这帅哥真的是神豪!
看着旁边的钟秋,孟宜蓉狂咽了几口香唾。
沈鹏也是脚都抓紧了。
钟秋究竟是吹牛的,或者是同行挖房源的,又或者是什么其它的原因,马上就能揭晓!
“钟哥您是在读书吧?”
“为了节约您的时间,您可以把身份证复印件给我们,再出一份公证委托书,委托我们公司帮您全权办理。”
“然后是斡旋金,也就是诚意金,这个是不退的,相当于定金。有了这个,我们可以更好的给房东斡旋和逼定。一般是1%的比例,也就是800万。”
说完后,沈鹏感觉心都要跳出来了。
太紧张!
其余人也一样。
之前坐车时,钟秋也了解过相关的知识,知道沈鹏说的没错。
至少表面上是这样。
于是,他摸出了银行卡:“我是非常诚心买的,早给晚给都是给。这样,先给你三千万操作。来吧,刷卡。”
卧槽,来真的!
直接刷卡了啊!
这也太帅了啊!
孟宜蓉,沈鹏和经纪人又激动了。
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