人在昌盛街，侄子康祈宗 ８．宝华路买商铺，商铺房产证。

ＰＳ：纯粹的外来同人，也没有隔壁乱入的西门口。

当天晚上，康而烁从昌盛街的士多店，购买一张广府羊城地图。

回到西关大屋后，就看到大哥和大嫂，四个侄子一家人，其乐融融的坐在电视机前。

侄子康祈光，看到康而烁回来，憨厚的笑道：“阿叔，坐下来一起看电视。”

“行，你们看吧。”康而烁专心致志，看着手里的地图，忽然询问：“大哥，你知道西关这附近，那里有商铺卖？”

唰——

康家人听到康而烁要买商铺，齐刷刷转过头，一副呆若木鸡之色。

大哥康而寿，躺在黄花梨木太师椅上，有些没听清：“阿烁，你要买商铺？那里来的钱？”

“哦，大哥是这样的。我在港岛，去玩赌马。在赌马下注的时候，手气不错。我买的马，得了第一名。”

康而烁爽朗一笑，走到大嫂王玉莲面前：“大嫂，赌马不是赌博，它是一项合法的运动。我赚了几十万港币”

他只是，稍稍透露，并没有把话说清楚。

几十万？二十万和九十万，都能算作几十万。

话音刚落，瞬间犹如一颗石头砸落湖面，激荡起阵阵涟漪。

侄子康祈宗本来是踩着红木沙发，听到几十万港币，激动的直接踢开茶几：“哇！！几十万”

苏妙禅眼前一亮，一副炙热的目光，看着康而烁，态度发生一百八十度转变。

“来来来！叔，你坐下。我给你揉揉肩”

苏妙禅举止温柔，说话温声细语，拉着康而烁坐在自己的位置上。然后飞快的跑到后面，帮他揉肩。

康而烁不由得觉得好笑，这一幕觉得非常亲切。

侄子康祈宗，妇唱夫随，居然站起身，亲自给康而烁倒了一杯茶，恭敬的弯腰：“来，叔叔。喝茶”

大哥康而寿老脸一红，觉得阿宗两公婆，简直是有奶便是娘！

三侄子康祈耀，撇撇嘴：“喂喂喂，二哥．二嫂。你们这样做也太刻意了。”

“人家有几十万，是人家的。又不是你们的”

大侄子康祈光，站起身语重心长的教育：“阿宗。你分明就是，无事献殷情非奸即盗”

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康而烁右手拿着茶杯，轻轻抿了一口，发现茶是凉的。

“这样，阿宗。阿禅，你们什么意思，我也明白。”

“我买商铺，就是开门做生意。做生意，肯定要装修。”康而烁也希望，能够融入康家人。毕竟自己，算是外来。

“你们是开五金铺，锯子、钻子、螺丝、改锥、水龙头、锁、电线电缆．通风扇诸如此类的东西，我都会在你们这里买。”

苏妙禅和康祈宗，激动不已：“耶！”

啪！

两人互相击掌，表示庆祝。

苏妙禅脑子转的飞快，连忙表示：“阿叔，你放心。我们的货，绝对是最好的。没有任何质量问题，不会打斧头”

康而烁缓缓开口，笑着叙述：“当然，我对羊城不了解。施工队方面，我希望你们能帮帮忙。”

“丑话说在前头，我要有资质．有牌照．有三年以上的施工经验。我不要那种，路边三无施工队。”

康祈宗眼珠一转，连忙开口答应下：“行！没问题，叔。当然，这个价钱．．．”

康而烁神态慵懒：“当然，钱不是问题。我不希望说，豆腐渣工程。”

“行，没问题。我朋友多，人脉广。”康祈宗点点头，脑海中浮现起自己的老友，番薯昌。

大哥康而寿，沉声询问：“讲了这么多，阿烁。你到底想做什么生意？”

“大哥，我想开网吧。明天我就去买商铺，然后去工商局，办理营业执照”康而烁毫不避讳，大方的说出口。

“开网吧？那不是危害社会，害人害己。”

康而寿思想守旧，古板，还停留在６０年代：“不行啊，阿烁。你这是害人的玩意”

“大哥，网吧这种东西。在港岛很流行。我告诉你，在羊城北景路．上下九步行街，早就有聪明的商人，开网吧。”

“投资小，收入稳定，回报率高。半年之内，本钱就能赚回来。”康而烁据理力争道。

“是啊，公公。不就是开网吧，我们前阵子，都给天庥买了一台电脑。”

苏妙禅开始帮康而烁说话，掰着手指头，说着一大堆网络的好处：“上网可以交朋友，上网可以了解外面的世界和新闻”

“阿禅！我看你，就是精明”康而寿双手握着，太师椅的扶手站起身。

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第二天，康而烁来到宝华路。宝华路与宝源路、多宝路被并称为“西关三宝”。

宝华路两旁商业发达，与附近的上下九步行街连成一体。这里地处西关核心区域，商业氛围十分浓厚。路旁商业十分发达，食肆商铺鳞次栉比。

康而烁看了三个小时的地图，这才将自己商铺的地址，选择在这里。

因为，宝华路和上下九步行街，连成一体。有巨大的人流量。

但是，它的售价，比起上下九步行街，要便宜一半。

他通过地图，找到宝华路商铺销售办事处。

说明来意之后，在办事处的副处长带领下，来到宝华路中段，连接下九路商业街的一家，临街商铺。

“就是这里，商铺的面积是１００㎡。商铺售卖，价格是１８００元／㎡”

康而烁点点头，走进去，伸手敲了敲墙壁，发现都是实心墙：“行吧，我们现在就去办理商铺过户手续。”

“真的？这位先生，这个商铺总价１８万啊。”办事处的副处长，有些不敢相信。

要知道，现在是１９９７年。普通人根本拿出去，十八万的巨款。

“当然，我的钱全在银行卡里。过户，交钱，拿到商铺房产证。”康而烁点点头，他想要一步到位。

“可以，没问题。我们立刻签合同。然后去房管局”

随后就是一系列的操作，买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖【商铺交易合同】。

买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

填写申请表，提交证件．然后它们去税务部门交税。

七天之后，康而烁从房管局，拿到红色的商铺房产证。

商铺的房产证和住宅房产证是一样的，不一样提右边的房屋用途，左边是土地用途，右边是房屋建筑及附着物。

唯一不一样，商铺房产证，土地使用权是４０年。

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