影视：中介崛起之路 第二章 房源

林泽正打算给6号楼2602的业主打一通电话，询问一下房子的具体情况，只是还没有来得及打电话，郎店长又从办公室里面出来，对众人开口问道：“有合适的房源了吗？把你们找到房源资料告诉我，我总结一下带看的顺序。”

郎店长等了一下，见没有一个人开口，发飙道：“还没找到合适的房源吗？就你们这样的效率行吗？换成是没有耐心的客户，估计转身就走，留得住客户吗？我平常怎么跟你们说的，把每种类型优质的房源都背下来，客户要什么房子，第一时间就能说出来，还怕客户不跟着你走，像你们这样拖拖拉拉的，难道是想让他们去隔壁的安家天下和小红帽吗？”

郎店长训斥了一通后，指着前台的位置说道：“郎小飞，今天是你值班，就你先说吧！找到合适的房源没有？”

“啊！”郎小飞没有想到自己第一个就被郎店长点名了，他连忙把脸转向电脑屏幕，点了几下鼠标，然后犹豫地说道：“文桂小区8号楼1602正在出售，两居室、朝南、随时可以看房，业主说装修还不错。”

“我的朋友喜欢高层，16层楼有点低，要20层楼以上的。”郎店长非常干脆的直接否定了郎小飞的房源。

看到郎小飞的房源不合适，坐在后排的一个经纪人接着说道：“7号楼2403的房子也在出售，朝南，精装修，业主自住，看房方便。”

“你把图片发给我看一下。我们要找的房子装修一定要豪华，如果只是一般的精装修，恐怕不行。”郎店长说道。

“暂时没有图片，一会我去照一张，到时候让您看看。”这个经纪人说道。

“刘东，说说你找的房源。”看到前面两个人找的房源都不合适，郎平不禁微微蹙眉，主动点了刘东的名字，他知道刘东的人脉广，寻找房源的能力更强。

“我还没找到，得等会。”刘东耸了耸肩膀，露出一抹无奈的神色。刚才，刘东联系其他中介公司的朋友，对方公司倒是有一套符合要求的房源，只是那个朋友记不清具体的房间号，一会会找个机会帮他查查，需要一点时间。

“林泽，你呢？”郎店长终于点到了林泽。

“我这到时找到了一套要出售的两居室，是6号楼的2602。”林泽主动说道。

“房子什么情况，装修的怎么样？”郎店长问道。

“刚找到房源，还没来得及问。”林泽苦笑道。

“林泽，你是不是记错了，我昨天刚洗过盘，把六号楼的业主电话都打了，没记得这套房子出售呀。”郎小飞诧异道。

基本上，所有的中介公司，都会从小区的物业公司那里购买资料。然后拨打资料上的业主电话，询问他们是否需要出租出售房产。这是一种非常实用的寻找房源的方法。房产中介把这种寻找房源的方法成为洗盘。

“小飞，你昨天打通2602业主电话？”林泽诧异地问道。

“是的，业主当时说得很清楚，不租不售。”郎小飞一边拿着一沓复印件指给大家看，一边说道：“我还用圆珠笔，在清单旁标记了。”

林泽拿过郎小飞的业主资料，上面确实有标记。林泽不禁微微皱眉，他只是得到了脑海里神秘声音的提示，还没来得及给业主打电话核实，也弄不清到底是什么情况。

郎店长的黑着脸对着林泽质问道：“怎么回事？一套房子，一个人说出售，另一个人说不出售。林泽你不要用假房源糊弄我！”

林泽的脸也拉了下来，心里暗暗腹诽，郎小飞这小子有点不地道,有什么事你私下跟我说，当着郎店长和所有人面前提出质疑，不是让我下不得台吗？既然你不给老子面子，就别怪老子就打你脸，林泽心中暗想，要趁着这件事情，收拾一下这个不开眼的小子。

“郎店长，我给业主打个电话吧，核实一下房子现在什么情况。”林泽主动提议。

郎店长没有直接接林泽的话，而是转头向郎小飞确认道：“小飞，你确定昨天跟6－2602的业主打过电话，房子不出售？”

“我确定打过。”郎小飞非常肯定地说道：“你不让我多打业主的电话嘛，说这样既能够找到新房源，又能练习跟客户的沟通能力。”

“嗯。”似乎自己是有这么跟他说过，郎平微微点头，然后转过头看着林泽，“既然这样，小飞，你再给业主打个电话核实一下。让我看看是在谁糊弄我！”

“没问题。”郎小飞应了一声，按下座机的免提键，按照资料上的业主电话拨了出去。

“叮铃铃……叮铃铃……”

“护士长，你的手机一直在响。”一个小护士对着潘芸喊道。

“知道了。”潘芸香汗淋漓地回到走廊的分诊台。

潘芸拿起手机看了一下屏幕，脸上露出一抹不耐之色，“又是座机号码！”

大家都知道，现在人人都用手机，家里基本上没有人用座机打电话了。还使用座机打电话的要么是公事、要么就是骚扰电话。而陌生的座机号码更多的是骚扰电话。

潘芸烦躁但是还是按下接听键，沉着脸道了声：“喂。”

“您好，是潘姐吧！”

“你谁啊？怎么知道我姓潘？”潘芸隔着手机都能感受到满满的，并且十分标准的热情，整个人更加不耐烦了。

“潘姐，我是阿拉丁地产的郎小飞啊。我昨天刚给您打过电话，您好记得吗？”郎小飞问道。

“现在中介公司这么多，天天都给我打电话。哪天不接个十个八个的，有什么事赶紧说。”潘芸就差把‘你是老几’这几个字喷出来了。

郎小飞有些尴尬地摸了摸鼻子，继续说道：“潘姐，我就是想问一下您，文桂小区6-2602的房子考不考虑出租或者出售。”

“这套房子，我不租也不售。听清楚了吗？还有，以后不要再给我打电话了。”潘芸说完就直接挂了电话。

“烦死人了，天天这么多骚扰电话。”潘芸郁闷的把手机丢在护士台上，抱怨道。

“潘姐，要我说，您这是幸福的烦恼啊！我到想让中介公司也给我打打电话呢，可惜我没房子，人家都不搭理我！”旁边的小护士耸了耸肩。

“你是不知道，天天接这种电话，接的我头疼。这些中介真是烦死人了。”潘芸摆了摆手。

“潘姐，我记得您前几天不是说文桂小区的房子准备卖了吗？怎么刚才又说不卖了。”另一个小护士疑惑地问。

“我们买了一套新房，文桂小区的房子是准备卖的。”潘芸解释道，“我已经委托安家天下的经纪人帮我卖了，这个人是宫主任介绍的，挺靠谱的，就不想再找其他中介了。”

“为什么呀，多一个中介帮您卖房子，不是能卖快一点吗？”小护士问。

“你没卖过房子不清楚，但凡知道你卖房子，这中介公司的人就跟疯了一样，恨不得一天48小时给你打电话。我现在每天光是安家天下的电话，就要接十几个。我这都有点不想接了，要是再告诉其他中介公司，那我天天都别上班了，就等着接电话得了。”潘芸苦恼地说道。

“这倒也是，卖一套房子，中介公司能挣好几万。他们能不积极吗？”小护士附和说道。

“我现在也不急着等钱用，什么时候卖出去，什么时候算吧！反正房子放在那里也不会贬值。”潘芸耸了耸肩，语气颇有几分优越感。

另一边，郎小飞挂了电话后，摊了摊手，“看吧！我刚才问得很清楚了，6-2602的业主说了，不出租也不出售。”

郎平店长黑着脸看着对面的林泽，“林泽，你有什么要说的？”

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