都市:重铸商业帝国！ 第355章 剥离资产，成立新能源公司

这是简单的账面计算方式。

一家公司的真正价值，并不是单纯的计算净资产，也得算它在行业的影响力与地位、体量、品牌等隐形价值。

不过杨明了解到，港灯公司之所以算出有如此多的资产，主要原因是因为地皮和地标建筑等不动资产的价值。

港灯公司毕竟拥有港岛电力和离岛电力的专营权，在上个世纪就已经拿下了大批量的地皮建设发电厂，以及发电厂配套的工厂和设施用地。

例如海逸半岛上的鸭脷洲。

原先就是港灯公司的。

后来李稼诚入主之后，虽然是和黄在开发，但是港灯也拥有很大部分股权。

百年下来。

发电厂经过几次搬迁、扩建等变动，公司别的没增加地皮是越来越多。

之前是英资公司，当时在怡和洋行的操纵下，这些工业地皮后来都转为了可开发的住宅地皮，商业价值倍增。

也正是因为有着这种巨大的优势，香江电灯公司才会想着进入地产行业。

毕竟有着如此大的优势，只要经营者不是傻子，当然不可能放着一座大金矿不去挖。

李稼诚接手了。

只开发了海怡半岛，没来得及大开发，就便宜了杨明。

港灯集团光是在北角，也就是最先的港灯公司发电厂都还用两百亩地皮未开发，这些地皮已经价值七八个亿。

在西环靠西，距离坚尼地城2公里的地方拥有上百亩地皮。

除此之外，港灯集团还在港岛多处，以及南丫岛持有多宗地皮。

这也是港灯公司为什么能够市值八十多亿的缘故。

“好，情况我也了解了，为了公司的良好发展，接下来公司会进行整顿。”

杨明正色说道，所有人立马表情严肃，目不转睛地看向他。

“香江电灯公司现在已经跑偏，在最开始的电力业务上已经远远落后于中华电力公司，虽然有专营区域的原因，但是不可否认，最重要的原因是公司的主要精力放到了地产业务上。”

“接下来，地产相关业务全部剥离，由蓝山集团吸收。”

说着，杨明将目光看向一旁的何成周，“成周，加紧速度，不过前提是稳定，明白吗？”

“明白！”

何成周精神振奋地高声应道，心中热血上涌。

香江电灯公司的地产业务，总资产可是达到了九十四亿港币。

虽然负债同样众多，但是不可否认的是，光是这地产行业的体量，就相当于香江的一家大型地产公司的体量。

如今直接被蓝山集团吞并。

蓝山集团在储备这块，可以说，实现了质的飞跃。

原先或许低于新鸿基、长实、恒基兆业等公司，现在蓝山在吸收香江置地和港灯集团的地产业务，已经能够跟长实匹敌了。

至于孙鸿年等原本的高层，虽然心中一凛，却还是顺从杨明的命令。

虽然他们感到很可惜，但是这是老板的意志，谁也阻挡不了，地产业务的负责人也没有，就更没有人出来提意见了。

只是开了这个头，他们也开始担心自己的命运。

杨明的目光看向孙鸿年。

后者开始忐忑起来。

杨明缓缓说道：“孙鸿年，从现在开始你担任公司总经理，负责集团公司的全盘业务，直管电力业务。”

“是！”

孙鸿年惊喜应道。

虽然之前有过猜测，但是没想到竟然成真了。

这个新来老板没有安排空降军，而是直接提拔他。

这让他有些受宠若惊。

杨明微微颔首，又看向刘建超，对他说道：“你负责的工程建设和服务行业有两大块，一块是电厂的建设、电网铺设和服务部门，另一块是服务于地产建设部门。”

“地产建设部门全部归入到蓝山集团，今后你管理好电力相关的工程建设和服务业务，协助孙鸿年打理好公司，明白吗？”

孙鸿年心中暗叹自己的权利大幅度缩水，但是他也不敢抱怨。

还能当个高管已经很不错了。

便恭敬地回答道：“明白！”

“至于你...”

看向韩宾，杨明有些犹豫陷入的片刻的思考中。

这让韩宾一颗心提到嗓子眼了。

心里更是七上八下。

这时，便听见杨明说道：“电器贸易部门的业务分割到蓝山集团，成立蓝山电器销售公司，以后业务就由蓝山那边负责。”

“另外，你这边我打算成立一家能源公司，专注于石油这块业务，暂时划拨为港灯集团管理，公司就叫港灯石油公司，你担任总经理，我给你的任务是，在香江、澳岛等地区开设加油站，至于内地我会想办法，让公司取得经营权。”

韩宾喜忧参半，喜是因为自己成了一家公司的总经理，权利和自由度大增，且看情况老板会大力支持他。

但是也正是因为如此才感到忧愁，或者说压力。

因为在香江，石油行业是个香饽饽，很多大资团都介入了，想要打破局面，恐怕没那么容易。

不过虽然压力很大，但是既然老板看重，他也不能让老板杨明失望。

便深吸一口气，郑重应道：“保证完成任务！”

杨明也知道其中的难度，语重心长地说道：“资金你不用担心，我会给公司注入10亿港币启动资金，剩下的就需要你自己去开拓市场了，不要让我失望。”

“是！”

韩宾挺起胸膛再次应道。

杨明对港灯石油公司期望很高。

石油就跟电力、饮用水一样是民生主要的能源。

随着内地汽车市场的爆发，石油这块利润可不小。

当然，前提得内地同意杨明开设石油公司。

对于这一点，杨明认为难度不大。

毕竟，在他前世，国内都有很多私人石油加油站。

况且对于眼下缺乏石油资源的内地来说，多一个进口石油公司，不仅能够增加内地石油，还能减轻两桶油的压力。

接下来是其他投资入股的业务，杨明根据利宏邈梳理出来的清单进行了剥离。

把无关的业务剥离出来，到时候通知自己旗下各大公司接手。

只留下了跟电力业务相关的部分。

如此一来，香江电灯公司就回归到了一开始的那样，变成了一家单一的电力公司。

不对，还有刚刚决定创建的港灯石油公司。

港灯公司资产大幅度缩水，只剩下四十多亿港币的资产，其中大部分还是电厂、电网等不动产。

在杨明的计划中，香江电灯公司从事电力行业百年了，技术和管理运营方面绝对不成问题，底蕴深厚，被限制在香江港岛一地绝对是浪费。

杨明准备借助这个基点，让香江电灯公司冲出香江、走向亚洲，进入世界电力领域。

当然，顺带的发展石油这块业务。

正因考虑到这么多，对港灯集团期望多，所以，杨明希望港灯集团能够成为一家专注于能源的公司。

非能源业务，一律从里面剥离出去，转心经营。