杨曼立马看茶。
而后,退到张君身旁。
张君则看着方宇:“方老板直接说事吧。”
方宇似乎有些拘谨,笑呵呵的看着张君,斟酌了一会儿措辞后,才搓着手道:
“本来呢,方某是想和唐总谈谈土地合作事项的。”
“但是不巧,我这个小助理犯了点小糊涂,愣是把合同给忘在了公司。”
金丝眼镜男立马配合的弯着腰连连道歉,绝口不提刚才方宇临时撕掉之前准备的合同、重新让公司法务紧急做一份送过来的事。
张君笑笑:“这些都是次要的,方老板就直接说重点——”
“想怎么合作吧。”
方宇斟酌了片刻,后才道:“方某想租下唐总这两天搞到的这块地皮。”
“租期十年,每个月租金1500万。”
“外加租期范围内,四方集团在这片区域所建立的大型商场正式投入运营后,净利润的百分之十!”
“而唐总您本人,不用出一分钱,也不用参与任何琐碎事项。”
“只需将土地租赁给我即可。”
“我们四方集团还承诺,将在一年半的时间之内,将新的四方广场完成建设并开业。”
听到这些条件时,杨曼神色一惊。
虽然土地确实无价。
但是,方宇给张君开出的条件,简直就是在做慈善啊!
那十亩土地现在空空如也,按市场行情价来算,在未开发阶段,每个月租金700-800万就已经算很不错了。
可方宇居然直接开了1500万每个月,溢价近一倍!
至于商场净利润的百分之十……
这就更不用说了。
以海珠港CBD的地段,外加目前这片区域内大型商场的稀缺。
等四方集团的四方广场投入运营后,净利润百分之十的分红,绝对不少于每个月千万!
而且,通常情况下,这种地产公司来租赁土地时,为了保障自己的权益,都是签三十年合同的。
但是,方宇居然只跟张君要十年?还承诺一年半内完成开发、招商……
杨曼下意识多看了眼张君。
她严重怀疑,是不是张君做了什么,把人家四方集团给吓坏了。
搞得方宇打着合作的名义,来做利益输送了。
张君却没有多想,只是看了眼杨曼:“这个价格合理吗?”
杨曼有些摸不清楚情况,只是坦承道:“方老板开出的价码,非常大方。”
“那就按这个来。”张君一锤定音,随即想到系统的收租速度任务。
稳妥起见,他又补充了一句:“不过,租金这一块儿,我希望方老板能够按天支付。”
方宇虽然觉得这个要求有点特别,可也没想到会这么顺利。
当即不假思索道:“没问题。”
然后,向小助理打了个眼色。
小助理连忙出去打电话。
等到再进来时,他毕恭毕敬道:“老板,唐总,法务已经快到楼下了。”
“新的合同也准备好了。”
“您二位稍等片刻。”
说着,便出去接人。
再之后,四方集团的法务到。
张君让杨曼当场验了一下合同。
确认没有问题后,当场签下。
方宇也爽快,签完合同后,立马给财务打了个电话,将今天的租金先打给了张君。
五十万,当场到账。
张君和他握了握手:“合作愉快。”
“一定会的。”方宇双手握住张君的手,“以后还承蒙唐总多照顾。”
“客气了。”张君和他寒暄了几句,随即便派杨曼送送他。
几乎在杨曼等人离开的同时,系统的提示音再次响起了:
【恭喜宿主,完成任务,与方宇达成合作,开拓收租领域版图。收获奖励:星梦邮轮·云顶梦号10艘】
【系统已为宿主收购10艘星梦邮轮·云顶梦号,并为宿主收购专用泊位、开通专属海上旅行路线一条。预计72-120小时内完成】
【有关部门将在72-120小时内,准备好有关证件和交接合同,请您联系法务,让她提前预留时间,做好交接准备】
张君听到这些,忍不住心里一喜。
“星梦邮轮、云顶梦号,听起来就很吊炸天的样子。”
“而且,居然连旅行路线都规划好了?”
“看样子,是准备送给我,去做海上长途旅行用的?”
“刚好,之前承诺过,等枫林公寓这边入住率达到90%后,就带大家出去旅行。”
“干脆,就带着他们一起体验一下系统赠送的星梦邮轮·云顶梦号,外加专属旅行路线好了。”
……
张君正思绪飘飞,办公室大门就被敲响了。
再然后,杨曼亭亭玉立的身影就出现了。
“老板,接下来,还有什么需要我做的吗?”
杨曼站在门口。
香风弥漫。
黑丝大长腿,ol职业制服,高跟鞋,还有几乎快要撑爆的衣领,以及温柔如水的眼神……
张君看着她,顿时冒出一股冲动。
“把门关上。”
杨曼听话的把门关上,顺手反锁。
张君则拉下窗帘:
“过来!”
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