财游 第十一章：准备！

“儿子，这套别墅还是算了吧，2.4亿，现在妈就1.95亿了，不够了，而且这套别墅太大了就咱们两个人也用不上啊！”杨静拉着儿子走到一边说道。“妈，用不了这么多钱，2.4亿是中介说的价格，我们可以直接找业主谈，这样可以省下很多钱的。”王丰以前在小区当保安经常听中介抱怨谁谁谁又直接和房主谈的，省了多少多少钱，王丰还知道这个别墅以后的价值，4年后这里的房价就会翻到7-8倍，8年后这里更是寸土寸金的。有一次还有一个中介跟自己说过这里面的门道，从房主手里买不但可以省下一个10%的手续费，还能用赠送的方式免去过户税呢！里外里就省下了26%的钱，再跟房主砍砍价，基本上中介报价的60%-70%就是真正买房需要花的钱了。

“妈，买房就是投资，4年后我大学毕业要是不在北京工作这房子还能卖掉，刚才我悄悄用了一下能力，发现这栋房子4年后会涨到14万一平～”王丰的嘴几乎贴在了母亲耳朵上说。

“你这个死孩子，不是告诉你别用你的能力了吗？”母亲伸手在儿子胳膊上狠狠掐了一下。王丰小时候不听话总是捣乱，杨静也舍不得打舍不得骂，就只能掐一下王丰的上胳膊，这个地方全是肌肉，既不伤害儿子又能让他疼长记性。“嘶～没事的妈，我不会被人发现的。”一边疼一边回道，反正这只是自己的记忆，8年了，从母亲把我轰出去混社会开始自己就没被掐过，现在被掐不但没意见反而觉得很亲切。“行吧，你可一定要注意点知道吗？”杨静还是关切的跟儿子说道。“剩下的交给我吧，妈你看着就行了。”王丰回道。

“过来吧。”王丰把中介叫了过来。

“去拿钥匙吧，让能做主的人过来，我要谈谈价格。”王丰对中介说道。

30分钟后，别墅一层大厅，坐在主沙发上的母子已经把别墅粗略的转了一圈。一个胖胖的中年男性以及刚刚的中介正在一旁默默的站着。“王店长，我和我妈觉得这别墅非常好，就定这栋吧。价格～”话说一半的王丰就停了下来。“好说好说，这栋圆明园之王是房主托管在我们公司名下的，由于房主急着用钱，所以提供了两种方式，第一种全款支付1.5亿就可以直接过户，手续费中介费税费都包含在内。第二种是分期支付，第一期一次性给5000万，之后每个月3000万付5个月合计1.5亿，也就是一共2亿，其余费用也是全部包含在其中。”店主笑眯眯的回答道。

听了店主的话王丰和母亲对视一眼有点懵了，母亲刚听儿子不是这样说的啊，而王丰则是觉得流程不对，根据他的了解不应该这样的啊。木然间，王丰狠狠一拍大腿，时间倒退40秒。这时的店主正说道业主着急用钱，王丰直接打断了他。“停，你说这个房主急用钱？”“是的先生，不过也不是特别急。”没说完被打断的店主还是微笑的回道。“全款现在支付，1亿。你问问他能不能接受。”王丰强硬的的说道。“您这也太！好的好的我现在就问。”被眼神瞪着的店主话没说完就被吓的赶紧改了口，毕竟他可不敢和随时能拿出1亿的人翻脸…走到一旁店主打起了电话，大概10分钟后店主走了过来，“他想和您当面聊聊，您看是在这等他1小时还是？”“我在这等他。正好我们在仔细转转。”没多余回话，王丰和母亲站了起来，又开始溜溜达达的转起了别墅。王丰想到以前那个经常和他抱怨的中介，有一个就是跟这个类似，托管中介公司，虽然急用钱却不多说，等到有人看房直接把价格拉低，让人觉得占便宜而积极付钱。其实钱少了没必要这样的，可以直接卖给中介公司，但像这种面积的大别墅中介公司可没几个能吃下的。所以这个房主也只能多挂几个中介公司希望能早点出手，一般这个时候只要能看房子的大多数都会成交，便宜谁都想捡，但的看你有没有这个实力。王丰倒退40秒并不是一时激动，而是他知道，一旦对方说出了价格，无论你怎么砍也就只能任人宰割了，因为中介的报价永远是高出房主期望值很多的，这样才会提升房价让他们赚的更多。所以王丰只能退到对方没有说出价格的时候，先给对方一个下马威，这样即使对方抬价也只能微微上扬了。想到这王丰看了看手机，果然一条新短信静静的躺在收件箱，打开一看，您的银行卡消费40元，余额1499960元。这个卡是王丰新办的，绑定了自己的身份证手机号，顺便把校长给的钱转到了这张卡。这张卡是王丰准备给系统大哥的，因为系统能力要花钱，时间记忆能力虽然花钱不多但是非常实用，而时间倒退能力没有了花费提醒，有这张卡的短信提醒自己就可以知道什么时候花了多少钱了。也不知道系统大哥怎么办到的，反正卡里的钱能直接扣就行了，王丰也不想管那么多，毕竟是系统！