神豪之日入两个亿 04 汤臣一品？华洲君庭？还是檀宫？

下午两点，王小年准时搭乘出租来到安家浦东新区门店的门口。

虽说只是一个分区的门店，但规模也并不小，门口四扇明亮的玻璃门，里面许多忙碌的经纪人给看房客户介绍房源。

毕竟浦东区房价不算便宜，来来往往的自然少不了有钱人。

想要做大单子，门面还是要够气派。

王小年走了进去，四下环顾了一周。

一个年长的置业顾问眼尖看见了他，于是压低声音指导自己的后辈。

“肖莉，看这个年轻人，我记得他。他上午在我们门口站了好半天，一直没进来。”

“张姐，这是不是说明他是一个购买意向很强烈的客户啊？”这个叫肖莉的姑娘明显是新入职，还在跟前辈讨教经验。

张姐翻了一个白眼：“这说明他只是了解一下情况，真正要买房的人不会犹豫不决的。你看他，明显像个大学生，这种人，哪有什么经济实力买房子。”

“张姐，公司不是教育我们不要看人下菜碟吗？真正的好的销售对每个人都要态度热情。”肖莉有些疑惑。

“是呀，所以这话，只能背地里说。即使你看出来了客户没有购买能力，表面上也要始终如一。”

肖莉感觉公司的教育不是这个意思，但又觉得张姐说的没问题。

“好了肖莉，我下午还约了一位王先生，这个客人就交给你了。”

张姐在心里颇为得意，还是自己资历老，没什么潜力的客人直接往新人那一塞就行。

“您好，先生，我是房产经纪人肖莉，请问有什么可以帮到您？”肖莉向王小年走过去。

“你好，我是王小年，上午打过电话，预约了一位经纪人。”王小年看见一个青春有活力的女孩向自己打招呼，也友好地点点头。

听到这话，肖莉迟疑了一下，这好像是张姐的客人，自己抢客人是不是不太好？

“您先这边填一下表。”肖莉领着王小年先领了一份意向表。

趁这个空档，肖莉想了想，还是去给张姐打了声招呼。

“张姐，那个年轻人来的就是你下午的预约客户，你要不要去招待一下。”

张姐摆手：“不用了，谁去都是一样的。你都招待了人家了，就领着他看房源吧。”

肖莉还是有些迟疑:“可是，那我不就抢了你的客人吗？”在房地产行业，抢客户是非常恶劣的行为，毕竟销售员就靠提成吃饭。

张姐捂着嘴笑了：“没事的，成了就成了呗，张姐自己让给你的，你大胆去。”

开玩笑，自己一下午看准了客人出手说不定能成交两单呢，谁要跟着一个没潜力的客户磨时间。

听了这话，肖莉才觉得安心了。

细细看过王小年填的表，她不由得皱起了眉头。

这...

户型一栏，从一室一厅到四室一厅全部打了勾；

房型也从别墅到复式到公寓一个没拉下全打了勾；

只有地区是浦东新区确定了的；

最让人担心的是，价格预算一栏，根本就没填。

她不禁扶额叹了一口气，这张表填了和没填没区别啊。

王小年一这模样，知道自己给别人添了难处，开口道：“别急，你就直接给我介绍地段好、交通便利、采光朝向环境都好的房子就行。

户型无所谓，毕竟我一个人住，面积稍微大一点最好。”

他倒也不是故意给人家添堵，只是他自己也没想好要买什么样的房子，只要是自己看中的，就都是好房子。

至于价格，他也不了解，也并不在乎。

反正，看中了，就掏钱买，大不了多跑几公里。

“哦对了，我不要二手房，我只要纯新房。但是我急着住，所以不要期房，要现房。”王小年想了想，又加上一条。

新房的话，那就只有各个楼盘的房源了。

其实中介不仅做二手房生意，也有很大一部分生意来源是销售各楼房的新房。

只是很多人担心中介会多收自己手续费，其实不然，往往在中介手里买新房甚至可能比直接去楼盘买还便宜。

毕竟中介为了卖房有时候会让一部分利给顾客。

当然，王小年并不是便宜为了这一点钱才来找中介。

他主要是怕麻烦，中介手里握着各大楼盘的房源，直接资源整合。

再由专业的房产经纪人给自己筛选房源，可不比自己找来的称心如意多了。

肖莉一想，这样的房子还真有，不就是完美房子吗，只是价格都不斐。

她一时想起张姐的话，但又觉得一个人的消费能力是不可预测的，于是狠了狠心。

“王先生，这样的房源确实有，但不多见。您看我先给您介绍一下，然后您挑选中意的，咱们再去现场看房？”

王小年一下就激动了:“是汤臣一品？华洲君庭？还是檀宫？”

“呃...”肖莉一下有些痴线，看来张姐说的没错，这人果然就是来看看的，张口闭口天朝顶级豪宅，这哪里是普通人消费得起的。

卖出一套这种均价20多万，一套面积大点的房子就能轻松上亿的豪宅，可是许多房产人毕生的梦想。

就说汤臣一品吧，因为是十多年前的楼王了，估计几年安家浦东新区门店也没经手一笔交易。

毕竟到达那一个层次，卖房买房都是很有身份的人，顶级豪宅少通过中介交易出去的，但租汤臣一品的客户倒有不少。

“不是，都不是。这些楼盘也有，但没有新房，市面上流通的只有二手房。少量现房都在开发商手里，并不对外售。”肖莉只好尴尬的打断客户的畅想。

“哦，那可惜了。”王小年嘴上说说，却并不觉得可惜。

他早就知道买到这些以前的楼王并不是容易的事，但难免会对这些楼盘产生好奇。

“王先生，也不必可惜，除了您刚刚说的还有其他的在售豪宅，毕竟这里是魔城，从来不缺钱能买到的东西。”

这话在理，王小年点点头，魔城不缺有钱人，难道有钱还花不出去了？

肖莉却是下了一番决心，哪怕顾客是纯粹调侃自己，但毕竟是客户的要求，既然客户想要看豪宅，就没有不满足他的道理。

想通了这一点，很快，肖莉便找出了符合条件的楼盘的资料。