此时，汉武帝带着星河舰队降临了 第28章：修大汉总部？

与此同时，凤凰财经的财经专家，已经感到了心累。

他在不断的直播讲解着大汉集团的事情，但是新闻却层出不穷的不断出现，他感觉自己都要疯了。

“朋友们，根据我们的经济长线分析。我们来计算一下，大汉集团投资的金额如果是四千亿的话，那么他们修建什么才会回本？”

“首先，这一千五百亩之中，必须要有最高规格的小区，房地产。如果其中一千亩地来修建房地产，形成一个高端生活区的话，那么一千亩地，房地产的保底盈利是能够达到一千五百亿左右的。剩下的五百亩地，必须要用来修建商业区，要最高端的商业区。这个商业区主要以收房租为主，房租的价格没办法盈利，只能自己保本。”

“但是如果加入了这个高端的生活区，那么势必能够带动这一片地的地价上涨。而地价上涨了之后，房地产价格就会直线上升。从之前的一千五百亿保本，会上升到两千~两千五百亿左右的收入。因为房地产的价格，在不同的地段，是随着当地的基建设施而价格起伏的。”

“所以，这片地必须要以房地产为主要的赚钱线路。商业区只是附带的，增长价值的产物。”

专家滔滔不绝的说：“但是显然，修建了商业区，依然无法回本。那怎么办？”

主持人也是满脸深思，是真的为大汉操心了，三千亿的投资，到底怎么运作才能回本呢？

主持人问：“那究竟怎么样才能进行回本呢？”

专家嘿嘿一笑：“这问题就来了。商业区的附加价值，不能让房地产的价格涨起来，那怎么办？在其中，必须就要修建一个至少五星级，或者是超五星级酒店。众所周知，星级酒店是根本不可能赚钱的，那酒店的作用是什么？酒店的作用和商业区一样，提升附加值，一个五星级酒店降落在秦都区，那么这房地产的价格，会再次往上飙升五百亿的价值！这个时候，大汉集团，已经回本了。”

主持人惊叹：“原来是这样操作的？天呐，观众朋友们，今天我们才算是知道，为什么房地产老板，明明知道酒店不赚钱，为什么还要修建酒店的原因了。竟然是这样……”

“唉，问题来了。那大汉集团，想要翻倍赚钱，那怎么办？”

主持人惊呼一声：“三千亿，还能翻倍？天呐，那就能赚六千亿啊！”

专家笑道：“如果，在其中再分出一百亩的地，用来修建学校。修建高规格学校，从小学，到初中高中，全都有的高规格学校……你猜，会怎么着？这里，就会变成学区房！”

主持人震撼了：“对，对啊。如果变成了学区房的话，那片地……”

专家淡笑：“这片地，它的价值至少就要翻一倍了。所以不得不说，大汉集团其实是很聪明的。大家都以为这片地没用，那只是因为，你们不会去运作而已……但是最关键的一个问题是，大汉集团有没有钱呢？”

“我们现在大家可以了解到，连银行都不敢给大汉集团贷款。后边肯定能赚，但是他们有没有这三千亿呢？如果有，大汉集团赚翻了。如果没有……大汉集团就死掉了。”

与此同时，全国各地不少观看凤凰卫视的民众，不由得恍然大悟。

原来是这样的！

原来房地产是这样赚钱的！

经过专家分析才知道，原来这就是赚钱的方法？

这时，专家笑道：“咦？又有一个紧急新闻，让我们来念一下……”

这时，财经专家只是看了一眼，满脸见鬼一样的惊恐吼道：

“不可能！这怎么可能，假消息，这肯定是假消息……”

“不，不是假消息。是央视报道的消息，是真消息。我的天呐，这怎么可能？大汉疯了么？他们，他们不为了赚钱？”

“不，这个世界上怎么可能会有不为了赚钱的人呢？他们……他们疯了，脑子炸掉了。不可能的，疯了疯了！”

主持人蒙了：“怎么了？到底怎么了？出什么事情了？”

全国的观众也懵了，电视机前，看着财经专家的手舞足蹈，所有人都站了起来：“怎么了？”

“到底发生什么事情了？”

“又有一条紧急的插播新闻么？”

“又发生什么事情了？”

“……”

片刻后，财经专家对着镜头郑重道：

“我第二次收回我之前说的话，大汉集团……疯掉了。他们，他们不为了赚钱。我天啊，无法想象，大汉集团的刘彻竟然不弄房地产，竟然不修小区和商业区。他……他要修大汉总部！”

“我的个天哪，修大汉总部？新闻报道，说大汉集团要修建一个汉朝的大汉总部，要复原一座大汉总部出来。这，这显然，他们用这一千五百亩地不是赚钱的，他们是要修建一个公司集团的总部。总部大楼！这个总部大楼占地一千五百亩，总投资将近三千亿！”

‘他们疯掉了。’

“真的疯掉了，为什么会修建大汉总部？复原大汉总部？大汉总部能用来赚钱么？这肯定不可能用来赚钱啊。”

“大汉集团怒砸三千亿，他们，是为了造势？是为了拥有一个气派的总部办公基地么？”

“……”

嘶——

这一刻，全国各地，无数人倒吸了一口冷气。

震撼无比。

大汉，他们竟然是修大汉总部？

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