修真大老板 第六十章 加大投资力度

打开手机，叶风的双眼顿时就是一亮，目光快速扫视着那些网上的消息。

等了好长时间了啊！

看到那有着溜索上学的消息已是遍布于网络时，叶风知道自己的机会正在加快了。

不行，得进一步的加大投资的力度了！

叶风早早的睡了，第二天一早就坐上了前往邻县的班车。

虽然需要的时间很长，还是那种绕山的公路，叶风的心中却是急切的，他心中明白，随着松林村被大家发现，那个地方的发展必将被省上重视，甚至中央也会重视那里的发展。

时不我待啊！

叶风在三点来钟的时候才到达了阳中县城

看着那破败的县城时，叶风却是有一种自己要发财了的感觉，虽然这座县城并不富裕，甚至看上去很穷，但是，叶风相信只要那条路一打穿，这里很快就会是另外的一种样子。

直接驱车来到了县城里面一处新建的小区，这个小区是叶风上次就已是看中的小区，靠近叶风猜测着的那个应该从这里经过的高速路的地方，最重要的还是这里的环境真的不错，与江畔小区差不多，也是一个环湖的小区。

阳中县明显比起叶风他们所在的县要好一些，但是，这里房子的购买力同样也是很差，那么几天过去了，叶风再次来到这里时，看到的同样也是萧条的景象，售楼部里面并没有几个人在那里看房。

背着登山包，谁也不知道的是这个包里面就是那一百万的钱。

看到叶风进来，一个女孩子就迎了过来。

“先生，想看看房子？”

叶风道：“你们的房子多少一平米？”

“看你想买别墅还是单元房了。”

那女孩子到也并没有小视叶风，显得很是耐心。

“分别是什么价？”

“别墅的话均价三千，单元房两千一。”

叶风就暗自点头，这里的房价还没有炒起来，也就这样的价钱了。

到底要不要买房呢？

叶风突然间有些纠结起来，买房是肯定能够赚钱的，但是，叶风真的不知道这里的房价需要多长时间才能够炒作得起来，这里可不同于江畔小区，县城新区是有可能向沿江乡发展的，这里的县城并不一定真的就能够向这个方向发展，就算是有了一条路，大家购房的可能性还是不大。

本来想好的事情，现在叶风就有些看不明白了。

虽然建设温泉的事情也是一件大事，但是，叶风所想的还是要尽可能的让利益最大化，先弄一个投资出来，快速的把资金增多，然后去建设温泉什么的。

正在这时，包工头施志高打来了电话。

“叶老板，资金缺口大了啊，你来看看我们的建设情况，是否再把钱打过来？”

这事叶风到是清楚，施志高时常把施工的进展情况用手机照了相片给叶风看，进展的确很快，两排房子都已建设了起来，缺多少钱叶风也是心中明白。

“那好，我再打五十万给你。”

说话间，叶风直接就在手机上转账五十万过去。

那个售房小姐还真的是没有想到叶风那么有钱，直接就转了一笔过去，她是亲眼看到的，到也作为得假，再听到这人竟然是一个老板时，就更加热情起来。

“叶老板，价钱是有商谈的余地的，只要你真心想买，可以让我们经理跟你谈。”

说话间，这美女快速就走了过去。

很快，一个中年女人就走了过来。

这次显得热情了许多，那女人也是能说会道的人，就在那里介绍着房子的情况。

虽然叶风有着一百万是可以随意投资的，但是，他还是没有立即就出手，在那里迟疑着，心中也在盘算得利弊。

“说实话，我有一百万的闲钱，说多也不多，说少也不少，想进行一些投资，但是，我也吃不准这里的情况，心中犹豫。”

叶风也不瞒这个女人，想听听她的意见。

没想到叶风说得那么的直接，女经理也是一愣，随之就有些兴奋起来，这一百万对于她们来说也是一个不小的业绩了。

“叶老板，其实，我们这里的升值潜力是很大的，县里面早已有了把这里打造成为新区的想法，现在县里面正在规划着这里的道路，还有，县里面盛产各种的药材，松林村马上就会有一个万亩的药材基地，县里面有一种想法，以那个万亩药材基地为龙头，在这里弄一个药材市场，如果真的能成，你说这里的房价还会那么低？”

叶风顿时就有些懵了，自己弄出来的那个假的万亩药材基地竟然被用来宣传这里的房地产了。

不过，叶风认真把这件事情一想时，却是发现自己小看了自己所做的事情，如果真的能够做起来的话，指不定这里成为新区的事情就有了可能性，甚至这里弄一个药材集散中心的事情也有可能。

如果真是这样，在这里搞投资还是可以的。

这下子叶犁也又有了决定了，投资在这里的房产应该也并不是一件坏事，最多不过就是自己把那万亩药材基地的事情再弄得热闹一些。

“如果我贷款购房的话，一次投入百万，能优惠到多少？”

说到这里，叶风道：“我刚从邻县过来，他们的江畔小区有一种优惠办法，别墅首付两三万，单元房首付一万，如果你们的价钱不合适，我还是回去那边买。”

“叶老板说笑了，那边的房价我们还是知道的，我去汇报一下，肯定给你一个最优的价格。”

看到女经理去打电话，那小美女道：“叶老板，你放心，我们公司与县里面的关系非常不错的，你只要有首付的钱，银行的贷款什么的完全没有问题。”

让叶风没有想到的是那女经理打了电话回来就微笑道：“如果你一次购房那么多的话，首付可以单元房三万，别墅八万，然后就是单元房的均价一千八，别墅的均价两千七，你看怎么样？贷款什么的手续我们可以帮你办理，我们有关系，一切都简化。”

叶风道：“其实，我在松林村还进行了投资，那个在松林村搞投资的就是我。”

“啊，你就是那个老板啊，那就更加没有问题了，整个的贷款就更加容易，只需要提供你的身份证就行了。”

还有这样的事情？

叶风也是好笑，自己这名气算是有了一些作用了。

金龙湾小区是市里一个领导的公子哥卢同平开发的小区，无论是拿地，还是建设都是一路绿灯，本来以为这里弄一个小区，再鼓动着把县里面的新区弄到这里来，到时就能够赚一笔大钱，可是，真正做起来之后才发现问题不小，特别是他的父亲最近出了一些事情，小区已是成了垢病的地方，卢同平为了这个小区没少被老爷子训斥，最近也是上火得很。关键是老爸子让他尽快的脱手这事。

可是，现在的情况真的是不太好销售，来看房的不少，真正买房的却是没有几个，老爷子的意思又是要在半年内把这件事情弄得脱手，这事真的是太难办了。

办公室里面，卢同平正在想着尽快的把这个小区弄圆满了，不给自己的父亲招事的时候，销售部的经理就找来了，说了一个大老板可能要购多套房子的事情。

卢同平也想看看是什么样的老板到来，就随后走了进来。

一眼看到叶风那么年轻时，卢同平也有些意外。

“这是我们的卢总。”经理忙介绍了起来。

叶风忙起身道：“卢总好。”

对于叶风的态度也是满意的，卢同平微笑道：“叶老板吧，在哪里发财？”

“发什么财哟，我就是帮朋友们搞一下投资什么的，这不，松林村就搞了一些投资，准备弄一个万亩的药材基地什么的。”

卢同平双眼一亮，向着叶风看去时道：“不错啊，你很有眼光，如果那座山打穿的话，你那地盘就值钱了。”

叶风也是双眼一凝，他还真是没有想到这个看似公子哥的人有那么好的眼光，就装做不解道：“真的能够打穿？”

向着叶风看了看，卢同平微笑道：“叶老板不实诚啊，我不相信你就真的是看好了药材的发展，如果真是这样，你修那么多的房子做什么，还沿着可能建设公路的地方修，呵呵。”

果然还是被有心人盯上了！

叶风向着卢同平看了看道：“金龙湾小区的确不错，但是，如果想卖一个高价，还是要运作才行。”

“哦，怎么运作？”

卢同平明显对于叶风所说的运作之事感兴趣了。

叶风笑了笑没说话。

卢同平微笑道：“不瞒你说，这个县里面的关系我全部都有，人也都熟，办起事来就更加没有问题了，我听说叶老板有一百万要投入，这钱的确并不是太多，但是，也可以赚不少钱了，我们合作一把怎么样？”

两人都是有意思的人，见面没有说几句就直接进入到了主题之中。

“卢总打算怎么弄？”

“叶老板，说实话，江畔小区的房价我们也是清楚的，你说的那种价是没有的，不过，这个县里面我的关系好，优惠也是可以的，就按照他们的那种内部的优惠价出售，我还可以在别墅上便宜两万的首付，这样一来，你可以多买几套吧？你买了之后，尽可能长时间的宣传一下你的万亩药材项目，我们呢，在这里会宣传一个大的药材交易市场。”

叶风感觉到这卢同平仿佛是想尽快的脱手这个项目似的，有些急切的样子。

叶风道：“卢总，你们这里应该是别墅难卖吧？”

卢同平就苦笑一声道：“还真是这样，开发时我以为这个地方那么好，应该别墅好销，就多建了一些别墅，结果真正的销售之后才发现并不是这样，反而是单元房好销一些，别墅一共一百套，结果到现在也就销出了一半，还有一半没卖出去，怎么的，老弟想买别墅？”

“首付五万，每平米两千五，我多买几套？”

“老弟，我这别墅都是五百平的独栋别墅，你就算是贷款30年，每月还款也得三四千，一年就是四万左右，你能够买几套？”

“反正你是想尽快的出手房子，我每一套房子准备一年的钱就足够了，到时会是一种什么样的情况谁也不知道，所以，我一套房子五万的首付，四万的一年费用，十万足够了！”

卢同平睁大双眼看向叶风道：“你这是在赌博，如果到时这里的房价没你预期的那样涨起来，你可就完蛋了！”

“卢总，这些你不用考虑，反正你有关系，如果能够帮我把钱贷出来，我立即注可以购房，这对于我们两人来说都是双赢的事情，当然了，如果卢总把首付再降一些的话，我可以多买一两套了。”

卢同平这时就笑了起来道：“叶老板，说实话，我不得不佩服你的胆气，你仅只能付出一年的钱就敢于投资，胆子真的不小啊！”

想了一下，卢同平道：“我听说国家正在研究出台首付政策的限购政策，如果政策出来了的话，首付应该最少是房价的百分之三十，限购的话，那就不可能买得了那么多的房子了。”

“还有这样的事情？如果是这样的话，卢总就更加应该出手房子才是，最好就是把首付降下来，让我多买几套，反正对于卢总来说并不影响嘛。”

沉思了一阵，卢同平道：“老弟是一个人才，其实，我有一个新的想法，你如果认为可以的话，我把这金龙湾的房屋销售承包给老弟，这样一来，赚了多出来的算老弟的。”

叶风就有些感兴趣起来，问道：“你要怎么承包？”

“销售公司由你来操作，单元房我只收取每一平一千七，别墅每平两千五的钱，你就算是翻倍销售出去了，多的钱都算是你的，你看怎么样？”

叶风还真的没有想过这事，当时就有些发愣，不过，这事对于叶风来说真的有着很强的吸引力，如果弄好了的话，指不定可以大赚一笔。

“怎么的，老弟对于自己没有信心？”卢同平微笑着问了一句。

“你现在一共还有多少套房子？”

“单元房两千四百套，别墅四十六套。”

“可以，我们签一个销售的协议，你这销售部人员的基本工资由你们负责，我只负责销售之后的提成。”

“我们算是一个对赌协议，如果你在半年中销售完时这个协议生效，多出来的算你的，如果没有达到的话，你就输了，你那一百万押在我这里，到时一百万算我的，还有，你在松林村投资的那些项目也全部算我的。”

叶风就看向了卢同平，心中明白，这小子也有着他自己的算计。

不过，细细想一下，卢同平也并没有吃亏的地方。