港岛：掠夺日岛，甩籽十大歌姬！ 第004章 投资日岛，常氏控股集团成立！求鲜花，票票！

常生借贷的所有筹码都是日元。

还款自然也是还日元。

日元还在升值。

美元还在贬值。

常生自然不会傻到兑换成美元。

平仓金额624亿日元。

当前美元和日元的汇率为1美元：160日元。

常生借贷港岛中信证劵117万美元。

日债1170万美元。

平仓远期外汇2.47亿美元。

合计2.5987亿美元。

相当于415亿日元。

平仓结束。

扣除所有费用。

常生手中还有208亿日元。

折合1.3亿美元。

港币和美元实行的是固定汇率制。

1美元约合7.71港币。

也就是说，常生手中的资金已经增加到10亿港币。

前后3天时间。

1000倍的涨幅。

暴利中的暴利。

这也是国际市场的魅力所在。

也是无数资本。

宁愿多年积蓄有可能付之东流。

也要搏一搏的原因所在。

成了铸就神话。

败了登上高楼，一跃而下。

当然，1985年对常生来说时间太过久远。

这样发财的机会并不多。

但是。

也绝不少。

最起码，金融大事件常生还是记得的。

比如：

1992年的英国货币贬值。

1994年的墨西哥汇率贬值。

1997年开始的东南亚金融危机。

这几天的时间，常生的二叔常浩民内心也坐了数次过山车。

从港岛中信证劵10倍杠杆开始的无所谓。

到日债的10倍杠杆的凝重。

到远期外汇20倍杠杆的骇然。

直到现在的千倍盈利。

可以说。

常浩民已经被常生的魄力所折服。

从最初的时时刻刻汇报给常浩然。

到最后的麻木。

看的常生也是哭笑不得。

常浩然知道常生参与到了日元升值中。

可并不知道常生的具体盈利。

看到常生完成平仓，常浩民好奇问道：

“我们回港岛？”

常生摇摇头：“不，现在还不是时候。”

虽然有了可观的盈利。

可要想实现盈利最大化。

显然现在离开不是最佳时机。

广场协议签订。

日岛央行实施货币宽松政策。

日元升值也把国际资本的热钱吸引到日岛。

毕竟只要将美元兑换成日元。

坐等升值就是躺赚。

而在等待升值的这段时间。

国际热钱也不可能闲着。

股票、楼市的高收益、短期限就成了他们最好的投资目标。

市场定律是。

买方大于卖方价格上涨。

日岛房价、股价自然也水涨船高。

在常生记忆力。

日岛的股市和楼市涨幅绝对到了骇人的地步。

1985~1990年。

现在东京繁华地段，只有区区150万日元/平。

平均房价也只有区区11万日元/平。

可1990年日岛资产泡沫被捅破时。

日岛东京普遍房价都在800万日元/平。

几十倍涨幅！

这样的投资收益。

常生怎么可能放过？

至于常生只有208亿这个问题。

他也有办法。

只要手中有了房产。

就可以重复贷款。

购买房产。

贷款。

再购买房产。

而且日岛政府为了促进经济发展。

是鼓励这种操作的。

这就给了常生可操作的机会。

9月24日，常生注册常氏不动产管理公司。

常浩民任职董事长。

常浩民占股10％。

9月25日，常浩民和常生在港岛中信日岛分公司总经理的帮助下。

联系上了金融动员会。

金融动员会是国际炒家联合成立的。

管理者是国际炒家联盟。

专门服务于国际炒家的金融业务。

业务范围很广泛。

凡是金融领域的业务都有涉猎。

贷款、融资、介绍业务包括投放消息等等。

从1934年成立。

现在金融动员会的服务对象已经覆盖全球。

已经成为各国之外的独立机构。

效率很高。

同样。

费用也相对较高。

在金融动员会的帮助下。

9月25日，以198亿日元的价格拿下一个刚建好的小区。

新宿区御宛前公寓。

总面积16500平。

以8折的价格拿下。

9月26日，在金融动员会的操作下。

以新宿区御宛前公寓为抵押。

拿到198亿日元的贷款。

9月28日，再次拿下新宿三丁目公寓楼盘。

再以新宿三丁目公寓楼盘为抵押。

进行贷款。

10月2日开始，从都心六区开始向整个东京辐射。

随后是大阪地区。

直到12月中旬。

常氏不动产管理公司手中已经有了38块刚建好的楼盘。

总值在7600亿日元。

也是常生贷款的额度。

至于偿还银行利息。

常生没有任何压力。

在常生记忆里，日岛直到1990年仍在实行宽松政策。

随着时间推移。

日岛央行还在不断下调利率。

偿还压力会越来越小。

也在这时，常生收到了日岛银行的警告。

没办法。

日岛银行不敢贷款了。

两个月时间，在金融动员会的帮助下。

常生将常氏房产管理公司更改为常氏控股集团。

两个月时间，面试招纳超过百名员工。

里面超过大半都是操盘员和集团高层。

人员众多。

常生第二家集团公司也随之成立。

常氏金融公司。

由常氏控股集团100％控股。

常生来日岛的第一个问题也随之出现。

那就是之前租赁的公司，规模太小。

根本容纳不了那么多的员工。

只能分在各处办公。

不利于管理。

以至于出现出工不出力的情况。

而常生不知道。

他从无到有两个月时间，打造偌大一家巨无霸集团的事情。

也被日岛内阁成员盯上了。