楚飞想的头都快秃了。
不知不觉他走到了一处房屋销售中介,里面只有三个人无聊的摆弄着电脑。
“这个破地方,谁买房回来这里买!”
“可不是!想卖的人倒不少,都是父母去世,子女想把房子卖了贴补家用的。”
“这个地方危房太多了,租户都不愿意过来租房,实在是个烫手山芋。”
几人对着电脑都有些泄气,这些话都被楚飞听了个正着。
他打开大门,一脸淡定的走了进去。
三人都停下手里的工作,齐刷刷的看向走进来的楚飞。
“你们好,我想买房!”
其中一个人率先反应过来,快步走到楚飞身边。
“先生,您是想买什么样的房子?我来给您介绍!”
离楚飞最近的小姑娘白了那个销售一眼,心里有些愤愤不平,竟然让他把单子抢走了。
“我要买这个街区所有的房子!”
什么!这下三个人都坐不住了,看着楚飞就像是看着傻子一样。
“先生,您是逗我们玩呢?我们都挺忙的。”
刚刚很积极的销售一屁股坐回了自己的座位,一点也不想理楚飞。
楚飞也不恼,笑着对刚刚翻白眼的小姑娘说:“你把这个老城区要卖的房子统计给我,我马上就要。”
那个小姑娘觉得自己像是听错了,一脸懵逼的看着楚飞。
楚飞在小姑娘眼前打了一个响指,小姑娘猛然回神,脸色绯红。
“哦,哦,我这就统计。”
大概过了半个小时,小姑娘就统计好了,打印出来递给了楚飞。
“先生,你叫我菲菲就好。”
“好的,菲菲,麻烦你帮我联系这些卖家,提成方面我不会亏待你的,成交一单除了公司发给你的提成,我还会再给你一份!”
刚刚对楚飞爱答不理的两个销售听到这话,倒吸一口凉气。
难不成这个穿的其貌不扬的小伙子,是个有钱人?
买老街区就是想改造着玩?
现在抱大腿不知道来不来得及。
楚飞自然知道两人是怎么想的,他不能只让这个菲菲吃肉,不让那两位喝汤,到时候引起不满,自己的收购计划肯定不会进行的那么顺利。
“两位先生,我有件事也需要麻烦二位。”
“呵呵,先生这是说的哪里的话,您叫我小徐就行。”
“我叫小赵。”
楚飞笑着说道:“菲菲,小徐,小赵,我想收购这整条街区,除了上面要卖的,还有多少空房屋和没有出售的房屋?”
小徐一看就是老员工,对这片了如指掌。
“这里一共70间商铺,正在出售的一共三十七间,闲置的一共有十间,二十三间正在运营。
住宅一共300户,正在出售的有一百二十户,空置的差不多有三十五户,有一百四十五户还在住人。
旁边还有两个大商场,不过这片住的全是老年人,他们更喜欢去菜市场,商场几乎不去,都快倒闭了。”
楚飞听完,心里有了大致的规划。
现在要先吃掉正在出售的商铺和房屋,那些空置的要先联系到业主,剩下的要一点点啃下来。
“我要是全都收了,你们觉得困难吗?”
小赵和小徐对视一眼,两人按捺下心里的激动,小赵以专业人士的口吻说道:“这片区域一般都是老年人,说难听的死一户空一户,年轻人根本不愿意过来住,交通不便,生活设施也不完善。”
“是的!很多老年人腿脚不便,爬楼十分费劲,前段时间还嚷嚷着要装电梯,可是一二楼不同意,整栋楼入住率也不高,愿意出钱的更是寥寥无几,他们现在巴不得住进带电梯的房子里!”
小徐对收购这片街区非常有信心。
楚飞听完心里就有底了。
“你们看看附近最便宜的带电梯的小区多少钱?”
“我知道!最便宜的七十五万!离这里有七公里!”菲菲抢答道。
楚飞漫不经心的翻看着刚刚菲菲给他打印的明细,这里一个房子差不多要五十五万,比起市里的房子,这里简直就是白菜价。
不过地理位置跟农村没什么两样,一共两辆公交,三个小时一趟,去趟城里都要三四个小时。
刚刚自己打车的车费花了一百七十六,这还是用完优惠的价格,可想而知这里有多偏僻了。
菲菲说的那个小区,楚飞也搜了一下,虽说也比较偏,而且是新建的小区,但是比起这里,那个小区生活设施完善的不是一星半点。
附近还有医院,虽然不大,但是是老人头疼脑热的首选。
他们收到钱,子女再添置个十几万,这些老人肯定大部分都会在那个小区买房。
“商铺我看了一下,你们每户给我谈到70万一个,房屋平均五十五万谈下来,最高不能超过六十万!”
三人看着楚飞就像是在看一尊财神爷,恨不得现在就把他给供起来!
“你们不要高兴太早,我有几点要求,你们一定要做到!”
小徐激动的点头:“先生,您说!”
这个单子能谈下来,别说几点要求了,就是几十点要求他都能纹在身上,每天睡前背诵一遍。
“第一,我给你们的时间只有半个月!
第二,你们不能让这些人知道有人大肆收购这里的商铺住宅,防止他们恶意加价!
第三,隐瞒我的身份,不能让任何人知道!”
说完楚飞喝了桌上的茶水润润喉,眼睛扫视了他们一眼。
“如果这三点你们做不到,我不介意找别人!要是按照我的要求做到了,我也不会亏待你们的!”
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