“马丁在那里帮不上忙?”胡正问道
“很多事情他做不了主,这边官员也想见幕后老板一面。”沈曼松快速道。
“行,我这就订最快的机票。”胡正了解事态后,点头道。
两天后,胡正出现在魔都的帝都酒店。
魔都和上河市还相隔几百公里,但是加州目前还没有直达上河市的航班,因此胡正退而求其次,叫秘书梅瑞狄斯买了魔都的直航机票。
而且即便有直飞上河市的航班,熟知后世的胡正,肯定也要提前在魔都布局的。
毕竟后世的魔都可是天朝的金融中心,单单一个陆家嘴就足以买下半数的A股公司了。
胡正这次回国并没有带上任何人,只是带着一个小小的旅行箱,像旅游般休闲的去见招商局和市委市政府的几个领导。
沈曼松在帝都酒店里和胡正闲聊着,一旁新聘请的职业经理人马丁识趣的全程闭嘴,没去干扰两人说话。
事实上马丁也是一个天朝通,这也是西尔莎罗南在见识了众多求职者以后聘请马丁的原因。
此时的胡正手上拿着笔在魔都地图上写写画画。
马丁眼神很毒,看出胡正想在魔都而不是上河市发展,投其所好问道:“胡总看上魔都了?”
胡正看了一眼马丁,笑笑没说话。
沈曼松有点不解:“上河市那边已经给出了很好的优惠条件,魔都这边有什么特别的地方让你这么着迷?”
胡正认真考虑一番,开口道:“上河市那边也是需要的,不过那边是小打小闹,建个保健品工厂,魔都这边我看上的是港口。”
说着把前几天和军方的协议订单和沈曼松以及马丁说了下。
“3000千万美刀,那公司发展不等于直接坐上直升机了。”马丁激动的说道。
沈曼松还是疑惑,说道:“可是你画的地方都是荒地,有的甚至都是没有平整的荒山野地,交通不方便不说,还要重新等政府开发,这等下来黄花菜都凉了。”
胡正嘿嘿直笑:“上河市现在土地价格多少,魔都市没开发的七通一平的土地又是多少钱,开发以后又是多少钱?”
马丁听出胡正的话外音,趁着土地不值钱,先把地皮占了再说。
现在魔都那边还没有开发的都是浦东地块,按照胡正的意思买下来建工厂,那就是工业用地,按照现在未开发的土地价格来计算,撑死了1平方公里也要不了4000万块,还不到2500万美刀。
1平方公里就是100万平方米,等于1平方米价格只要40块钱的转让费,在马丁眼里也就是22美刀。一顿牛排的钱,就能买下1平方米,还有什么投资比买下这样的土地更加迷人?
而且胡正拿出来的是外汇,完全可以选择银行合作,再贷一大笔钱出来,这年头天朝到处忙着创汇,胡正完全可以狠狠的杀银行贷款利息。
“上河市的意思是工业工地,都给最优价格,暂定一公顷120万计算。”沈曼松翻开招商文件默算了一会说道:“当然他们的土地出让金是可以十年内付清的,前五年甚至都可以只交利息。”
“一公顷就是10000平方米了,一平米120块钱转让费,好处就是七通一平都做完了,拿到地就可以直接投资建设。”
胡正大概算了下,目前手头大概现金流有865万美刀,先还掉亚伯拉罕50万美刀,再拿100万出来扩展【东方炸鸡】,接着是【锤子科技】的离心机和厂房搭建200万美刀,最后留下115万现金流以备支出,那就是可以拿出400万美刀来投资国内。
胡正心想:400万美刀,按照现在双方汇率大概是1:1.8,差不多有700万天朝币,投资一个大规模保健品加工厂的话,已经有点捉襟见肘了,毕竟胡正设想的是首批食品保健公司要达到年产量3000吨,规模和投资的资金肯定小不了。
魔都的肉现在是看的见吃不着,还是先去上河市把羊毛薅了再说吧。胡正定下心来。
“沈曼松你和马丁一会联系一下上河市招商办的负责人,就说我们会优先考虑在他们那里投资建厂,前期投入金额不少于300万美刀。同时想办法把这个消息散发出去,看能不能挤压出他们更好的政策出台。”胡正边思索边开口下发任务。
马丁察言观色道:“魔都那边要不要我去做做工作。”
胡正摇摇头:“魔都的事情先不急,先把药业公司的事情定下来。”
马丁了然,这是不想他分散项目了,开口道:“好的,我这就负责去找上河市市政官员吹风。”
沈曼松等马丁走后,犹豫道:“胡正,要不要见见我父亲,他极有可能这几年会调任鹏城当市委书记。”
“这节骨眼见面不太合适吧。”胡正犹豫道。
沈曼松开口:“就是这节骨眼见面才好,你不了解天朝的官商制度,是个官都能管你。”
胡正眨眨眼:“治得了你,又治不了我,我现在可是洋人,哈哈。”
沈曼松眼珠子一翻:“你不知道秋后算账的故事吗,到时候三天两头要你飞回来一趟,你就知错。”
胡正像公鸡被掐住脖子一样,憋住了笑声,尴尬道:“那还是见见吧。”
沈曼松拨打了专线,没过多久就约好了见面时间。
要是寻常的企业家想见未来的市委书记,肯定得到处找关系,还要吃饭喝酒,外加桑拿按摩一条龙。不过现在嘛,胡正近水楼台先得月,有沈曼松打入内部,这才有了沈自重的亲自接待。
亲生女儿沈曼松的“判敌”举动,让沈自重不得不推掉晚上和中石油国企的饭局,早早的下了班就坐着车往市政招待所开去。
眼下沈自重虽然顶着上河市招商办总负责人的名头,但是外人却都知道这不过是沈自重的老师把他安排下来镀金罢了。
本身是天子门生的沈自重有了下基层的资历,后面要说他的仕途从此会平步青云,那都是往简单里说,实际上应该叫做直达天听。
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