只想赚钱养家，却成就了商业帝国 第五章 做黄牛我也拿手

酒这东西，喝的时候舒坦，喝过之后那后劲上来着实不舒服。

林枫知道今早肯定起不来，就早早的跟李志打过招呼，圆个谎，预防老吴来突击检查。

刚下楼，

就看到氛围不对。

眼前这个身材婀娜，面容姣好的就是林枫的亲姐姐林露。

只见妈妈愁着脸，一副担忧的神情道：

“你现在要借五十万把舞蹈室搬到新的场地，租金那么高，老的这个地方不行吗，”

“哎呀，就是因为老的场地太旧了，所以才要搬，接下来学生那么多，根本腾不开空间。”

丝毫不顾忌母亲的担忧，林露不耐烦地反驳。

林枫可记得，他前世家庭的变故就是在今天开始..

他姐姐林露是艺校毕业，经营一家舞蹈培训室。本来都挺不错，自食其力。可就是步子跨太大，又没有管理能力和经营手法，舞蹈室破产后，借了五十万还不上，各种贷款各种融资，最后去借高利贷，利滚利上了几百万，整个家庭就这样垮了。

林枫的母亲就是这之后日夜担忧，想尽办法替她还债，不顾及自己身体，导致心肌梗塞不管，差点救治不及。

往事种种，历历在目。

而今的林枫，必须把这苗头扼杀在摇篮里。

妈妈看到林枫下楼来，赶忙起身把早餐放锅里热，就怕冰了对儿子的胃不好。

林枫心里满是幸福，只是眼前的这个女人身在福中不知福。

林露挑眉看了林枫一眼，轻视道：“我接下来投资需要很多钱，你陆陆续续在我这拿的钱，我算了下有三万多了，你赶紧还给我。”

搜索一下记忆，

林露对这个弟弟还是不错的，林枫没钱的时候就问她，她都会给。就是嘴巴碎，心里还是念着弟弟。

并且林枫从始至终都没还给她，虽然后来为她偿还了很多债务，那是后话了.....

林枫简单明了：“卡号，我现在U盾转你”。

林露睁大眼睛看着眼前的林枫，一副无法想象的模样。咧着嘴大笑道：“真的假的啊？”

“要不要，不要拉倒”林枫斜着眼一副死人脸般看着她。

惹得林露站起来用手指狠狠戳了一下林枫的脑袋笑嗔道：

“臭小子，想死啊。”

“不过暂时算了，我自己先想办法，到时再说吧。”林露收回架势坐了回去。

林枫心里知道，其实这个败家娘们的姐姐也是心疼他。

既然老天重给一次机会，那就把一切错误都重新纠正回来。

............

林露是个好营销，但是不是个好管理者，并且她的合伙人是个坑，背地里勾结社会上的人吞了舞蹈室，林露最后被扫地出门，什么都没留下。

自然，林枫要把这一切重新引到正轨。

林枫招呼妈妈也坐下，认真地分析形势给她们听。

一，按照现在的成本，租金五十万，装修算三十万，人员工资五十万，共一百三十万成本

二，你手头现在学生的话保守算300-500人，学费是1500-3000不等，那统一算400个学生，收费2000，一年收三季，那么你的收入,两百四十万.这还没扣除缴纳的税额10个点。这样算一下一年的毛利润是在八十五万左右。

三，你的合伙人包括你，三个人。姑且不说人品。按照股份比例，你50%，余芹30%，老杨20%，分摊到你头上是40万差不多。

四，现在你的竞争对手是飞扬舞蹈室，那老板陈飞扬也不是省油的灯，手段也厉害，并且她老公是教育局的科长。自然，很多学校都要看他脸色。所以说，按照正常情况发展下去，你们同等级的竞争，在没有任何优势的前提下，你们的学员只会流失的更多。

其实林枫知道，因为余芹跟陈飞扬勾结，吃里扒外，把学员都弄到飞扬舞蹈室那边去，导致林露收不抵支，资金链断层，最后全被余芹侵吞。

五，姐，你知道吗，合伙的生意，合伙人最重要，如果合伙人是不可靠的，私心大于公心的，那么只能内耗，公司肯定跨。

..................

林枫一口气说出所有关键的问题所在。

酒后的饥饿感使他有点难受，顺手抓了个奶包塞进嘴里，咕噜咕噜的一口气喝完牛奶。

林露张着嘴巴仿佛见了鬼似的盯着林枫嘟囔道：“妈，这是我弟吗？”

妈妈怜爱的看着林枫，转头笑怒道：

“枫儿长大了，你呀，做事情要想清楚，别急，多跟弟弟商量。”

“知道啦”

林露笑着起身准备出门。一想到前世的家庭变故太过残酷，林枫觉得有必要再次强调，于是拉住林露的手郑重其事道：“姐，你先什么都不做，容我想想再定夺，行吗”

看着如此真挚地弟弟，林露忽然觉得很欣慰。点头答应了林枫。

.......

几口喝完粥，林枫马上腿着赶公司里去，这就是打工仔的悲哀，时间不是自己的。

火急火燎的赶到公司，听说老吴也来过了，一看林枫不在办公室，也是一副不开心的资本家模样黑着脸走了。

不过，老吴交代的事情，林枫都已经办好了，也挑不出什么理来。

再说，等今年一过，林枫就打算辞职了。这种寄人篱下的日子，不是而今的林枫能接受的，他已经规划好了明年的打算。

自从那天分别之后，现在的汪敏敏看林枫的眼神，那是一种深邃摄魂的眼神，弄得林枫现在都无法跟她双眼对视。当然，林枫那时候是纯粹替她出气，没有想那么多。只是故事的发展总是在意料之外。

血气方刚的年龄，即便两世为人的林枫，也难以抵抗大白兔的诱惑啊。自从与丁瑶冷战的几个星期，林枫就再也没有过男女方面的生活。这就是当世事业型直男和前世废物型舔狗的区别。

........

“铃铃铃.....”

“叶鹏飞”，林枫以为是喊他打球，随手接起了电话。

“林枫，在忙着吗？”

“不忙，发呆想女人中...”林枫贱贱道。

鹏飞粗犷地嗓音笑起来如老鸭被掐着脖子一般：

“别想了，昨晚丁瑶给我电话问我，你是不是有别的女人了。弄得我一时语塞，瞬间哥们我就信誓旦旦的说你绝对没有。”

“尽管我知道你那天那个什么女的....是吧.....”

一听鹏飞这带着脚踏两只船的鄙夷口吻，林枫就知道他误会汪敏敏跟他有什么关系了。

不过想想误会也正常，汪敏敏这样高挑丰满，容颜清秀的女孩子，任谁都会有点想法吧。丁瑶和鹏飞是同学，当年丁瑶可是鹏飞暗恋的对象......

林枫果断切断他的话道：“打住，那个是我同事，别给我扣帽子啊。老子行为做事，光明正大，再说那天是见义勇为，那是雷锋精神。你想什么呢...”

鹏飞知道说不过林枫，沙沙语气正式道：“哎呀，这事情不说了。我今儿给你电话，想让你帮个忙。”

“帮啥？”林枫疑惑道。

“你现在方便吗，借我五万，我要去买房票，最多个把星期就还你。”

“房票”两个字让林枫瞬间回忆起当时二零零零年的时候，全国的房产开始拉升，而柳市镇当地的房地产一路飙升，在当时的全国都比较有名气。买套房都是求爷爷告奶奶的，一张房票拿到手三到五万，转手就翻倍，一个指标三十万，转手就四五十万，相当的疯狂。

林枫思索了片刻，利索道：“没事，我手头正好有，不过我也要去看看....”

..........

怡乐路，一条就几十米的小路，几十家的房产中介扎堆在这里。

叶鹏飞凭着坦克式的身势硬是在百来号人拥挤的房产中介门口杀出一条通道，拿到了两张房票。屁颠屁颠的跑过来。

林枫看着此景，重生的信息知道，这种火爆程度还能维持半年以上，半年之后的房票持有人就都是接盘侠了。

眉头一皱，计上心头。

这必须得找汪敏敏合作了....

秋水花苑，一个安置房楼盘。

规划局副局汪明涛顺手拨通了电话，

“郑总你好，我是明涛......”

.........

几分钟之后，汪敏敏的电话就来了，

林枫期待的竖起耳朵，

“喂...我爸从雍锦园那只拿到了10套房源...”

听着汪敏敏一副嫌弃的样子。

林枫不禁暗笑，姑奶奶啊，你的心真大，现在如此疯狂地形势，能在镇政府旁边的最中心地段的雍锦园拿到十套房源，这是必须要抢破头也拿不到的地段啊，这是什么概念啊...

十套房源，两套楼王，八套平房。目前均价在一万五，楼王能到一万七。每套面积在140平方左右，楼王170平方，加上跃层，使用面积能达到300平方。

林枫笑道：“傻丫头，你爸超级超级牛逼了好吗，等我的好消息哦..”

说罢，

林枫朝叶鹏飞搭搭手道：“现在你进去跟你房产中介的姑妈说，你现在在雍锦园有十套房源，让她马上，现在，立刻把消息放出来。”

话落，

叶鹏飞傻子般地瞧着林枫，一脸懵逼，半信半疑道：“我说，你特么真的假的啊？我有心脏病，你不能吓我的。”

林枫笑着劈头打了鹏飞一脸：“少啰嗦，快去...”

“就这一会？你就搞到了？”叶鹏飞如云里雾里的还是有点不敢相信。

“是的，老子后台有人，赶紧！”林枫笑着催促着把他推进去了。

..............

几分钟后，

中介房里传出喇叭筒的噪音..

“雍锦园有房源，雍锦园有房源，谁要房票，先交十万，价高者得...”

“雍锦园有房源，雍锦园有房源，谁要房票，先交十万，价高者得...”

顿时，场面炸了...

全场一阵哗然...

“雍锦园是那个镇政府那边的那个雍锦园吗？”

“喂，是不是胜利路那个雍锦园啊？”

“我靠，房票十万打底，还要价高者得，这尼玛太夸张了吧”

“你懂个屁，十万，二十万都值，不看看地段..”

“对哦，听说旁边还要建一个CBD商场，那房价又得飙涨了..”

看着眼前这些炒房的人，林枫记得自己当年也是想参与，苦于口袋没钱，眼巴巴的看着他们一天啥事不干就能赚几万，真是羡慕的想死的心都有。

一道公鸭声从里面传出来，叶鹏飞拿着喇叭筒大喊着：

“安静！”

“安静！”

“现在开始竞价，就2张房票，大家速度决定”

林枫想过，隔天放一两个名额，物以稀为贵，自然房票就炒上去了。

“我出十万，两张我都要”一个秃顶的大爷喊道。

“我出十一万，我要一张”一个烫发大妈喊道。

“我出十三万...”

“我出十五万....”

“我出十七万...”

底下一阵七嘴八舌...

不得不说叶鹏飞也算是造势一把好手，他拿着喇叭摇着头不屑道：

“你们真的是没劲，雍锦园的房票啊，你知道我们费了多大力气才拿到的吗，现在市面上谁有这个本事，除了我们有关系，谁拿得到。我如果有钱，他妈的一张三十万我都要，还在这里跟你们磨皮。”

话音落下没几息时间，

一个中年墨镜男捋了捋下巴自信满满道：“我出二十万，两张我都要了。”

一时间大伙都注视着他，又是一阵七嘴八舌........

一个不配合的声音从中喊出：“我出二十一万，我要一张。”

........

又是一番新的角逐。

半个小时之后，两张票都以二十六万成交.......

叶鹏飞累的瘫坐在那一个劲喝水..

最终，

林枫核算了一下，刨去中介费两万，鹏飞的辛苦费两万，虽然他推辞，但还是给了他。剩下四十八万。

林枫第一时间给汪敏敏报告了最新消息，激动地她班都不上了，非要来找他分享胜利的果实，什么公司，什么老吴，全抛一边去.......

在接下来的一个星期内，每天放一个名额，直到结束。

林枫统计了全部，刨去所有开支，到手仍旧有两百一十四万。

林枫不禁抿嘴一笑，做黄牛我也拿手啊....