大明：让你戍边你开疆扩土？ 第二十五章 辽东区域划分，商人们蠢蠢欲动

眨眼，来到洪武11年六月。

纵然是北方天气也逐渐炎热起来。

沐雪楼中朱林手里拿着一杯带有冰块的红茶，一边惬意的晒着太阳。

上月，商贾入门费一次就收了足足300万两银子，而后续的拍卖，各细盐运输路线更是被一抢而空。

其中前往西域的路线甚至拍出了200万两的高价。

琉璃生意，也被几大富商花重金包下。

至于貂皮、药材都被抢购一空。

甚至于，有些商贾已经开始洽谈水泥和空心砖的生意。

而除了少数太远还没赶回来的商队，商贾们从各国带回来的货也在辽东大量中转。

短短一月，辽东以超乎想象的速度发展。

辽东的繁荣，商贾们自然是看在眼中。

那银子来的是挡也挡不住呀。

而贩卖资格，朱林自然是不担心，之前朱林又打开了一个新手宝箱，结果又被坑了。全是各色的塑料卡片，厚度和银行卡差不多。

不过好在，那卡片可以按朱林的需求在上面刻字。

每个拿到生意的商贾，朱林都会在上面刻下名字身份户籍等。

每个卡片独一无二，塑料这东西，在这个年代除非有外星人或者其他穿越者。否则没有人能够仿制。

而不同的颜色又代表着不同的等级，从上至下分别是黑、金、银、白。四种颜色。黑色代表可以进行细盐贸易。

而一时间，黑卡商人便成了身份的象征。

而所有颜色卡片持有者，都成了云雪楼组建的商会的会员。更可以直接加入商会享受更多福利。

而那水貂养殖技术，和大批的水貂也是新手宝箱中开出来的。

另外一个宝箱中则是耕牛1万头，已经被朱林送到了建州女真曾经的地盘，协助耕地了。

至于另外两个宝箱，分别是现代军用伞兵刀2000把。看型号应该是后世在20世界末的款式。

和特种作战服2000套，每套分别有山地、雪地、沙漠和雨林。每套还带了一大箱涂脸的油彩加上各种适合特种作战的包。

可惜的是宝箱全开完了也没有一把现代枪支。

朱林，放下手中的琉璃杯。喊了声。

“人到齐了没有？”

侍卫恭敬的回应。

“回辽王殿下，殿下召集的各位官员商贾都已经到了。正在最大的包间等着殿下。”

包间内，商人官员分坐两边。各窃窃私语着。

“这殿下找我们来到底什么事啊？”

“不知道，肯定是好事，你看自从殿下来了之后，辽东不挨饿了，不受冻了。”

辽东官员们显然十分收敛，说话也极为少。

而商贾那边。

则话就多了。

“殿下今天找我们什么事？”

“你是黑卡商人你都不知道？”

“当然不知道了，我虽然有黑卡但是辽王殿下那是想见就能见到的吗？”

“而且，你看。来的不止我一个黑卡商人，所有黑卡商人都来了。”

那人一看，可不是吗，黑卡商人几乎全来了，而来这身份最差的也是金卡商人。

“反正殿下找我们来肯定是好事，你也知道辽王殿下现在就是财神爷啊。”

“那是，辽王殿下做的哪一个不让我们赚的盆满钵满的。”

就在这时，包间的门突然被打开。

朱林大摇大摆的走了进来，随意的坐在了主座位上。

众人赶忙起身喊道。

“参见辽王殿下。”

朱林摆了摆手，示意都坐下。

而坐下后的商贾和官员们都不再说话。

官员们在等朱林说出发展大计。

而商贾们则是在等朱林说出发财大计。

“这次叫各位前来呢，是商量我辽东的发展大计。”

“本王准备，在辽东实施大面积区域划分。”

“分别划分出，工业区、农业区、商业区和娱乐区。”

“这工业区顾名思义，本王想将工厂扩大。再多建水泥厂、炼铁厂和砖厂。”

“商业区，则是把目前城内目前店铺重新规划，整个区域全是商铺，不设民宅。外来客商来我定辽都司便能找到交易的地方。而外地人来了也可以在这里购物消费。”

“至于娱乐区，则是开设青楼、赌档、酒馆等一系列设施。加强管控，未成年人禁止入内。”

“大人那我们民众该怎么办？”

一个官员道。

“说的好，这就是第五个区，我叫它社区。”

“每个社区修建一定数量的楼房，每栋楼三层。每层左右各一户。”

“这样居民就可以集中生活，而建设时，整栋楼会设置火墙。这样冬天也可以集中起来供暖，节省燃料。也不会有人受冻了。”

“城外也一样，建立社区，这样多出来的土地便可以开垦出来作为农业区，每家每户拥有更多的地。”

“另外城内及周边郊区，设置公共交通马车。”

“各卫所之间，设置长途马车。”

定辽都司官员一听，倒吸一口凉气，好大的手笔啊。

“这样的话，那需要拆除现有的房子，可是强制收取居民的房子可是有违国法的，即使是殿下，恐怕也会被问责。”

官员接着说道。

“无妨，如今天气尚暖，商业区和娱乐区，由买下地皮的商贾对百姓进行赔付。而工业区和农业区则由本王进行赔付。”

“社区原有的居民，可选择赔付银两或者换置社区住宅。”

“而商业区和娱乐区百姓也可以在社区内购房。”

官员瞬间了然，心里默默的为辽王殿下才华感到崇敬。

而商人们听到这里，也心内沸腾起来。

这辽东现在的各地富商云集，周边地区甚至国家也有不少人在这里做一些小买卖。

如果在商业区有一间铺子，或者在娱乐区开一间青楼、赌档。那收益简直不敢想象啊。

“辽王殿下，那这商业区和娱乐区该如何购买。”

一位商人问出口。

“问得好，这就是本王找你们来的目的。”

“这次本王决定是以承包制。”

“每个区域，分几个地块，分别售卖。商贾必须按标准建设。建成后可以选择出售或者出租。”

“而社区，也就是居民区。商人们也可以承包，有定辽都司负责规划，你们负责建设。建设好的房子你们有售卖权。当然了要交税的。”

“注意，雇佣民工，费用不得低于每人每两一个月。不需要跟我诉苦，我早已计算过。即使如此你们也有的赚。”

“承包工程后，要为工程的质量负责，如果出现一点纰漏，本王拿你们是问。”

“至于马车，由官府经营。”

“土地拍卖会，在三天后举行。社区土地的价格是固定的，房价由官府决定，按卡片等级高者拿。而商业区和娱乐区是拍卖制度，有钱者得之。”

“好了，本王说完了，和你们这些奸商说这么多本王累了，回去休息去了，你们聊吧。”

说罢朱林转身便走出了包间。

而屋内，在朱林离开之后彻底沸腾了。

官员们。

“这辽王殿下做的规划真是利民的大计啊。”

“是啊，这样一来我辽东百姓就不用挨冻了。”

“不止这样，肯定要大规模招工的，每人每月1两银子啊。”

“而且，以后我们百姓还可以再商业区和娱乐区就业。”

而商人那边。

“这辽王殿下真的是财神爷下凡啊。”

“就是，我算了一下拿下两块地建设，一块自己用一块租出去，简直是一本万利啊。”

“对啊，土地拍卖价格也不是问题，到时候价格越高我们可以赚的越多。”

“是啊，社区也不错，价格固定，虽然营收不一定有商业区和娱乐区多，但是前期可以不用投资太多。”

而朱林，之所以没有收为官府售卖。主要原因是怕麻烦，他还是很懒滴，毕竟做一个逍遥王爷拿钱多好。

他不赚钱？怎么可能，按照官府要求的建筑来，那砖石水泥可全要从他这里拿啊。

那钱是大大滴赚啊。